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2D/3D看屋
看格局
建坪46.3坪
主+陽24.09坪細項
3房2廳2衛
3.6年
大樓
2樓/15樓
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基本資料
建坪
46.3坪
詳情
建坪單價
36.45 萬/坪(不含車位)
31.71 萬/坪(含車位)
地坪
7.13坪
主+陽
24.09坪＝
主建物
20.94坪＋
陽台
3.15坪
防空避難室兼停車場
10.14坪
共有部份
12.08坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
3.6年
類型
大樓
樓層
2樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：150萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,193 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
集合住宅
使用分區
「住二」第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
屋齡新穎屋況良好
面公園樹林景觀優質
格局方正前後陽台
採光良好通風涼爽
鄰近兵仔市採買便利
平面車位停車方便
屋主惜售敬請把握
未來捷運增值可期
收合物件詳情
周邊生活機能
中華生活圈
中華生活圈位於台南市東區與永康區交界，以中華路為發展軸心，擁有百貨商場、優質學區與醫療資源，為東區重要的商業與住宅區。中華路、小東路為主要幹道，鄰近國道1，通勤市區、南科以及城際往來均十分便利。生活機能完善，各式商號主要集中於中華路，有家樂福量販店、永康兵仔市場等。教育資源涵蓋復興國小、勝利國小等多所學校。休閒設施如祥合公園及忠孝運動公園，提供居民休憩空間。醫療服務則鄰近高雄榮民總醫院台南分院，滿足基本就醫需求。
點我找屋
開元生活圈位於台南市北區，位於開元路沿線，是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面，開元路為區域內主要幹道，連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線，並鄰近台南火車站與大橋火車站，通勤市區便利。鄰近國道1，城際往返便捷。區域內商圈成熟，各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有，生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校，方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園，適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援，滿足健康需求。
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街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0中華路、勝華街口
3.9分鐘 / 285m
1中華路、勝華街口
4.8分鐘 / 333m
2中華、中華二路口
7分鐘 / 507m
3中華、中華二路口
7分鐘 / 509m
4兵仔市
7.2分鐘 / 519m
5中華、振興路口
11.1分鐘 / 821m
0中華路、勝華街口
3.9分鐘 / 285m
1中華路、勝華街口
4.8分鐘 / 333m
2中華、中華二路口
7分鐘 / 507m
3中華、中華二路口
7分鐘 / 509m
4兵仔市
7.2分鐘 / 519m
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類似物件實價登錄(101)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,430萬
含車位價
30.88萬/坪
含車位計算
建坪46.3坪(含車位10.14坪)地坪7.14坪有車位
3房2廳2衛3.3年15樓/15樓
3房2廳2衛3.3年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄1,540萬
含車位140萬
含車位140萬35.66萬/坪35.66萬
35.66萬建坪49.4坪含車位10.14坪地坪7.74坪有車位
3房2廳2衛3.3年3樓/15樓
含車位10.14坪地坪7.74坪有車位3房2廳2衛3.3年3樓/15樓
資料說明
信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,300萬
含車位價
34.95萬/坪
含車位計算
建坪37.19坪(含車位10.14坪)地坪5.34坪有車位
3房2廳2衛3.2年9樓/15樓
3房2廳2衛3.2年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,380萬含車位160萬
含車位160萬39.8萬/坪39.8萬
39.8萬建坪37.44坪含車位6.79坪地坪7.31坪有車位
3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
含車位6.79坪地坪7.31坪有車位3房2廳2衛3.9年9樓/15樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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