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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森活學

台中市南區高工路,南區南和一街

大樓

185戶

5年

15層

♥️ 有14人收藏

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2025年/03月

本社區成交價格

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.6

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市南區高工路492號十四樓之2

大樓

有車位

1,830萬
含車位價

34.96萬
含車位計算

52.34坪
含車位10.27坪

6.74坪

4.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

森活學

歷史移轉2次

114年03月

大樓

森活學

台中市南區高工路492號十四樓之2

移轉2次

1,830萬

含車位價

34.96萬/坪

含車位計算

建坪52.34坪(含車位10.27坪)地坪6.74有車位
3房2廳2衛4.8年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台中市南區高工路490號十樓之2

大樓

有車位

1,710萬
含車位價

35.09萬
含車位計算

48.73坪
含車位10.27坪

6.24坪

4.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

森活學

歷史移轉2次

114年02月

大樓

森活學

台中市南區高工路490號十樓之2

移轉2次

1,710萬

含車位價

35.09萬/坪

含車位計算

建坪48.73坪(含車位10.27坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛4.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台中市南區高工路490號五樓之2

大樓

有車位

1,640萬
含車位價

33.65萬
含車位計算

48.73坪
含車位10.27坪

6.24坪

4.8年

5樓/15樓

3房2廳2衛

森活學

歷史移轉3次

備註資訊：本約買賣標的包括車位1個於地下第二層停車位，車位類別是平面坡道式，編號為B2-130

114年02月

大樓

森活學

台中市南區高工路490號五樓之2

移轉3次

1,640萬

含車位價

33.65萬/坪

含車位計算

建坪48.73坪(含車位10.27坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛4.8年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市南區南和一街22巷3號

店面

有車位

1,668萬
含車位價

33.25萬
含車位計算

50.16坪
含車位10.26坪

7.36坪

4.1年

1樓/15樓

1衛

森活學

歷史移轉3次

113年06月

店面

森活學

台中市南區南和一街22巷3號

移轉3次

1,668萬

含車位價

33.25萬/坪

含車位計算

建坪50.16坪(含車位10.26坪)地坪7.36有車位
1衛4.1年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市南區高工路486號七樓之3

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

32.87萬
含車位計算

47.16坪
含車位10.27坪

5.99坪

3.7年

7樓/15樓

3房2廳2衛

森活學

歷史移轉2次

113年01月

大樓

森活學

台中市南區高工路486號七樓之3

移轉2次

1,550萬

含車位價

32.87萬/坪

含車位計算

建坪47.16坪(含車位10.27坪)地坪5.99有車位
3房2廳2衛3.7年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

185戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.37%

建設公司

佳福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

生活機能: 位於工學商圈周邊，商圈內各式店家林立。距離全聯福利中心及寶雅450米(走路5分鐘)，距離台中市立圖書館600公尺(走路約8分鐘)，距離中興大學750米(走路約10分鐘)，距離信義國小800米(走路約10分鐘)，四育國中開車約6分鐘。距離Youbike積善公園站290米(走路5分鐘)。不論三餐飲食、日常採買、休閒放鬆或接送孩子上下學都十分方便。 2. 綠地環繞: 距離南和綠園道僅90公尺(走路約1分鐘)，可一路散步至萬坪健康公園(約10分鐘)，健康公園內有遊樂器材、直排輪溜冰場及槌球場等；距離積善公園290米(走路約5分鐘)(資料最後更新日：2024/07/27)