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建坪25.05坪
主+陽16.08坪細項
2房2廳1衛
1.6年
大樓
8樓/35樓
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近高醫、捷運全新景觀兩房
(5468UM)
高雄市三民區博愛一路
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基本資料
建坪
25.05坪
詳情
建坪單價
39.84 萬/坪
地坪
1.12坪
主+陽
16.08坪＝
主建物
13.41坪＋
陽台
2.67坪
共有部份
8.97坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
1.6年
類型
大樓
樓層
8樓/35樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,629 元。
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
該層戶數
11
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
走到後驛捷運約３分鐘
近高醫商圈生活便利
近高雄火車站交通便利
全新未住，好規劃
８樓景觀美宅
近義享天地、好市多
近博愛商圈生活便利
公設多元，管理佳
收合物件詳情
周邊生活機能
後驛生活圈
後驛生活圈位於高雄車站後側，隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進，逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面，道路四通八達，捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站)，還有台鐵高雄站，交通機能強大。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全，日常採購便利。教育方面，設有十全國小，鄰近三民國中、博愛，方便學童就近入學。休閒方面，區域內有三民墩新公園大片綠地，鄰近愛河河濱公園及自行車道，適合親子活動或健身騎車。醫療方面，博愛一路上多有診所支援基本醫療，醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。
點我找屋
高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心，發展特色在於醫療資源集中，吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐，同時周邊住宅需求穩定，帶動生活機能成熟。交通機能方面，捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站)，鄰近高雄車站，可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區，鄰近國道1高雄交流道，通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中，方便就近入學。休閒資源方面，鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地，兼具知識探索與休閒運動空間；同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心，提供完整醫學中心等級照護，周邊並有多家診所與藥局，形成完善的醫療網絡。
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街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (20)
公共自行車 (6)
停車場 (5)
0後驛站 - 出口1
2.6分鐘 / 177m
1後驛站 - 出口2
2.9分鐘 / 195m
2後驛站 - 出口3
5.1分鐘 / 345m
3後驛站 - 出口4
4.6分鐘 / 328m
4高雄車站 - 出口
16.5分鐘 / 1127m
0後驛站 - 出口1
2.6分鐘 / 177m
1後驛站 - 出口2
2.9分鐘 / 195m
2後驛站 - 出口3
5.1分鐘 / 345m
3後驛站 - 出口4
4.6分鐘 / 328m
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16.5分鐘 / 1127m
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類似物件實價登錄(58)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有58間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市三民區博愛一路175號二十九樓
大樓
有車位
有車位1,250萬
含車位115萬
含車位115萬34.98萬
34.99萬
34.99萬39.62坪
含車位7.18坪
含車位7.18坪1.57坪
1.5年
29樓/35樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：本案賣方因紅單交易限制交屋後急需變現另作資產配置急買急賣；
115年09月
大樓高雄市三民區博愛一路175號二十九樓移轉2次
1,250萬含車位115萬
含車位115萬34.98萬/坪34.99萬
34.99萬建坪39.62坪含車位7.18坪地坪1.57坪有車位
3房2廳2衛1.5年29樓/35樓
含車位7.18坪地坪1.57坪有車位3房2廳2衛1.5年29樓/35樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
910萬
30.53萬/坪
建坪29.81坪地坪1.8坪無車位
2房2廳2衛2.6年3樓/15樓
2房2廳2衛2.6年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市三民區敦化街1號四樓
大樓
有車位
有車位2,050萬
含車位220萬
含車位220萬
47.49萬
已扣除車位
已扣除車位
49.47坪
含車位10.93坪
含車位10.93坪
6.88坪
1.2年
4樓/15樓
2房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市三民區敦化街1號四樓2,050萬
含車位220萬
47.49萬/坪
已扣除車位
建坪49.47坪(含車位10.93坪)地坪6.88坪有車位
2房2廳2衛1.2年4樓/15樓
2房2廳2衛1.2年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
高雄市三民區敦化街1號二樓
大樓
有車位
有車位2,080萬
含車位230萬
含車位230萬
48.01萬
已扣除車位
已扣除車位
49.47坪
含車位10.93坪
含車位10.93坪
6.88坪
1.2年
2樓/15樓
2房2廳2衛
115年08月
大樓高雄市三民區敦化街1號二樓2,080萬
含車位230萬
48.01萬/坪
已扣除車位
建坪49.47坪(含車位10.93坪)地坪6.88坪有車位
2房2廳2衛1.2年2樓/15樓
2房2廳2衛1.2年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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