【微笑莊園】中庭景觀三房

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本物件所屬門市為 濱海捷運店
新北市淡水區濱海路一段149號1樓
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02-26258555
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【微笑莊園】中庭景觀三房(5809KD)
地址新北市淡水區濱海路一段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,388萬
8.38%
2,188萬
(含車位價)
建坪60坪
主+陽(含其他)36.18坪細項
3房2廳2衛1室
14.0年
大樓
5樓/14樓
依據你的設定值計算
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111,102元/月
試算
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【微笑莊園】中庭景觀三房
(5809KD)
新北市淡水區濱海路一段
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近捷運
近市場
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近學校
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基本資料
建坪
60坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
11.35坪
主+陽
35.99坪=
主建物
31.83坪+
陽台
4.16坪
共有部份
13.75坪
雨遮
0.19坪
停車空間(含公設)
10.07坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
14.0年
類型
大樓
樓層
5樓/14樓
車位
1個坡道平面(車位總價:150萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,345 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
稀有雙衛浴皆有窗
面中庭視野開闊
商圈少有游泳池社區
近輕軌.公車站.診所
前後雙陽台採光好
步行可達萬家福超市
麗寶千坪中庭花園
休閒設施多元完善
收合物件詳情
周邊生活機能
淡海新市鎮-濱海路南側

淡海新市鎮-濱海路南側位於新北市淡海區,區域內主要以大型住宅社區為發展核心。交通機能方面,濱海路為聯外主要幹道,沿線輕軌行駛,設有濱海沙崙站、濱海義山站,鄰近淡江大橋,未來開通後交通可直接受惠。生活機能較仰賴鄰近行政中心商圈。教育資源方面,可至鄰近行政中心的新市國小。休閒資源方面,鄰近公八萬坪公園、淡水新市鎮兒童公園。醫療方面,濱海路沿線到行政中心商圈,有各科別診所,可以因應基本就醫需求。

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淡水市區生活圈位於新北市淡水區,歷史悠久,自清代即為商貿重鎮,隨捷運淡水線發展繁榮。核心為淡水老街與捷運淡水站周邊,商業、觀光與住宅並存。交通便利,包含捷運淡水站(淡水信義線)及多條主要道路。生活機能完善,擁有博愛市場及中正觀光市場。教育資源涵蓋市立正德國中、私立淡江大學等多所學校。自然環境優越,鄰近淡水河,沿河岸設有帶狀公園等休閒空間,提供居民多元生活選擇。醫療資源,區內設有多間診所、藥局與淡水區衛生所,醫療院所可至鄰近淡水馬偕紀念醫院,滿足民眾醫療照護需求。

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淡海新市鎮行政中心位於新北市淡水區,區域規劃完整,設有淡水區公所行政大樓,結合行政、交通、生活、教育、休閒與醫療等多元機能。交通方面,淡海輕軌綠山線穿梭其間,設站淡水行政中心站,連接捷運紅線淡水站與紅樹林站,提供便捷的公共運輸。此外,區內道路規劃完善,可連接台2線與淡金公路,快速通達台北市中心及周邊地區。生活機能方面,區內設有家樂福淡新店、全聯福利中心等大型商場,滿足居民日常所需。教育方面設有新市國小,方便學童就近入學。休閒方面,區內設有公八萬坪公園、新市兒童公園等綠地,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,鄰近竹圍淡水馬偕醫院,提供全面的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (23)
公共自行車 (3)
0濱海義山站 - 出口
5.8分鐘 / 387m
1淡水行政中心站 - 出口
9.3分鐘 / 648m
2濱海沙崙站 - 出口
13分鐘 / 975m
0濱海義山站 - 出口
5.8分鐘 / 387m
1淡水行政中心站 - 出口
9.3分鐘 / 648m
2濱海沙崙站 - 出口
13分鐘 / 975m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市淡水區中山北路二段381巷109號十四樓
大樓
有車位
1,938萬
含車位120萬
32.6萬
35.16萬
59.44坪
含車位7.74坪
8.52坪
16.8年
14樓/15樓
4房2廳2衛
海德公園
115年07月
大樓
海德公園
新北市淡水區中山北路二段381巷109號十四樓
1,938萬
含車位120萬
32.6萬/坪
35.16萬
建坪59.44坪含車位7.74坪地坪8.52坪有車位
4房2廳2衛16.8年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄23號三樓
大樓
有車位
1,450萬
含車位120萬
25.52萬
27.54萬
56.82坪
含車位8.52坪
8.07坪
13.8年
3樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年05月
大樓新北市淡水區濱海路一段306巷9弄23號三樓
移轉3次
1,450萬
含車位120萬
25.52萬/坪
27.54萬
建坪56.82坪含車位8.52坪地坪8.07坪有車位
3房2廳2衛13.8年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新北市淡水區濱海路一段173號十二樓
大樓
有車位
1,980萬
含車位160萬
40.16萬
40.16萬
55.39坪
含車位10.07坪
9.72坪
13.5年
12樓/14樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年05月
大樓新北市淡水區濱海路一段173號十二樓
移轉2次
1,980萬
含車位160萬
40.16萬/坪
40.16萬
建坪55.39坪含車位10.07坪地坪9.72坪有車位
3房2廳2衛13.5年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
新北市淡水區義山路一段216號十一樓
大樓
有車位
1,300萬
含車位150萬
20.96萬
23.31萬
62.02坪
含車位12.68坪
8.99坪
10.4年
11樓/15樓
3房2廳2衛
凱旋世紀
歷史移轉2次
115年04月
大樓
凱旋世紀
新北市淡水區義山路一段216號十一樓
移轉2次
1,300萬
含車位150萬
20.96萬/坪
23.31萬
建坪62.02坪含車位12.68坪地坪8.99坪有車位
3房2廳2衛10.4年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
新北市淡水區中山北路二段189巷108號三樓
大樓
有車位
2,026萬
含車位150萬
34.13萬
34.7萬
59.36坪
含車位5.26坪
10.19坪
15.8年
3樓/14樓
3房2廳2衛
水公園
備註資訊:2個機械車位改成1個平面車位
115年03月
大樓
水公園
新北市淡水區中山北路二段189巷108號三樓
2,026萬
含車位150萬
34.13萬/坪
34.7萬
建坪59.36坪含車位5.26坪地坪10.19坪有車位
3房2廳2衛15.8年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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