單元二小豪宅好成家

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本物件所屬門市為 七期市府店
台中市西屯區市政北三路109號1樓
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04-23692729
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單元二小豪宅好成家(4793XK)
采揚晴空

地址台中市南屯區龍富十一街建坪單價65.24 萬/坪
1,160萬
建坪17.78坪
主+陽11.29坪細項
1房2廳1衛
6.6年
華廈
4樓/9樓
依據你的設定值計算
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58,902元/月
試算
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單元二小豪宅好成家
(4793XK)
台中市南屯區龍富十一街
采揚晴空
有裝潢
有景觀
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
2D/3D看屋
有電梯
近學校
有128人也在關注這間👀
基本資料
建坪
17.78坪
詳情
建坪單價
65.24 萬/坪
地坪
5.08坪
主+陽
11.29坪=
主建物
10.6坪+
陽台
0.69坪
共有部份
6.49坪
格局
1房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
6.6年
類型
華廈
樓層
4樓/9樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,600 元。
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
社區多元質感公設
新婚首購優質首選
屋況佳方便入住
近國道、74快速道路
近未來國際足球場
高綠覆多公園綠地
離塵不離城
低密度住宅安靜愜意
收合物件詳情
周邊生活機能
單元二重劃區

單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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單元四重劃區,有廣闊的公園綠地,並設有少量商業區,是宜居的優質住宅區。交通機能,對外以向上路三段、永春東路、黎明路一段,可快速銜接台74線(快官霧峰線),及南屯交流道上國道1,區內公車可轉乘捷運綠線(南屯站、豐樂公園站),交通便利。生活機能,鄰近八期重劃區與黎明生活圈,超商超市及各式餐飲俱全,滿足日常採買需求。教育機能,鄰近南屯國小及萬和國中,方便學生就近上學。休閒資源,設有鎮富綠園道、公95公園,區內亦多有公園綠地,鄰近高鐵新市鎮生態公園、豐樂雕塑公園等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林新醫院或中山醫學大學附設醫院大慶院區,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,醫療照護完善。

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單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
公車 (6)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0下新生里
4.2分鐘 / 305m
1下新生里
4.3分鐘 / 316m
2永定里二站(永春東路)
5分鐘 / 352m
3永定里二站(永春東路)
5.3分鐘 / 382m
4永定里二站(永春路)
5.3分鐘 / 380m
5永定里二站(永春路)
5.3分鐘 / 380m
0下新生里
4.2分鐘 / 305m
1下新生里
4.3分鐘 / 316m
2永定里二站(永春東路)
5分鐘 / 352m
3永定里二站(永春東路)
5.3分鐘 / 382m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市南屯區龍富十二街62號九樓之7
華廈
有車位
1,680萬
含車位130萬
36.65萬
43.03萬
45.84坪
含車位9.82坪
7.65坪
8.2年
9樓/9樓
3房2廳2衛
樹禾院A
歷史移轉3次
115年07月
華廈
樹禾院A
台中市南屯區龍富十二街62號九樓之7
移轉3次
1,680萬
含車位130萬
36.65萬/坪
43.03萬
建坪45.84坪含車位9.82坪地坪7.65坪有車位
3房2廳2衛8.2年9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市南屯區龍富十二街62號三樓之3
華廈
有車位
1,850萬
含車位130萬
41.97萬
50.21萬
44.08坪
含車位9.82坪
7.29坪
8.1年
3樓/9樓
3房2廳2衛
樹禾院A
歷史移轉2次
115年06月
華廈
樹禾院A
台中市南屯區龍富十二街62號三樓之3
移轉2次
1,850萬
含車位130萬
41.97萬/坪
50.21萬
建坪44.08坪含車位9.82坪地坪7.29坪有車位
3房2廳2衛8.1年3樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區文昌街233號七樓之2
華廈
有車位
2,236萬
含車位價
43.58萬
含車位計算
51.31坪
含車位9.9坪
9.01坪
7.8年
7樓/9樓
3房2廳2衛
樸森林
歷史移轉2次
115年07月
華廈
樸森林
台中市南屯區文昌街233號七樓之2
移轉2次
2,236萬
含車位價
43.58萬/坪
含車位計算
建坪51.31坪(含車位9.9坪)地坪9.01坪有車位
3房2廳2衛7.8年7樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
文昌街233號3樓之5
華廈
有車位
2,238萬
含車位400萬
46.62萬
46.63萬
59.22坪
含車位19.8坪
8.29坪
7.8年
3樓/9樓
3房2廳2衛
樸森林
歷史移轉3次
115年06月
華廈
樸森林
文昌街233號3樓之5
移轉3次
2,238萬
含車位400萬
46.62萬/坪
46.63萬
建坪59.22坪含車位19.8坪地坪8.29坪有車位
3房2廳2衛7.8年3樓/9樓
資料說明
信義成交
115年05月
台中市南屯區三和街128之5號八樓之1
華廈
有車位
1,295萬
含車位價
34.05萬
含車位計算
38.04坪
含車位--坪
6.23坪
28.7年
8樓/8樓
3房2廳2衛
大東家春風
115年05月
華廈
大東家春風
台中市南屯區三和街128之5號八樓之1
1,295萬
含車位價
34.05萬/坪
含車位計算
建坪38.04坪(含車位--坪)地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛28.7年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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