千鳥格☆2房B1平車

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本物件所屬門市為 七期河南店
台中市南屯區河南路四段392號1樓
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04-23692736
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千鳥格☆2房B1平車(5704KC)
千鳥格

地址台中市南屯區益昌五街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,680萬
(含車位價)
建坪35.22坪
主+陽(含其他)15.63坪細項
2房2廳1衛
7.4年
華廈
3樓/9樓
依據你的設定值計算
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85,307元/月
試算
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千鳥格☆2房B1平車
(5704KC)
台中市南屯區益昌五街
千鳥格
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
35.22坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
8.17坪
主+陽
14.25坪=
主建物
12.54坪+
陽台
1.71坪
防空避難室兼停車場
10.65坪
共有部份
8.94坪
雨遮
1.38坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
7.4年
類型
華廈
樓層
3樓/9樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,657 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
5
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
首購自住投資皆合宜
戶數單純
黎明河南生活機能佳
屋況好邊間格局採光佳
附柱邊平面車位
近交流道 四通八達
洽專人預約看屋
買方服務費收成交價1%
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周邊生活機能
單元三重劃區

單元三重劃區,屬低密度、高綠覆的住宅區,區域景觀整齊開闊並搭配少量商業服務,緊鄰黎明與公益商圈,兼具繁華與寧靜的生活圈。交通機能,對外交通緊鄰台74線(東西向快速道路)與國道1(南屯交流道),南來北往迅速,並設有公車路線可轉乘周邊捷運與火車站,提供大眾運輸支援。生活機能,區內有超商與餐飲,鄰近南屯既有商圈、大型量販店與傳統市場,兼顧生活與日常採買。教育機能,緊鄰南屯國小、大墩國小與大墩國中,學區資源穩定。休閒資源,有三厝公園、台中花市,鄰近南屯運動中心、文心森林公園,提供戶外休憩與運動空間。醫療資源,鄰近有診所與藥局,醫療院所有佛教正德醫院,提供醫療照護。

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單元四重劃區,有廣闊的公園綠地,並設有少量商業區,是宜居的優質住宅區。交通機能,對外以向上路三段、永春東路、黎明路一段,可快速銜接台74線(快官霧峰線),及南屯交流道上國道1,區內公車可轉乘捷運綠線(南屯站、豐樂公園站),交通便利。生活機能,鄰近八期重劃區與黎明生活圈,超商超市及各式餐飲俱全,滿足日常採買需求。教育機能,鄰近南屯國小及萬和國中,方便學生就近上學。休閒資源,設有鎮富綠園道、公95公園,區內亦多有公園綠地,鄰近高鐵新市鎮生態公園、豐樂雕塑公園等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林新醫院或中山醫學大學附設醫院大慶院區,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,醫療照護完善。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (20)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0向上五權西路口
5.5分鐘 / 403m
1五權西永春東七路口
5分鐘 / 353m
2向上五權西路口
5.7分鐘 / 404m
3五權西永春東七路口
5分鐘 / 336m
4永定里(永春路)
3.8分鐘 / 284m
5永定里(永春路)
3.9分鐘 / 280m
6中村加油站
7.2分鐘 / 507m
7永定里二站(永春路)
6.1分鐘 / 461m
8永定里二站(永春路)
6.1分鐘 / 461m
9向上永春東七路口
8.3分鐘 / 561m
A向上永春東七路口
8.5分鐘 / 573m
B五權西三厝街口
7.1分鐘 / 503m
C五權西三厝街口
7.5分鐘 / 518m
D西南屯
7.9分鐘 / 570m
E中村加油站
7.7分鐘 / 525m
F西南屯
7.9分鐘 / 571m
G向上益豐路口
7.7分鐘 / 556m
H向上益豐路口
7.6分鐘 / 563m
I大墩十一江和街口
10.9分鐘 / 746m
J大墩十一江和街口
11.6分鐘 / 796m
0向上五權西路口
5.5分鐘 / 403m
1五權西永春東七路口
5分鐘 / 353m
2向上五權西路口
5.7分鐘 / 404m
3五權西永春東七路口
5分鐘 / 336m
4永定里(永春路)
3.8分鐘 / 284m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市南屯區黎明路二段71巷20號四樓
華廈
有車位
1,056萬
含車位價
28.38萬
含車位計算
37.21坪
含車位--坪
6.44坪
32.6年
4樓/8樓
2房2廳2衛
皇后大道
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年06月
華廈
皇后大道
台中市南屯區黎明路二段71巷20號四樓
移轉3次
1,056萬
含車位價
28.38萬/坪
含車位計算
建坪37.21坪(含車位--坪)地坪6.44坪有車位
2房2廳2衛32.6年4樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市南屯區三和街128之5號八樓之1
華廈
有車位
1,295萬
含車位價
34.05萬
含車位計算
38.04坪
含車位--坪
6.23坪
28.7年
8樓/8樓
3房2廳2衛
大東家春風
115年05月
華廈
大東家春風
台中市南屯區三和街128之5號八樓之1
1,295萬
含車位價
34.05萬/坪
含車位計算
建坪38.04坪(含車位--坪)地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛28.7年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區文昌街233號七樓之2
華廈
有車位
2,236萬
含車位價
43.58萬
含車位計算
51.31坪
含車位9.9坪
9.01坪
7.8年
7樓/9樓
3房2廳2衛
樸森林
歷史移轉2次
115年07月
華廈
樸森林
台中市南屯區文昌街233號七樓之2
移轉2次
2,236萬
含車位價
43.58萬/坪
含車位計算
建坪51.31坪(含車位9.9坪)地坪9.01坪有車位
3房2廳2衛7.8年7樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區萬和路二段32之3號五樓之2
華廈
有車位
1,250萬
含車位價
38.16萬
含車位計算
32.75坪
含車位8.46坪
5.28坪
3.9年
5樓/8樓
2房2廳1衛
好時光
歷史移轉2次
115年07月
華廈
好時光
台中市南屯區萬和路二段32之3號五樓之2
移轉2次
1,250萬
含車位價
38.16萬/坪
含車位計算
建坪32.75坪(含車位8.46坪)地坪5.28坪有車位
2房2廳1衛3.9年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區龍富十二街62號九樓之7
華廈
有車位
1,680萬
含車位130萬
36.65萬
43.03萬
45.84坪
含車位9.82坪
7.65坪
8.2年
9樓/9樓
3房2廳2衛
樹禾院A
歷史移轉3次
115年07月
華廈
樹禾院A
台中市南屯區龍富十二街62號九樓之7
移轉3次
1,680萬
含車位130萬
36.65萬/坪
43.03萬
建坪45.84坪含車位9.82坪地坪7.65坪有車位
3房2廳2衛8.2年9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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