【九如二路】稀有首選透店

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高雄市左營區富民路46號
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07-2621253
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【九如二路】稀有首選透店(5207CG)
地址高雄市三民區九如二路建坪單價39.34 萬/坪
4,150萬
建坪105.48坪地坪31.76坪
主(含其他)105.48坪細項
5房5廳7衛1室
(含加蓋1廳1衛1室)
47.6年
店面/透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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210,729元/月
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【九如二路】稀有首選透店
(5207CG)
高雄市三民區九如二路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
105.48坪
詳情
建坪單價
39.34 萬/坪
地坪
31.76坪
主建物
100.23坪
騎樓
5.25坪
格局
5房4廳6衛
加蓋格局
1廳1衛1室
屋齡
47.6年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
【高雄車站】核心商圈
中央地段交通四通八達
【九如幹道】曝光度高
【商五土地】高潛力
成熟商圈,商業機能完整
【置產首選】未來保值
自用收租雙用途
【店住合一】用途彈性
收合物件詳情
周邊生活機能
高雄車站生活圈

高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心,發展特色在於醫療資源集中,吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐,同時周邊住宅需求穩定,帶動生活機能成熟。交通機能方面,捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站),鄰近高雄車站,可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區,鄰近國道1高雄交流道,通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地,兼具知識探索與休閒運動空間;同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心,提供完整醫學中心等級照護,周邊並有多家診所與藥局,形成完善的醫療網絡。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0高雄車站 - 出口
13分鐘 / 924m
1後驛站 - 出口2
18.5分鐘 / 1314m
2後驛站 - 出口1
19.6分鐘 / 1381m
0高雄車站 - 出口
13分鐘 / 924m
1後驛站 - 出口2
18.5分鐘 / 1314m
2後驛站 - 出口1
19.6分鐘 / 1381m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區漢口街25之6號
店面
473萬
24.64萬
19.2坪
7.33坪
47.7年
1樓/5樓
1房2廳2衛
備註資訊:防火巷增建。夾層;其他增建;
115年07月
店面高雄市三民區漢口街25之6號
473萬
24.64萬/坪
建坪19.2坪地坪7.33坪無車位
1房2廳2衛47.7年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區泰康街165號
店面
1,675萬
37.33萬
44.87坪
22.39坪
51.3年
1樓/3樓
5房2廳3衛
備註資訊:鐵皮頂樓增建、鐵皮屋頂增建、1~4樓增建、夾層增建、一樓空地增建。其他增建;
115年07月
店面高雄市三民區泰康街165號
1,675萬
37.33萬/坪
建坪44.87坪地坪22.39坪無車位
5房2廳3衛51.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市三民區哈爾濱街35巷22號
別墅/透天
835萬
30.14萬
27.71坪
18.75坪
48.7年
1樓/3樓
4房2廳4衛
115年05月
別墅/透天高雄市三民區哈爾濱街35巷22號
835萬
30.14萬/坪
建坪27.71坪地坪18.75坪無車位
4房2廳4衛48.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市三民區撫順街47號
店面
1,080萬
13.59萬
79.47坪
30.55坪
47.3年
1樓/4樓
7房3廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年04月
店面高雄市三民區撫順街47號
1,080萬
13.59萬/坪
建坪79.47坪地坪30.55坪無車位
7房3廳5衛47.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區熱河一街287號
店面
2,358萬
54.37萬
43.37坪
21.18坪
51.8年
1樓/3樓
5房2廳2衛
備註資訊:一樓增建沿著加蓋。頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面高雄市三民區熱河一街287號
2,358萬
54.37萬/坪
建坪43.37坪地坪21.18坪無車位
5房2廳2衛51.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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