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忠明翠堤
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪60.08坪
主+陽(含其他)45.13坪細項
4房2廳2衛
31.8年
大樓
12樓/20樓
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基本資料
建坪
60.08坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.41坪
主+陽
44.28坪＝
主建物
39.73坪＋
陽台
4.55坪
共有部份
14.95坪
花台
0.85坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
31.8年
類型
大樓
樓層
12樓/20樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,875 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
新降價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
三面採光、通風極佳
平面車位使用方便
高樓層視野佳
一層２戶住戶單純
空間大動線好好規劃
近公益路、美村路
享受五期便利生活機能
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
五期重劃區
五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道，往返市區，連接省道(台74)、國道(國1)，交通便利。區內生活機能完善，購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富，包括大墩公園及萬壽棒球場，滿足多元需求的居住環境。醫療資源，區內設有多所診所與藥局，醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
美術園道生活圈以國立台灣美術館為核心軸線，結合草悟道綠帶與異國美食商圈，形成藝術與生活融合的都心綠廊。交通方面，可經由五權西路、忠明南路前往台中市各區，鄰近台鐵五權站、捷運綠線南屯站，交通路網發達。生生活機能方面，區內各式特色餐飲、超商超市、傳統市場(忠信市場)一應俱全，勤美誠品、審計新村步行可及，休閒採購兼具。教育方面，設有大勇國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有美術館園區，草悟道綠廊，週末定期舉行市集、藝術節，是市民散步、活動和文化體驗的重要場域。醫療方面，區域內多有各科診所支援基本醫療，醫療院所可就近前往衛福部台中醫院。
點我找屋勤美草悟道生活圈以草悟道綠廊為核心，串聯勤美誠品綠園道、國立自然科學博物館與市民廣場，營造出都市中難得的綠意空間與藝文氛圍。交通方面，主幹道台灣大道、向上路與忠明南路等，連結市中心相當便利；近國道1台中交流道，城際往來便捷。生活機能成熟，周邊有超市、百貨、餐廳、咖啡館及文創市集。教育資源方面，區內有中正國小，鄰近忠明國小、向上國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，有草悟道公園，鄰近自然科學博物館、台灣美術館園區，兼具藝文與休憩。醫療方面，鄰近台中醫院與中國醫藥大學附設醫院，搭配區域內各科診所，充分支援居民健康需求。
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街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0忠明南向上路口
4.3分鐘 / 293m
1忠明南向上路口
4.5分鐘 / 294m
2向上精誠路口
5.3分鐘 / 376m
3向上精誠路口
5.3分鐘 / 376m
4向上忠明南路口
6.3分鐘 / 420m
5向上忠明南路口
6.4分鐘 / 429m
6萬壽棒球場(東興路)
5.3分鐘 / 378m
7萬壽棒球場(東興路)
5.7分鐘 / 407m
8土庫停車場(國美館)
7.2分鐘 / 504m
9土庫停車場(國美館)
7.1分鐘 / 511m
A頂麻園(向上市場)
9分鐘 / 605m
B頂麻園(向上市場)
9分鐘 / 605m
C東興大墩五街口
7.6分鐘 / 547m
D向上東興路口
8分鐘 / 569m
E向上東興路口
8分鐘 / 569m
F東興大墩五街口
8.1分鐘 / 584m
G下麻園
6.8分鐘 / 485m
0忠明南向上路口
4.3分鐘 / 293m
1忠明南向上路口
4.5分鐘 / 294m
2向上精誠路口
5.3分鐘 / 376m
3向上精誠路口
5.3分鐘 / 376m
4向上忠明南路口
6.3分鐘 / 420m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(124)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有124間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,988萬
含車位150萬
含車位150萬32.27萬/坪32.27萬
32.27萬建坪63.96坪含車位7坪地坪6.49坪有車位
4房2廳2衛26.8年14樓/21樓
含車位7坪地坪6.49坪有車位4房2廳2衛26.8年14樓/21樓
資料說明
信義成交115年05月
忠明南路239號
大樓
有車位
有車位1,350萬
含車位價
含車位價
22.19萬
含車位計算
含車位計算
60.84坪
含車位--坪
含車位--坪
8.47坪
34.1年
1~3樓/12樓
3房3廳2衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年05月
大樓忠明南路239號1,350萬
含車位價
22.19萬/坪
含車位計算
建坪60.84坪(含車位--坪)地坪8.47坪有車位
3房3廳2衛34.1年1~3樓/12樓
3房3廳2衛34.1年1~3樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,030萬含車位120萬
含車位120萬35.08萬/坪37.72萬
37.72萬建坪57.87坪含車位7.23坪地坪8.1坪有車位
4房1廳2衛26.3年7樓/12樓
含車位7.23坪地坪8.1坪有車位4房1廳2衛26.3年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,666萬
含車位價
28.88萬/坪
含車位計算
建坪57.7坪(含車位--坪)地坪5.89坪有車位
4房2廳2衛32.7年14樓/14樓
4房2廳2衛32.7年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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