新案☀️綠園道旁三房平車

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本物件所屬門市為 興大國光店
台中市南區國光路387號1樓
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04-23692751
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新案☀️綠園道旁三房平車(4564JF)
森活學

地址台中市南區高工路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,800萬
(含車位價)
建坪48.05坪
主+陽25.98坪細項
3房2廳2衛
6.5年
大樓
4樓/15樓
依據你的設定值計算
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91,400元/月
試算
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新案☀️綠園道旁三房平車
(4564JF)
台中市南區高工路
森活學
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
新上架
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有0人也在關注這間👀
基本資料
建坪
48.05坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
6.24坪
主+陽
25.98坪=
主建物
23.07坪+
陽台
2.91坪
防空避難室兼停車場
9.61坪
共有部份
12.45坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
6.5年
類型
大樓
樓層
4樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價:145萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,696 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
中投、高工商圈,
生活機能佳,商圈多元
採光、通風皆良好
環境清幽,客廳有地窗
樓下散步即公園
格局方正好規劃
優質社區,稀有釋出
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
台中高工生活圈

台中高工生活圈位於台中市南區,以台中高工為核心,周邊發展成熟,擁有學區、商圈及便捷交通機能。鄰近台鐵大慶車站、台中捷運大慶站,亦可經由五權南路、復興路串聯市區。生活機能完善,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(健康黃昏市場、工學市場、福平市場)俱全,日常採買便捷。教育資源包括四育國中、樹義國小等,提供完善的學習環境。休閒設施涵蓋健康公園、大慶公園等多處綠地,適合居民休憩。醫療方面有宏恩醫院,滿足基本醫療需求。

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中興大學生活圈因中興大學而形成穩定的學術與住宅氛圍,周邊住戶多為師生、上班族與家庭自住型客群,社區質感良好。交通方面,可經由國光路、五權南路、忠明南路聯外深入台中市區,鄰近台74大里一交流道以及台中車站,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能完善,興大路、學府路與忠明南路一帶商圈密集,擁有超市、便利商店、傳統市場與各式餐飲店。教育方面,區內設有國光國小,近東峰國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,興大校園本身即綠意盎然,又鄰近健康公園以及興大康橋水岸公園,是親子休閒運動的好去處。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近至中山醫學大學附設醫院中興分院。

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大里二期重劃區位於大里區西側,緊鄰南區與霧峰,為台中市近年積極推動的重劃區之一。擁有規劃整齊的街廓與新興住宅大樓,吸引許多首購族與年輕家庭進駐。交通機能方面,國光路直達台中市區,又鄰近74號快速道路,通勤便利,未來捷運藍線規劃將進一步提升可達性。生活機能方面,重劃區內新興商業設施逐步進駐,鄰近大里傳統商圈及德芳南路、塗城路商圈,滿足日常所需。教育方面,區內設有永隆國小、爽文國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有大里運動公園、環保公園以及鄰近興大康橋水岸公園,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近大里仁愛醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (17)
公共自行車 (3)
0僑泰中學(高工路)
3.2分鐘 / 228m
1僑泰中學(高工路)
3.3分鐘 / 240m
2下橋仔
3.2分鐘 / 200m
3僑泰中學(五權南一路)
3.6分鐘 / 269m
4僑泰中學(五權南一路)
3.7分鐘 / 279m
5積善公園
4.4分鐘 / 275m
6積善公園
4.6分鐘 / 292m
7僑泰中學(美村南路)
5.8分鐘 / 417m
8僑泰中學(美村南路)
5.6分鐘 / 404m
9永和國宅
4.8分鐘 / 339m
A永和國宅
5.4分鐘 / 368m
B新興橋
7.1分鐘 / 541m
C工學一街口
7.2分鐘 / 522m
D工學一街口
7.3分鐘 / 525m
E南和里
9.1分鐘 / 661m
F南和里
9.4分鐘 / 680m
G五權南忠明南路口
7.9分鐘 / 546m
0僑泰中學(高工路)
3.2分鐘 / 228m
1僑泰中學(高工路)
3.3分鐘 / 240m
2下橋仔
3.2分鐘 / 200m
3僑泰中學(五權南一路)
3.6分鐘 / 269m
4僑泰中學(五權南一路)
3.7分鐘 / 279m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市南區高工路482號十樓之3
大樓
有車位
1,750萬
含車位價
34.86萬
含車位計算
50.2坪
含車位10.27坪
6.49坪
6.0年
10樓/15樓
3房2廳2衛
森活學
歷史移轉2次
115年05月
大樓
森活學
台中市南區高工路482號十樓之3
移轉2次
1,750萬
含車位價
34.86萬/坪
含車位計算
建坪50.2坪(含車位10.27坪)地坪6.49坪有車位
3房2廳2衛6.0年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南區高工路300號八樓
大樓
有車位
1,638萬
含車位130萬
35.58萬
40.46萬
46.04坪
含車位8.77坪
7.54坪
9.5年
8樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年07月
大樓台中市南區高工路300號八樓
移轉3次
1,638萬
含車位130萬
35.58萬/坪
40.46萬
建坪46.04坪含車位8.77坪地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛9.5年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台中市南區高工路306號十二樓
大樓
有車位
1,657萬
含車位130萬
35.99萬
40.97萬
46.04坪
含車位8.77坪
7.54坪
9.3年
12樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年04月
大樓台中市南區高工路306號十二樓
移轉2次
1,657萬
含車位130萬
35.99萬/坪
40.97萬
建坪46.04坪含車位8.77坪地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛9.3年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南區五權南一路53號三樓之一
大樓
有車位
1,400萬
含車位120萬
30.67萬
34.95萬
45.65坪
含車位9.03坪
4.69坪
14.2年
3樓/15樓
2房2廳2衛
總太居易
歷史移轉4次
115年07月
大樓
總太居易
台中市南區五權南一路53號三樓之一
移轉4次
1,400萬
含車位120萬
30.67萬/坪
34.95萬
建坪45.65坪含車位9.03坪地坪4.69坪有車位
2房2廳2衛14.2年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南區五權南一路55號三樓之一
大樓
有車位
1,400萬
含車位120萬
30.67萬
34.95萬
45.65坪
含車位9.03坪
4.69坪
14.1年
3樓/15樓
3房2廳2衛
總太居易
歷史移轉3次
115年06月
大樓
總太居易
台中市南區五權南一路55號三樓之一
移轉3次
1,400萬
含車位120萬
30.67萬/坪
34.95萬
建坪45.65坪含車位9.03坪地坪4.69坪有車位
3房2廳2衛14.1年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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