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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇龍第一園

台南市北區公園南路,北區西門路三段

大樓

501戶

29年

24、25層

♥️ 有23人收藏

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挑選經紀人

王道涵

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06-3001256

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台南市北區公園南路358號八樓之3

大樓

520萬

19.48萬

26.69坪

2.15坪

29.5年

8樓/25樓

2房1廳1衛

皇龍第一園

113年07月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路358號八樓之3

520萬

19.48萬/坪

建坪26.69坪地坪2.15無車位
2房1廳1衛29.5年8樓/25樓

資料說明

113年07月

台南市北區公園南路358號十三樓之3

大樓

650萬

24.35萬

26.69坪

2.15坪

29.5年

13樓/25樓

2房2廳1衛

皇龍第一園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路358號十三樓之3

移轉2次

650萬

24.35萬/坪

建坪26.69坪地坪2.15無車位
2房2廳1衛29.5年13樓/25樓

資料說明

113年07月

公園南路358號16樓之5

大樓

585萬

24.89萬

23.5坪

1.79坪

29.5年

16樓/25樓

2房2廳1衛

皇龍第一園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

皇龍第一園

公園南路358號16樓之5

移轉2次

585萬

24.89萬/坪

建坪23.5坪地坪1.79無車位
2房2廳1衛29.5年16樓/25樓

資料說明

信義成交

113年07月

台南市北區公園南路362巷12號

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

22.88萬
含車位計算

48.51坪
含車位--坪

3.94坪

29.5年

1樓/25樓

3房2廳2衛

皇龍第一園

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷12號

1,110萬

含車位價

22.88萬/坪

含車位計算

建坪48.51坪(含車位--坪)地坪3.94有車位
3房2廳2衛29.5年1樓/25樓

資料說明

交易備註

113年06月

台南市北區公園南路362巷22號六樓之3

大樓

670萬

28.51萬

23.5坪

1.79坪

29.4年

6樓/25樓

2房2廳1衛

皇龍第一園

歷史移轉4次

113年06月

大樓

皇龍第一園

台南市北區公園南路362巷22號六樓之3

移轉4次

670萬

28.51萬/坪

建坪23.5坪地坪1.79無車位
2房2廳1衛29.4年6樓/25樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

24、25層

戶數

501戶

格局

2房,3房,3+1房,4房,樓中樓,店面

公設比

22.80%~22.80%

建設公司

皇龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，位於B1車道出入口中間

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,桌球室

主要特色

開闊的中庭花園，在社區中停就像在公園，管理員笑容親切，管理室大廳與大樓電梯都已做更新，不會有舊社區的感覺。(資料最後更新日：2022/09/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (2)

0民德路口公車站

1.8分鐘 / 143m

1民德路口公車站

2.3分鐘 / 172m

2立人國小公車站

3.2分鐘 / 233m

3大潤發公車站

4.6分鐘 / 366m

4大潤發公車站

4.3分鐘 / 339m

5立人國小公車站

4.3分鐘 / 322m

6民德國中公車站

4.8分鐘 / 374m

7忠義路口公車站

4.6分鐘 / 338m

8忠義路口公車站

4.7分鐘 / 349m

9臨安海安路口公車站

4.6分鐘 / 338m

A民德國中公車站

5.3分鐘 / 413m

B臨安海安路口公車站

5.1分鐘 / 376m

C成功國小公車站

8分鐘 / 596m

D成功國小公車站

8.7分鐘 / 635m

E西門路三段公車站

7.5分鐘 / 538m

F西門路三段口公車站

7.8分鐘 / 560m

G西門路三段口公車站

7.7分鐘 / 570m

0民德路口公車站

1.8分鐘 / 143m

1民德路口公車站

2.3分鐘 / 172m

2立人國小公車站

3.2分鐘 / 233m

3大潤發公車站

4.6分鐘 / 366m

4大潤發公車站

4.3分鐘 / 339m

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