巨蛋商圈|質感三房

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本物件所屬門市為 大順富民店
高雄市左營區富民路46號
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07-2621253
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巨蛋商圈|質感三房(5287VJ)
夏都Ⅰ

地址高雄市左營區安吉街建坪單價38.80 萬/坪
1,558萬
7.7%
1,438萬
建坪37.06坪
主+陽25.37坪細項
3房2廳2衛
20.0年
大樓
7樓/15樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
73,019元/月
試算
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巨蛋商圈|質感三房
(5287VJ)
高雄市左營區安吉街
夏都Ⅰ
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
37.06坪
詳情
建坪單價
38.80 萬/坪
地坪
3.33坪
主+陽
25.37坪=
主建物
22.81坪+
陽台
2.56坪
共有部份
11.68坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
20.0年
類型
大樓
樓層
7樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,320 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近富國公園
近巨蛋捷運、百貨
有回收室不用追垃圾車
住戶品質佳稀有釋出
左營精華地段 交通便利
屋況維持佳拎包入住
北高雄未來發展性佳
中高樓層視野好
收合物件詳情
周邊生活機能
巨蛋生活圈

巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (16)
公共自行車 (6)
停車場 (16)
0自由二路口
5.2分鐘 / 380m
1富國路口
4.8分鐘 / 349m
2自由二路口
5.2分鐘 / 386m
3立文路
4.5分鐘 / 328m
4立文路
4.4分鐘 / 324m
5富國路口
5分鐘 / 364m
6明誠路口(自由二路)
5.2分鐘 / 358m
7明誠路口(自由二路)
5.1分鐘 / 349m
8立信路口
5.5分鐘 / 403m
9立信路口
5.6分鐘 / 407m
A河堤公園(明誠二路)
7分鐘 / 512m
B河堤公園(明誠二路)
7.2分鐘 / 513m
C富民路口
7.4分鐘 / 536m
D立文路口
8.3分鐘 / 591m
E富民路口
8.3分鐘 / 602m
F明誠路口(博愛二路)
9.1分鐘 / 655m
0自由二路口
5.2分鐘 / 380m
1富國路口
4.8分鐘 / 349m
2自由二路口
5.2分鐘 / 386m
3立文路
4.5分鐘 / 328m
4立文路
4.4分鐘 / 324m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市左營區安吉街220號六樓
大樓
有車位
1,380萬
含車位價
33.46萬
含車位計算
41.24坪
含車位3.83坪
3.92坪
19.5年
6樓/15樓
3房2廳2衛
夏都
歷史移轉2次
115年05月
大樓
夏都
高雄市左營區安吉街220號六樓
移轉2次
1,380萬
含車位價
33.46萬/坪
含車位計算
建坪41.24坪(含車位3.83坪)地坪3.92坪有車位
3房2廳2衛19.5年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市左營區明華一路128號十一樓
大樓
有車位
1,960萬
含車位130萬
31.74萬
31.34萬
61.74坪
含車位3.35坪
5.5坪
19.7年
11樓/15樓
4房2廳2衛
夏都
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓
夏都
高雄市左營區明華一路128號十一樓
1,960萬
含車位130萬
31.74萬/坪
31.34萬
建坪61.74坪含車位3.35坪地坪5.5坪有車位
4房2廳2衛19.7年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市左營區明華一路116號五樓
大樓
有車位
1,630萬
含車位價
29.86萬
含車位計算
54.6坪
含車位3.83坪
5.13坪
19.7年
5樓/15樓
4房2廳2衛
夏都
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓
夏都
高雄市左營區明華一路116號五樓
1,630萬
含車位價
29.86萬/坪
含車位計算
建坪54.6坪(含車位3.83坪)地坪5.13坪有車位
4房2廳2衛19.7年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市左營區至聖路220號九樓之1
大樓
1,270萬
31.91萬
39.8坪
6.15坪
24.5年
9樓/13樓
3房2廳2衛
泰荷清歡
115年06月
大樓
泰荷清歡
高雄市左營區至聖路220號九樓之1
1,270萬
31.91萬/坪
建坪39.8坪地坪6.15坪無車位
3房2廳2衛24.5年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市三民區明哲路46號
大樓
1,600萬
46.08萬
34.72坪
4.69坪
32.2年
1~2樓/16樓
0衛
長谷圓舞曲
115年08月
大樓
長谷圓舞曲
高雄市三民區明哲路46號
1,600萬
46.08萬/坪
建坪34.72坪地坪4.69坪無車位
0衛32.2年1~2樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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