近美麗島⭐正街小邊間透店

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本物件所屬門市為 七賢店
高雄市新興區七賢一路247號
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07-2621239
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近美麗島⭐正街小邊間透店(4587ZB)
地址高雄市新興區明星街建坪單價40.10 萬/坪
1,680萬
建坪41.9坪地坪16.64坪
主(含其他)41.9坪細項
3廳3衛
(含加蓋1衛)
65.5年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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85,307元/月
試算
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近美麗島⭐正街小邊間透店
(4587ZB)
高雄市新興區明星街
廁所開窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
41.9坪
詳情
建坪單價
40.10 萬/坪
地坪
16.64坪
主建物
38.7坪
騎樓
3.19坪
格局
3廳2衛
加蓋格局
1衛
屋齡
65.5年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
市中心精華地段
開店自住皆宜
近捷運紅線美麗島站
門前路寬好出入
近高雄車站、交通便利
近六合夜市、機能便利
汙水已施作
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (18)
公車 (25)
公共自行車 (2)
停車場 (12)
0美麗島站 - 出口11
6分鐘 / 426m
1美麗島站 - 出口1
6.5分鐘 / 464m
2美麗島站 - 出口9
7.1分鐘 / 507m
3美麗島站 - 出口10
7.5分鐘 / 523m
4美麗島站 - 出口2
7.3分鐘 / 507m
5美麗島站 - 出口4
7.9分鐘 / 545m
6美麗島站 - 出口3
8.8分鐘 / 607m
7美麗島站 - 出口7
9.7分鐘 / 681m
8美麗島站 - 出口5
10分鐘 / 698m
9前金站 - 出口4
11.1分鐘 / 800m
A前金站 - 出口3
11.5分鐘 / 816m
B美麗島站 - 出口8
10.9分鐘 / 765m
C美麗島站 - 出口6
11.1分鐘 / 778m
D高雄車站 - 出口
11.8分鐘 / 824m
E前金站 - 出口1
12.9分鐘 / 922m
F前金站 - 出口2
14分鐘 / 995m
G中央公園站 - 出口3
16.4分鐘 / 1123m
H中央公園站 - 出口1
16.4分鐘 / 1130m
0美麗島站 - 出口11
6分鐘 / 426m
1美麗島站 - 出口1
6.5分鐘 / 464m
2美麗島站 - 出口9
7.1分鐘 / 507m
3美麗島站 - 出口10
7.5分鐘 / 523m
4美麗島站 - 出口2
7.3分鐘 / 507m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
南台橫路30號
別墅/透天
2,260萬
52.68萬
42.9坪
31.76坪
67.0年
1樓/2樓
1房3廳1衛1室
115年09月
別墅/透天南台橫路30號
2,260萬
52.68萬/坪
建坪42.9坪地坪31.76坪無車位
1房3廳1衛1室67.0年1樓/2樓
資料說明
信義成交
115年08月
高雄市新興區中山一路101號
店面
11,000萬
83.24萬
132.15坪
62.01坪
60.8年
1樓/3樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
店面高雄市新興區中山一路101號
移轉2次
11,000萬
83.24萬/坪
建坪132.15坪地坪62.01坪無車位
0衛60.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市新興區民主橫路82號
別墅/透天
7萬
0.24萬
27.85坪
0坪
67.1年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:建物坐落地號:新興段四小段757地號;具重建或重劃、都更等效益;
115年06月
別墅/透天高雄市新興區民主橫路82號
7萬
0.24萬/坪
建坪27.85坪地坪0坪無車位
3房2廳2衛67.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區三民街8號
店面
1,000萬
23.51萬
42.54坪
14.82坪
54.2年
1樓/3樓
3房1廳3衛
115年06月
店面高雄市三民區三民街8號
1,000萬
23.51萬/坪
建坪42.54坪地坪14.82坪無車位
3房1廳3衛54.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市前金區榮安街71號
別墅/透天
1,498萬
35.66萬
42坪
21.18坪
64.8年
1樓/3樓
0衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
別墅/透天高雄市前金區榮安街71號
1,498萬
35.66萬/坪
建坪42坪地坪21.18坪無車位
0衛64.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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