高鐵新穎美宅平車

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本物件所屬門市為 高美館店
高雄市鼓山區美術館路83號
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07-2621262
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高鐵新穎美宅平車(4828CU)
若樸

地址高雄市左營區文學路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,680萬
(含車位價)
建坪42.02坪
主+陽24.92坪細項
2房2廳2衛
8.2年
大樓
2樓/14樓
依據你的設定值計算
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85,307元/月
試算
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高鐵新穎美宅平車
(4828CU)
高雄市左營區文學路
若樸
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
42.02坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
5.32坪
主+陽
24.92坪=
主建物
20.97坪+
陽台
3.95坪
防空避難室兼停車場
4.92坪
共有部份
12.18坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.2年
類型
大樓
樓層
2樓/14樓
車位
1個坡道平面(車位總價:200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,898 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
鄰近高鐵交通便利
格局方正好利用
雙衛開窗採光好
鄰近交流道,出動入靜
近公園,環境休閒舒適
屋況佳即可入住
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
榮總生活圈

榮總生活圈位於左營區與仁武區交界,因鄰近高雄榮民總醫院而得名,近年來隨著交通建設與商業發展,成為北高雄重要的生活機能重鎮。交通方面,可經由主幹道民族一路進入市中心,以及鄰近高鐵左營站、國道1鼎金交流道,南來北往便利。生活機能方面,區域內有各式商號餐飲、連鎖超市量販,更鄰近鼎中、八德兩大商圈,日常採購便利。未來「灣市38 BOT案」的開發,將引進複合式現代化購物市場及停車場,進一步提升生活便利性。教育方面,區域內設有福山國中小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近蓮池潭與澄清湖風景區,方便居民闔家日常休憩與遊賞。醫療資源方面,高雄榮民總醫院為南部地區的重要醫學中心,提供高品質的醫療服務。

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左營高鐵特區因擁有台鐵、高鐵、捷運紅線及高鐵「三鐵共構」優勢,是外地人進駐高雄的首選。交通方面,高鐵左營站體可直接串連台鐵與捷運,並經由車站大樓可進入國道1與國道10,形成立體交通網絡,通勤、外縣市移動都十分便捷。生活機能方面,站周邊即有新光三越左營店、環球購物中心彩虹市集等百貨商圈,還有重信路/重愛路商圈,各式餐飲、日常採買與夜間娛樂俱足。教育方面,區內設有文府國中小,方便就近入學。休閒方面,鄰近半屏山、蓮池潭以及巨蛋體育館,結合綠地公園與生態廊道,讓居民可享大片戶外活動空間。醫療方面,有多家診所及鄰近的高雄榮民總醫院,醫療照護便利。

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霞海重劃區近年成為北高雄重要的新興生活圈。交通方面鄰近左營高鐵及台鐵站,並鄰近國道1鼎金系統交流道、國道10與台1線縱貫公路,通勤市區或往返周邊城市都很便利。生活機能上,鄰近車站周邊有新光三越、商店、餐飲、超商林立以及近自由黃昏市場,日常採購無虞。教育方面鄰近福山國小、福山國中,方便就近入學。休閒資源方面,九番埤濕地公園、壽山國家公園(半屏山園區)、檨仔林埤濕地公園及獅山公園,自然生態適合假日休憩或登山健行。醫療方面,鄰近高雄榮民總醫院,健康照護資源齊全。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0文學路口(華夏路)
2.3分鐘 / 168m
1文學路口(華夏路)
2.7分鐘 / 181m
2警廣站(重忠路)
6.9分鐘 / 475m
3福檳社區
6.2分鐘 / 436m
4高楠里
10.7分鐘 / 765m
5高楠里
17分鐘 / 1227m
6福檳新村
7.9分鐘 / 551m
7福檳社區
7分鐘 / 461m
8福檳新村
7.2分鐘 / 475m
9警廣站(博愛四路)
6.8分鐘 / 468m
A警廣站(博愛四路)
6.7分鐘 / 464m
B霞海東二街口
9分鐘 / 572m
C山水社區
8.6分鐘 / 549m
D山水社區
8.6分鐘 / 542m
E霞海東二街口
8.9分鐘 / 566m
0文學路口(華夏路)
2.3分鐘 / 168m
1文學路口(華夏路)
2.7分鐘 / 181m
2警廣站(重忠路)
6.9分鐘 / 475m
3福檳社區
6.2分鐘 / 436m
4高楠里
10.7分鐘 / 765m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(111)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有111間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市左營區文學路657號十一樓之6
大樓
有車位
1,100萬
含車位170萬
30.28萬
29.61萬
36.33坪
含車位4.92坪
4.65坪
7.8年
11樓/14樓
2房2廳1衛
若樸
歷史移轉2次
115年06月
大樓
若樸
高雄市左營區文學路657號十一樓之6
移轉2次
1,100萬
含車位170萬
30.28萬/坪
29.61萬
建坪36.33坪含車位4.92坪地坪4.65坪有車位
2房2廳1衛7.8年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市左營區民族一路1188號二十一樓之2
大樓
有車位
995萬
含車位價
32.37萬
含車位計算
30.73坪
含車位4.1坪
2.79坪
6.8年
21樓/24樓
2房1廳1衛
侑城M+
歷史移轉2次
115年09月
大樓
侑城M+
高雄市左營區民族一路1188號二十一樓之2
移轉2次
995萬
含車位價
32.37萬/坪
含車位計算
建坪30.73坪(含車位4.1坪)地坪2.79坪有車位
2房1廳1衛6.8年21樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市仁武區霞海南二街10號九樓
大樓
有車位
1,090萬
含車位價
26.5萬
含車位計算
41.13坪
含車位7.91坪
7.49坪
6.0年
9樓/15樓
2房2廳2衛
谷樹向陽
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
谷樹向陽
高雄市仁武區霞海南二街10號九樓
移轉3次
1,090萬
含車位價
26.5萬/坪
含車位計算
建坪41.13坪(含車位7.91坪)地坪7.49坪有車位
2房2廳2衛6.0年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市左營區文天路162號十一樓之1
大樓
有車位
1,480萬
含車位價
31.99萬
含車位計算
46.27坪
含車位2.84坪
3.69坪
11.0年
11樓/15樓
3房2廳2衛
三閱
歷史移轉3次
115年07月
大樓
三閱
高雄市左營區文天路162號十一樓之1
移轉3次
1,480萬
含車位價
31.99萬/坪
含車位計算
建坪46.27坪(含車位2.84坪)地坪3.69坪有車位
3房2廳2衛11.0年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市左營區文恩路165號十二樓之2
大樓
有車位
1,750萬
含車位價
36.44萬
含車位計算
48.02坪
含車位11.49坪
6.58坪
8.9年
12樓/12樓
3房2廳2衛
多城國際H&M
歷史移轉3次
115年07月
大樓
多城國際H&M
高雄市左營區文恩路165號十二樓之2
移轉3次
1,750萬
含車位價
36.44萬/坪
含車位計算
建坪48.02坪(含車位11.49坪)地坪6.58坪有車位
3房2廳2衛8.9年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊