〈奇岩站〉邊間•電梯三房

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台北市北投區光明路26號1樓
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02-89786573
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〈奇岩站〉邊間•電梯三房(4682QY)
天母麗多

地址台北市北投區崇仁路一段建坪單價87.99 萬/坪
2,880萬
建坪32.73坪
主+陽26.95坪細項
3房2廳1衛
28.6年
華廈
2樓/7樓
依據你的設定值計算
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146,241元/月
試算
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〈奇岩站〉邊間•電梯三房
(4682QY)
台北市北投區崇仁路一段
天母麗多
有裝潢
有景觀
有陽台
近公園
近捷運
近學校
有電梯
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基本資料
建坪
32.73坪
詳情
建坪單價
87.99 萬/坪
地坪
12.06坪
主+陽
26.95坪=
主建物
23.88坪+
陽台
3.07坪
共有部份
5.78坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
28.6年
類型
華廈
樓層
2樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,963 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
屋況
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
稀有釋出電梯三房
雙併華廈住戶單純
三面採光、通風明亮
格局好規劃
棟距遠 面景觀花園
近奇岩捷運站交通便利
低公設比約17.7%
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周邊生活機能
北投生活圈

北投生活圈位於台北市北投區,融合自然景觀與都市機能,區內擁有歷史悠久的溫泉資源,並結合現代化設施,吸引退休族與年輕家庭定居。交通方面,捷運淡水信義線穿梭其間,設有奇岩、北投站,並有支線通往新北投,方便居民與遊客前往溫泉區。主要道路如北投路、大業路,可直接連結市區與周邊地區。生活機能方面,擁有傳統市場(北投市場)、連鎖超市及商圈,滿足居民日常需求。教育方面,區內有北投國小,鄰近薇閣、幼華等知名私立學校,吸引家庭定居。休閒方面,區域內多座公園坐落其間,滿足居民日常休憩。醫療資源方面, 鄰近榮總、振興醫院等大型醫療機構,提供全面的醫療服務。

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石牌生活圈位於台北市北投區北投與士林交界。交通方面,捷運淡水信義線穿梭其間,設站明德、石牌、唭哩岸,搭配多條公車路線,聯外交通便利。生活機能方面,石牌商圈成熟,各式商號、超市及多樣化餐飲林立,還有傳統市場(自強市場、金龍市場),日常採購便利。教育方面,區內有明德國中小、石牌國中小、立農國小等優質學區。休閒方面,區內多所公園坐落其間,方便居民日常休憩。醫療資源為一大亮點,擁有全台知名的台北榮總醫院,以及多間診所與藥局,醫療照護完善。

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奇岩重劃區,以「生態示範區」為特色,結合周邊山與磺港溪、以低密度、建築限高、高綠覆率等,打造一個「生態、節能、減碳、健康」的住宅區。交通機能,緊鄰捷運淡水信義線奇岩站,可快速直達台北市核心區,對外可透過承德路通往市區,或由大業路接洲美快速道路上國道1,交通四通八達。生活機能,區內多有連鎖超商超市,緊鄰北投路有多間餐飲選擇,鄰近亦有傳統市場(北投市場、北投市場美食街),滿足日常採買需求。教育機能,設有清江國小,鄰近北投國中,滿足就學需求。休閒資源,區內有豐富的公園綠地,公舘公園生態池、奇岩公園、奇岩一、二號公園、清江四號公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至臺北榮民總醫院或振興醫院,鄰近亦多有診所及藥局,提供優質醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (8)
公車 (23)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0奇岩站 - 出口2
6分鐘 / 446m
1奇岩站 - 出口3
5.1分鐘 / 374m
2奇岩站 - 出口1
5.3分鐘 / 379m
3唭哩岸站 - 出口2
7.4分鐘 / 527m
4唭哩岸站 - 出口1
7.9分鐘 / 565m
5農禪寺站(規劃中) - 出口
12.3分鐘 / 896m
6頂八仙站(規劃中) - 出口
16.4分鐘 / 1156m
7北投站 - 出口2
15.2分鐘 / 1089m
0奇岩站 - 出口2
6分鐘 / 446m
1奇岩站 - 出口3
5.1分鐘 / 374m
2奇岩站 - 出口1
5.3分鐘 / 379m
3唭哩岸站 - 出口2
7.4分鐘 / 527m
4唭哩岸站 - 出口1
7.9分鐘 / 565m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
三合街二段424巷4號3樓
華廈
有車位
2,150萬
含車位150萬
65.18萬
含車位計算
32.99坪
含車位--坪
9.32坪
30.7年
3樓/7樓
2房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
華廈三合街二段424巷4號3樓
2,150萬
含車位150萬
65.18萬/坪
含車位計算
建坪32.99坪(含車位--坪)地坪9.32坪有車位
2房2廳2衛30.7年3樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市北投區中央南路一段195號七樓之1
華廈
有車位
3,158萬
含車位200萬
69.28萬
86萬
45.58坪
含車位11.19坪
9.53坪
26.9年
7樓/7樓
3房2廳2衛
御和風
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
華廈
御和風
台北市北投區中央南路一段195號七樓之1
移轉3次
3,158萬
含車位200萬
69.28萬/坪
86萬
建坪45.58坪含車位11.19坪地坪9.53坪有車位
3房2廳2衛26.9年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市北投區吉利街106巷1之1號七樓
華廈
有車位
3,000萬
含車位150萬
70.69萬
已扣除車位
44.14坪
含車位3.82坪
12.74坪
30.5年
7樓/7樓
3房2廳2衛
大家風範
備註資訊:鐵鋁窗增建、花台外推陽台外推;其他增建;
115年06月
華廈
大家風範
台北市北投區吉利街106巷1之1號七樓
3,000萬
含車位150萬
70.69萬/坪
已扣除車位
建坪44.14坪(含車位3.82坪)地坪12.74坪有車位
3房2廳2衛30.5年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台北市北投區三合街一段63號二樓
華廈
有車位
4,340萬
含車位價
47.48萬
含車位計算
91.41坪
含車位24.5坪
13.35坪
11.8年
2樓/9樓
3房2廳2衛
奇妍晴川
歷史移轉4次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年09月
華廈
奇妍晴川
台北市北投區三合街一段63號二樓
移轉4次
4,340萬
含車位價
47.48萬/坪
含車位計算
建坪91.41坪(含車位24.5坪)地坪13.35坪有車位
3房2廳2衛11.8年2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
公?路209巷25號
華廈
有車位
3,380萬
含車位260萬
79.88萬
已扣除車位
45.64坪
含車位6.58坪
20.76坪
11.6年
1樓/5樓
2房2廳2衛
一豐洲
115年08月
華廈
一豐洲
公?路209巷25號
3,380萬
含車位260萬
79.88萬/坪
已扣除車位
建坪45.64坪(含車位6.58坪)地坪20.76坪有車位
2房2廳2衛11.6年1樓/5樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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