五福精華地段精美3房

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高雄市三民區博愛一路153號
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07-2621263
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五福精華地段精美3房(6003JS)
地址高雄市前金區五福三路建坪單價28.67 萬/坪
890萬
建坪31.04坪
主建物27.49坪細項
3房2廳2衛
46.8年
大樓
13樓/16樓
依據你的設定值計算
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45,192元/月
試算
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五福精華地段精美3房
(6003JS)
高雄市前金區五福三路
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
低總價
新上架
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
31.04坪
詳情
建坪單價
28.67 萬/坪
地坪
4.1坪
主建物
27.49坪
共有部份
3.55坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
46.8年
類型
大樓
樓層
13樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 2,173 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
18
謄本用途
公寓
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
新上架
新上架
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
近全連採買方便
高樓層採光通風很好
格局方正空間好規劃
近大立百貨新崛江商圈
回收環保室丟垃圾方便
社區專屬機車停放區
屋況好直接入住
買方服務費成績總價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
寵物
警消
重要設施
捷運 (10)
公車 (28)
公共自行車 (4)
停車場 (12)
0中央公園站 - 出口2
9.4分鐘 / 622m
1中央公園站 - 出口1
11分鐘 / 743m
2光榮碼頭站 - 出口
11.8分鐘 / 828m
3中央公園站 - 出口3
13.9分鐘 / 948m
4真愛碼頭站 - 出口
13.8分鐘 / 994m
5前金站 - 出口2
14.1分鐘 / 945m
6前金站 - 出口3
15.8分鐘 / 1066m
7前金站 - 出口4
16.1分鐘 / 1080m
8前金站 - 出口1
14.8分鐘 / 975m
9三多商圈站 - 出口6
20分鐘 / 1373m
0中央公園站 - 出口2
9.4分鐘 / 622m
1中央公園站 - 出口1
11分鐘 / 743m
2光榮碼頭站 - 出口
11.8分鐘 / 828m
3中央公園站 - 出口3
13.9分鐘 / 948m
4真愛碼頭站 - 出口
13.8分鐘 / 994m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市前金區中山二路579號3樓之1
大樓
525萬
17.8萬
29.5坪
2.95坪
46.4年
3樓/12樓
0衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓高雄市前金區中山二路579號3樓之1
525萬
17.8萬/坪
建坪29.5坪地坪2.95坪無車位
0衛46.4年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市前金區中山二路579號3樓之2
大樓
525萬
19.8萬
26.51坪
2.95坪
46.4年
3樓/12樓
0衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓高雄市前金區中山二路579號3樓之2
525萬
19.8萬/坪
建坪26.51坪地坪2.95坪無車位
0衛46.4年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市前金區自強二路3號九樓之5
大樓
有車位
980萬
含車位80萬
31.73萬
32.52萬
30.89坪
含車位3.21坪
2.08坪
19.4年
9樓/15樓
2房2廳1衛
福懋精湛
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
福懋精湛
高雄市前金區自強二路3號九樓之5
980萬
含車位80萬
31.73萬/坪
32.52萬
建坪30.89坪含車位3.21坪地坪2.08坪有車位
2房2廳1衛19.4年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市苓雅區光明街83號十樓之2
大樓
800萬
27.58萬
29.01坪
2.53坪
19.2年
10樓/15樓
2房1廳1衛
柏林愛樂
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
柏林愛樂
高雄市苓雅區光明街83號十樓之2
800萬
27.58萬/坪
建坪29.01坪地坪2.53坪無車位
2房1廳1衛19.2年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
五福三路61號14樓之11等2戶
大樓
445萬
21.74萬
20.47坪
1.84坪
46.4年
14樓/16樓
2房1廳1衛
115年05月
大樓五福三路61號14樓之11等2戶
445萬
21.74萬/坪
建坪20.47坪地坪1.84坪無車位
2房1廳1衛46.4年14樓/16樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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