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元亨利貞
建坪162.3坪
主 + 陽94.71坪
5房2廳5衛1室
20.0年
大樓
21樓/24樓
依據你的設定值計算
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446,846元/月
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詳情
總價(含車位)
8,800萬
8988萬
2.09%格局
5房2廳5衛1室
建坪
162.3坪
(主+陽94.71坪)
類型
大樓
樓層
21樓/24樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
20.0年
地坪
18.72坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (3)公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (5)
0市政府站 - 出口2
9.6分鐘 / 680m
1市政府站 - 出口1
9.8分鐘 / 712m
2水安宮站 - 出口
14.1分鐘 / 980m
0市政府站 - 出口2
9.6分鐘 / 680m
1市政府站 - 出口1
9.8分鐘 / 712m
2水安宮站 - 出口
14.1分鐘 / 980m
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建坪
162.3坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
18.72坪
主+陽
94.71坪＝
主建物
85.93坪＋
陽台
8.78坪
共有部份
37.63坪
雨遮
3.23坪
停車空間(含公設)
26.74坪
格局
5房2廳5衛1室
加蓋格局
--
屋齡
20.0年
類型
大樓
樓層
21樓/24樓
車位
3個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
13000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
收合
物件特色
稀有高樓分管露臺戶
格局方正好規劃
五星級飯店式管理
合併戶空間好規劃
正七期陽台風景優
七期核心地段
住戶自住率高
近國家歌劇院、新光遠百
類似物件實價登錄(90)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
台中市西屯區市政路105號十六樓之1
大樓
有車位
有車位5,428萬
含車位720萬
含車位720萬32.04萬
31.24萬
31.24萬169.42坪
含車位18.73坪
含車位18.73坪15.11坪
17.0年
16樓/19樓
5房3廳3衛
聚合發經典
歷史移轉2次
5,428萬含車位720萬
含車位720萬32.04萬/坪31.24萬
31.24萬建坪169.42坪含車位18.73坪地坪15.11有車位
5房3廳3衛17.0年16樓/19樓
含車位18.73坪地坪15.11有車位5房3廳3衛17.0年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄3,600萬
含車位價
40.86萬/坪
含車位計算
建坪88.1坪(含車位3.92坪)地坪4.81有車位
3房2廳3衛15.6年3樓/29樓
3房2廳3衛15.6年3樓/29樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
4,250萬含車位340萬
含車位340萬54.2萬/坪54.21萬
54.21萬建坪81.82坪含車位9.69坪地坪6.53有車位
3房2廳3衛24.8年5樓/25樓
含車位9.69坪地坪6.53有車位3房2廳3衛24.8年5樓/25樓
資料說明
信義成交交易備註
114年09月
台中市西屯區惠中路二段33號七樓之1
大樓
有車位
有車位4,830萬
含車位360萬
含車位360萬38.82萬
40.71萬
40.71萬124.41坪
含車位14.6坪
含車位14.6坪8.17坪
16.3年
7樓/25樓
4房2廳3衛
總太東方花園廣場4,830萬含車位360萬
含車位360萬38.82萬/坪40.71萬
40.71萬建坪124.41坪含車位14.6坪地坪8.17有車位
4房2廳3衛16.3年7樓/25樓
含車位14.6坪地坪8.17有車位4房2廳3衛16.3年7樓/25樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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