預計賠售!!商業區店面

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台南市新市區中正路321之3號
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06-3001717
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預計賠售!!商業區店面(5533AG)
地址台南市新市區中正路建坪單價41.58 萬/坪
3,050萬
建坪73.35坪地坪20.21坪
主+陽(含其他)73.35坪細項
4房2廳6衛
2.5年
店面/透天
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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154,873元/月
試算
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預計賠售!!商業區店面
(5533AG)
台南市新市區中正路
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
73.35坪
詳情
建坪單價
41.58 萬/坪
地坪
20.21坪
主+陽
64.56坪=
主建物
54.56坪+
陽台
10坪
屋頂突出物
3.83坪
騎樓
4.96坪
格局
4房2廳6衛
加蓋格局
--
屋齡
2.5年
類型
店面/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
新市商業區高潛力
金店面、店住兩相宜
近國8連接國1南北向
全新未裝潢好規劃
新市精華蛋黃區
收合物件詳情
周邊生活機能
新市市區生活圈

新市市區生活圈,保留了早期小鎮的傳統氛圍,受南科與樹谷園區外溢帶動,此區吸引不少南科就業人口移居,帶動消費力與區域發展。交通方面,台鐵新市站為樞紐,鄰近國道8新市交流道,可快速連接至台南市區與國道1,方便居民通勤與對外交通。生活機能,區域內各式店家、餐飲店、傳統市場(新市公有零售市場、新市夜市)俱足,生活採買便利。教育機能,設有新市國小,鄰近有新市國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,除了區內公園外,鄰近有迎曦湖、南科考古館、樹谷生活科學館等,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,也有新市區衛生所,鄰近安南醫院,提供完善的醫療照護。

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新和重劃區,受益於南部科學園區及樹谷園區外溢的人口與就業,發展為南科第一排住宅區,街廓方整、人行步道與綠帶完善,兼具生活質感與發展性。交通機能,可經由復興路、民生路及中正路,連通南科、台南市區及周邊區域,鄰近新市交流道串聯國道8、1、3,鄰近台鐵新市站,聯外交通便捷。生活機能,區內超商超市、各式餐飲俱全,鄰近傳統市場(新市公有零售市場、新市夜市),滿足日常所需。教育機能,鄰近新市國小及新市國中,滿足基本的就學需求。休閒資源,鄰近迎曦湖、新市生態休閒公園、南科考古館等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,設有藥局、診所,大型醫療院所可就至臺南醫院新化分院,或前往台南市區或永康區的大型醫院,醫療照護完善。

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社內生活圈,鄰近南部科學園區,結合了傳統聚落的基礎與新興住宅區的規劃。交通機能,區內主要聯外道路為民權路,銜接新港社大道可快速直達南部科學園區,亦可串聯新市交流道至國道8,進而連接國道1、3,鄰近台鐵新市站,可轉乘市區與鄰近城鎮,聯外交通便利。生活機能,區內有便利商店及小吃餐飲,傳統市場可至新市市區,滿足生活所需。教育機能,鄰近新市國小、新市國中,方便就近就學。休閒資源,鄰近迎曦湖、綠園公園、新市生態休閒公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至奇美醫院或臺南醫院新化分院,鄰近亦有診所、藥局及新市區衛生所,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0西新市
4.3分鐘 / 295m
1西新市
3.9分鐘 / 275m
2新市
3.9分鐘 / 267m
3新市市場
3.9分鐘 / 277m
4新市市場
4.5分鐘 / 309m
5新市國小
4.8分鐘 / 343m
6新市國小
4.9分鐘 / 352m
7新市
5分鐘 / 330m
8新市國小
6.3分鐘 / 445m
9新市國小
6.5分鐘 / 460m
A復興路口
8.4分鐘 / 590m
B復興路口
8.5分鐘 / 601m
0西新市
4.3分鐘 / 295m
1西新市
3.9分鐘 / 275m
2新市
3.9分鐘 / 267m
3新市市場
3.9分鐘 / 277m
4新市市場
4.5分鐘 / 309m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台南市新市區中正路356巷68號
店面
2,800萬
32.74萬
85.52坪
23.48坪
1.9年
1樓/5樓
5房2廳6衛
115年03月
店面台南市新市區中正路356巷68號
2,800萬
32.74萬/坪
建坪85.52坪地坪23.48坪無車位
5房2廳6衛1.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台南市新市區中正路301巷15弄53號
別墅/透天
1,150萬
29.52萬
38.96坪
26.38坪
37.6年
1樓/2樓
5房2廳2衛
歷史移轉3次
115年08月
別墅/透天台南市新市區中正路301巷15弄53號
移轉3次
1,150萬
29.52萬/坪
建坪38.96坪地坪26.38坪無車位
5房2廳2衛37.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台南市新市區內27之25號
別墅/透天
1,965萬
38萬
51.71坪
21.36坪
0.9年
1樓/4樓
3房3廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
別墅/透天台南市新市區內27之25號
移轉2次
1,965萬
38萬/坪
建坪51.71坪地坪21.36坪無車位
3房3廳5衛0.9年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市新市區忠孝街150號
別墅/透天
2,360萬
30.09萬
78.43坪
24.39坪
19.1年
1樓/4樓
6房2廳6衛
115年07月
別墅/透天台南市新市區忠孝街150號
2,360萬
30.09萬/坪
建坪78.43坪地坪24.39坪無車位
6房2廳6衛19.1年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市新市區復興路6巷41弄11號
店面
650萬
21.52萬
30.21坪
33.9坪
45.4年
1樓/2樓
3房1廳2衛
備註資訊:買賣總價新台幣650萬元:土地價格640萬元.建物價格10萬元受債權債務關係影響或債務抵償;
115年07月
店面台南市新市區復興路6巷41弄11號
650萬
21.52萬/坪
建坪30.21坪地坪33.9坪無車位
3房1廳2衛45.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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