中正1號院次高樓三房平車

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高雄市鼓山區美術東四路700號
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07-2621261
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中正1號院次高樓三房平車(4945ZF)
地址高雄市前金區中正四路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
1,788萬
(含車位價)
建坪37.15坪
主+附21.26坪細項
3房2廳1衛
預售
大樓
34樓/35樓
依據你的設定值計算
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90,791元/月
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中正1號院次高樓三房平車
(4945ZF)
高雄市前金區中正四路
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
有花園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
37.15坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
16.05坪
主+附
21.26坪
車位
4.55坪
共有部份
11.34坪
附屬建物
5.21坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
34樓/35樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
SRC等
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
18
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
次高樓層.有景觀
邊間戶.雙面採光
近捷運站.交通便利
近中央公園.綠意盎然
百貨商圈.群聚環繞
近高雄車站.四通八達
坐鎮市中心.商業中心
核心地位.無可取代
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (18)
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (18)
0前金站 - 出口3
5.4分鐘 / 355m
1前金站 - 出口4
5.6分鐘 / 364m
2美麗島站 - 出口2
5.4分鐘 / 381m
3美麗島站 - 出口1
6.1分鐘 / 418m
4美麗島站 - 出口3
6.9分鐘 / 481m
5美麗島站 - 出口9
7.5分鐘 / 520m
6美麗島站 - 出口4
7.9分鐘 / 543m
7美麗島站 - 出口10
7.6分鐘 / 527m
8前金站 - 出口1
8.2分鐘 / 555m
9美麗島站 - 出口11
8.6分鐘 / 601m
A前金站 - 出口2
8.7分鐘 / 581m
B美麗島站 - 出口5
8.1分鐘 / 573m
C美麗島站 - 出口7
8.4分鐘 / 593m
D中央公園站 - 出口3
13.1分鐘 / 902m
E美麗島站 - 出口6
9.2分鐘 / 653m
F中央公園站 - 出口1
12分鐘 / 831m
G美麗島站 - 出口8
9.5分鐘 / 677m
H中央公園站 - 出口2
13.7分鐘 / 952m
0前金站 - 出口3
5.4分鐘 / 355m
1前金站 - 出口4
5.6分鐘 / 364m
2美麗島站 - 出口2
5.4分鐘 / 381m
3美麗島站 - 出口1
6.1分鐘 / 418m
4美麗島站 - 出口3
6.9分鐘 / 481m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市新興區中山橫路33號十三樓
大樓
有車位
1,645萬
含車位150萬
49.83萬
已扣除車位
35.22坪
含車位5.22坪
3.63坪
0.7年
13樓/15樓
2房2廳2衛
115年05月
大樓高雄市新興區中山橫路33號十三樓
1,645萬
含車位150萬
49.83萬/坪
已扣除車位
建坪35.22坪(含車位5.22坪)地坪3.63坪有車位
2房2廳2衛0.7年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市新興區中山一路56號十樓
大樓
有車位
2,373萬
含車位價
37.85萬
含車位計算
62.69坪
含車位4.17坪
4.61坪
4.0年
10樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:全部稅費由買方支付
115年09月
大樓高雄市新興區中山一路56號十樓
移轉2次
2,373萬
含車位價
37.85萬/坪
含車位計算
建坪62.69坪(含車位4.17坪)地坪4.61坪有車位
3房2廳2衛4.0年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區中山一路16號三十樓之22
大樓
有車位
1,225萬
含車位價
32.08萬
含車位計算
38.19坪
含車位7.9坪
1.6坪
0.6年
30樓/34樓
0衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓高雄市新興區中山一路16號三十樓之22
移轉2次
1,225萬
含車位價
32.08萬/坪
含車位計算
建坪38.19坪(含車位7.9坪)地坪1.6坪有車位
0衛0.6年30樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市新興區中山一路56號九樓
大樓
有車位
2,250萬
含車位價
35.89萬
含車位計算
62.69坪
含車位4.17坪
4.61坪
3.9年
9樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:全部稅費由買方支付
115年08月
大樓高雄市新興區中山一路56號九樓
移轉2次
2,250萬
含車位價
35.89萬/坪
含車位計算
建坪62.69坪(含車位4.17坪)地坪4.61坪有車位
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區興華路56號二樓之2
大樓
有車位
1,508萬
含車位120萬
38.48萬
已扣除車位
38.52坪
含車位2.45坪
3.2坪
0.2年
2樓/15樓
3房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市新興區興華路56號二樓之2
1,508萬
含車位120萬
38.48萬/坪
已扣除車位
建坪38.52坪(含車位2.45坪)地坪3.2坪有車位
3房2廳2衛0.2年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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