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建坪49.57坪
主 + 陽24.7坪
3房2廳2衛
1.0年
大樓
20樓/26樓
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109,477元/月
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美樹香榭高樓綠景三房平車
(5928QC)
高雄市鼓山區明誠四路
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詳情
總價(含車位)
2,156萬
格局
3房2廳2衛
建坪
49.57坪
(主+陽24.7坪)
類型
大樓
樓層
20樓/26樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
1.0年
地坪
2.55坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (13)
0美術東四路口(明誠四路)(往西)
0.8分鐘 / 60m
1美術東四路口(明誠四路)(往東)
0.7分鐘 / 48m
2美術東四路(往南)
3分鐘 / 218m
3紐約57街(往北)
4分鐘 / 285m
4美術東四路(往北)
3.2分鐘 / 229m
5紐約57街(往南)
4分鐘 / 284m
6明誠路口(中華一路)(往南)
7分鐘 / 496m
7明誠路口(中華一路)(往北)
7.7分鐘 / 529m
8中華路口(明誠三路)(往西)
8.3分鐘 / 526m
9中華路口(明誠三路)(往東)
6.8分鐘 / 419m
A美明路(往東)
8.6分鐘 / 617m
B美明路(往西)
8.5分鐘 / 608m
C明誠中學(美明路)(往東)
9.1分鐘 / 653m
D明誠中學(美明路)(往西)
9分鐘 / 645m
E臺鐵內惟站(往東南)
8.4分鐘 / 603m
F臺鐵內惟站(往西南)
8.5分鐘 / 616m
0美術東四路口(明誠四路)(往西)
0.8分鐘 / 60m
1美術東四路口(明誠四路)(往東)
0.7分鐘 / 48m
2美術東四路(往南)
3分鐘 / 218m
3紐約57街(往北)
4分鐘 / 285m
4美術東四路(往北)
3.2分鐘 / 229m
觀看全部
基本資料
建坪
49.57坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
2.55坪
主+陽
24.7坪＝
主建物
18.8坪＋
陽台
5.9坪
防空避難室兼停車場
9.92坪
共有部份
14.21坪
雨遮
0.74坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.0年
類型
大樓
樓層
20樓/26樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
每層戶數
12
謄本用途
集合住宅
使用分區
特定第四種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
格局方正．好規劃利用
高美館特區．人文薈萃
邊間高樓．採光佳
前後陽台．通風好
主臥衛浴開窗．不潮溼
中山七賢明星雙學區
近凱悅酒店．未來性佳
可看到美術館公園綠地
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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年02月
高雄市鼓山區美術東六街171號十六樓
大樓
有車位
有車位2,129萬
含車位230萬
含車位230萬
50.44萬
已扣除車位
已扣除車位
49.65坪
含車位12坪
含車位12坪
2.87坪
0.9年
16樓/29樓
3房2廳2衛
備註資訊：含裝潢
113年02月
大樓高雄市鼓山區美術東六街171號十六樓2,129萬
含車位230萬
50.44萬/坪
已扣除車位
建坪49.65坪(含車位12坪)地坪2.87有車位
3房2廳2衛0.9年16樓/29樓
3房2廳2衛0.9年16樓/29樓
資料說明交易備註
113年02月
高雄市鼓山區美術東六街157號四樓
大樓
2,362萬
44.79萬
52.74坪
4.03坪
0.9年
4樓/29樓
3房2廳2衛
備註資訊：含裝潢
113年02月
大樓高雄市鼓山區美術東六街157號四樓2,362萬
44.79萬/坪
建坪52.74坪地坪4.03無車位
3房2廳2衛0.9年4樓/29樓
3房2廳2衛0.9年4樓/29樓
資料說明交易備註
113年01月
高雄市鼓山區明誠四路158號十三樓之6
大樓
有車位
有車位1,600萬
含車位價
含車位價
34.79萬
含車位計算
含車位計算
45.99坪
含車位9.92坪
含車位9.92坪
2.31坪
0.7年
13樓/26樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：格局為開放空間
113年01月
大樓高雄市鼓山區明誠四路158號十三樓之6移轉2次
1,600萬
含車位價
34.79萬/坪
含車位計算
建坪45.99坪(含車位9.92坪)地坪2.31有車位
0衛0.7年13樓/26樓
0衛0.7年13樓/26樓
資料說明交易備註
113年01月
明誠四路158號10樓之6
大樓
有車位
有車位1,588萬
含車位價
含車位價
34.53萬
含車位計算
含車位計算
45.99坪
含車位9.92坪
含車位9.92坪
2.31坪
0.7年
10樓/26樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
113年01月
大樓明誠四路158號10樓之6移轉2次
1,588萬
含車位價
34.53萬/坪
含車位計算
建坪45.99坪(含車位9.92坪)地坪2.31有車位
3房2廳2衛0.7年10樓/26樓
3房2廳2衛0.7年10樓/26樓
資料說明信義成交113年01月
高雄市鼓山區明誠四路158號五樓之6
大樓
有車位
有車位1,590萬
含車位價
含車位價
34.57萬
含車位計算
含車位計算
45.99坪
含車位9.92坪
含車位9.92坪
2.31坪
0.7年
5樓/26樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
113年01月
大樓高雄市鼓山區明誠四路158號五樓之6移轉2次
1,590萬
含車位價
34.57萬/坪
含車位計算
建坪45.99坪(含車位9.92坪)地坪2.31有車位
3房2廳2衛0.7年5樓/26樓
3房2廳2衛0.7年5樓/26樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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