信義五福方正明亮美宅

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高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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信義五福方正明亮美宅(4473NP)
阿波羅

地址高雄市新興區洛陽街建坪單價20.55 萬/坪
1,180萬
8.47%
1,080萬
建坪52.55坪
主+陽(含其他)40.41坪細項
4房2廳2衛
39.9年
大樓
6樓/12樓
依據你的設定值計算
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54,840元/月
試算
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信義五福方正明亮美宅
(4473NP)
高雄市新興區洛陽街
阿波羅
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
低總價
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
52.55坪
詳情
建坪單價
20.55 萬/坪
地坪
5.43坪
主+陽
36.43坪=
主建物
29.99坪+
陽台
6.44坪
共有部份
12.14坪
露台
3.98坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
39.9年
類型
大樓
樓層
6樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,470 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種商業區; 第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
信義嚴選
信義嚴選
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近信義國小捷運站
質感社區.稀有釋出
信義五福明星學校
有環保室不用追垃圾車
三面採光.通風良好
格局方正.使用空間大
一層三戶.住戶單純
屋況良好.生活機能佳
收合物件詳情
周邊生活機能
信義國小生活圈

信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (19)
公車 (26)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0信義國小站 - 出口1
9分鐘 / 640m
1信義國小站 - 出口2
9分鐘 / 641m
2信義國小站 - 出口3
8.7分鐘 / 605m
3信義國小站 - 出口5
10.7分鐘 / 773m
4信義國小站 - 出口4
10.9分鐘 / 772m
5美麗島站 - 出口8
12.5分鐘 / 901m
6美麗島站 - 出口6
13分鐘 / 925m
7美麗島站 - 出口7
13.6分鐘 / 985m
8美麗島站 - 出口5
14.1分鐘 / 1006m
9高雄車站 - 出口
14.5分鐘 / 1027m
A美麗島站 - 出口4
15.6分鐘 / 1121m
B美麗島站 - 出口10
14.5分鐘 / 1041m
C美麗島站 - 出口11
14.1分鐘 / 983m
D美麗島站 - 出口9
14.9分鐘 / 1059m
E美麗島站 - 出口3
16分鐘 / 1141m
F美麗島站 - 出口1
16.4分鐘 / 1158m
G美麗島站 - 出口2
17.5分鐘 / 1241m
H文化中心站 - 出口1
17.2分鐘 / 1220m
I文化中心站 - 出口2
18分鐘 / 1265m
0信義國小站 - 出口1
9分鐘 / 640m
1信義國小站 - 出口2
9分鐘 / 641m
2信義國小站 - 出口3
8.7分鐘 / 605m
3信義國小站 - 出口5
10.7分鐘 / 773m
4信義國小站 - 出口4
10.9分鐘 / 772m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市新興區七賢一路392之8號
大樓
1,020萬
18.65萬
54.7坪
4.83坪
44.6年
9樓/12樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建:鐵窗陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓高雄市新興區七賢一路392之8號
移轉2次
1,020萬
18.65萬/坪
建坪54.7坪地坪4.83坪無車位
4房2廳2衛44.6年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市三民區九如二路7號十一樓
大樓
238萬
4.8萬
49.59坪
3.99坪
36.7年
11樓/17樓
4房2廳2衛
凱薩藝術廣場
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
大樓
凱薩藝術廣場
高雄市三民區九如二路7號十一樓
238萬
4.8萬/坪
建坪49.59坪地坪3.99坪無車位
4房2廳2衛36.7年11樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市新興區民生一路201號6樓之14
大樓
1,120萬
22.92萬
48.87坪
3.56坪
37.8年
6樓/20樓
3房2廳2衛
民生皇家
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓
民生皇家
高雄市新興區民生一路201號6樓之14
移轉2次
1,120萬
22.92萬/坪
建坪48.87坪地坪3.56坪無車位
3房2廳2衛37.8年6樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市新興區七賢一路302號10樓之5
大樓
有車位
1,150萬
含車位價
23.37萬
含車位計算
49.2坪
含車位6.98坪
2.7坪
29.5年
10樓/24樓
3房2廳2衛
亨利王
歷史移轉3次
115年07月
大樓
亨利王
高雄市新興區七賢一路302號10樓之5
移轉3次
1,150萬
含車位價
23.37萬/坪
含車位計算
建坪49.2坪(含車位6.98坪)地坪2.7坪有車位
3房2廳2衛29.5年10樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市新興區同心路73號12樓
大樓
有車位
835萬
含車位價
14.78萬
含車位計算
56.5坪
含車位--坪
8.28坪
30.0年
12~13樓/14樓
4房2廳2衛
上頂至善
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓
上頂至善
高雄市新興區同心路73號12樓
移轉2次
835萬
含車位價
14.78萬/坪
含車位計算
建坪56.5坪(含車位--坪)地坪8.28坪有車位
4房2廳2衛30.0年12~13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊