瑞豐低調邊間開窗透天

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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瑞豐低調邊間開窗透天(4801KV)
地址高雄市鼓山區華欣路建坪單價33.34 萬/坪
3,500萬
9.14%
3,180萬
建坪95.38坪地坪35.39坪
主(含其他)95.38坪細項
2房2廳3.5衛5室
45.2年
透天
B1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
161,474元/月
試算
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瑞豐低調邊間開窗透天
(4801KV)
高雄市鼓山區華欣路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
低總價
租賃中
新上架
新降價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
95.38坪
詳情
建坪單價
33.34 萬/坪
地坪
35.39坪
主建物
84.59坪
地下室
5.43坪
騎樓
5.36坪
格局
2房2廳3.5衛5室
加蓋格局
--
屋齡
45.2年
類型
透天
樓層
B1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
新上架
新上架
低總價
低總價
租賃中
租賃中
新降價
新降價
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
臨路邊間大透天
簡易隔間好裝修
騎樓一樓可停車
邊間開窗採光佳
房屋挑高土地持份大
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (5)
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0巨蛋站 - 出口1
15分鐘 / 1061m
1巨蛋站 - 出口5
17.4分鐘 / 1231m
2巨蛋站 - 出口3
16.7分鐘 / 1180m
3巨蛋站 - 出口2
16.3分鐘 / 1148m
4巨蛋站 - 出口4
17.6分鐘 / 1234m
0巨蛋站 - 出口1
15分鐘 / 1061m
1巨蛋站 - 出口5
17.4分鐘 / 1231m
2巨蛋站 - 出口3
16.7分鐘 / 1180m
3巨蛋站 - 出口2
16.3分鐘 / 1148m
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17.6分鐘 / 1234m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
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格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區華豐街49巷4號
別墅/透天
1,500萬
47.53萬
31.56坪
35.39坪
54.5年
1樓/2樓
6房2廳2衛
備註資訊:一樓後方增建,二樓前後陽台增建,增建三樓
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區華豐街49巷4號
1,500萬
47.53萬/坪
建坪31.56坪地坪35.39坪無車位
6房2廳2衛54.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市左營區南屏路230號
別墅/透天
1,255萬
58.8萬
21.34坪
22.99坪
52.6年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
115年06月
別墅/透天高雄市左營區南屏路230號
移轉2次
1,255萬
58.8萬/坪
建坪21.34坪地坪22.99坪無車位
4房2廳3衛52.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市左營區至真路531巷18號
別墅/透天
1,825萬
82.87萬
22.02坪
22.69坪
49.7年
1樓/2樓
5房2廳6衛
備註資訊:一樓空地增建、頂樓增建、1~4樓增建滿。其他增建;含租約;
115年05月
別墅/透天高雄市左營區至真路531巷18號
1,825萬
82.87萬/坪
建坪22.02坪地坪22.69坪無車位
5房2廳6衛49.7年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市鼓山區華豐街45巷26號
別墅/透天
1,140萬
53.46萬
21.33坪
26.62坪
54.2年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年03月
別墅/透天高雄市鼓山區華豐街45巷26號
移轉2次
1,140萬
53.46萬/坪
建坪21.33坪地坪26.62坪無車位
3房2廳2衛54.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市左營區新勝街9號
別墅/透天
1,000萬
44.45萬
22.5坪
5.75坪
1.9年
1樓/5樓
3房2廳6衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
別墅/透天高雄市左營區新勝街9號
移轉2次
1,000萬
44.45萬/坪
建坪22.5坪地坪5.75坪無車位
3房2廳6衛1.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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