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適合置產收租重購退稅

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適合置產收租重購退稅

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適合置產收租重購退稅(61858Q)
地址台北市士林區天母西路建坪單價64.99 萬/坪

3,530萬

建坪54.32坪

主 + 陽48.57坪

7房7衛

45.6年

公寓

5樓/5樓

179,246元/月

試算

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適合置產收租重購退稅

(61858Q)

台北市士林區天母西路

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詳情

總價

3,530萬

格局

7房7衛

建坪

54.32坪

(主+陽48.57坪)

類型

公寓

樓層

5樓/5樓

建坪單價

64.99 萬/坪

屋齡

45.6年

地坪

16.4坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (2)停車場 (5)

0齊福華廈

1.4分鐘 / 111m

1齊福華廈

1.4分鐘 / 108m

2齊福華廈

1.5分鐘 / 121m

3齊福華廈

1.4分鐘 / 101m

4天母國小

2.3分鐘 / 171m

5天母國小

4.1分鐘 / 288m

6天壽里

4.1分鐘 / 287m

7齊賢華廈

4.3分鐘 / 289m

8天玉里

4.6分鐘 / 313m

9齊賢華廈

4.5分鐘 / 314m

A天玉里

5.1分鐘 / 336m

B天壽里

5.7分鐘 / 427m

C天母廣場

6.8分鐘 / 493m

D天母廣場

7.4分鐘 / 519m

E三玉宮

6.2分鐘 / 437m

F台北美國/日僑學校

8.9分鐘 / 682m

G三玉宮

6.4分鐘 / 459m

H台北美國/日僑學校

9.6分鐘 / 705m

I振興公園

6.7分鐘 / 466m

J振興公園

6.6分鐘 / 465m

K天北站

7.6分鐘 / 501m

L天北站

7.7分鐘 / 508m

M天北站

7.7分鐘 / 509m

N天北站

7.9分鐘 / 520m

O天母新村

9.3分鐘 / 631m

P合庫訓練中心

9.6分鐘 / 618m

Q天母新村

9.9分鐘 / 653m

R合庫訓練中心

9.7分鐘 / 622m

S永欣里

13.6分鐘 / 937m

T榮光新村(榮總東院)

10.4分鐘 / 720m

U永欣里

13分鐘 / 906m

0齊福華廈

1.4分鐘 / 111m

1齊福華廈

1.4分鐘 / 108m

2齊福華廈

1.5分鐘 / 121m

3齊福華廈

1.4分鐘 / 101m

4天母國小

2.3分鐘 / 171m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

54.32坪

詳情

建坪單價

64.99 萬/坪

地坪

16.4坪

主+陽

48.57坪＝

主建物

42.1坪＋

陽台

6.47坪

瞭望台、樓梯

5.74坪

格局

7房7衛

加蓋格局

屋齡

45.6年

類型

公寓

樓層

5樓/5樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

西

警衛管理

無

管理費

200 元/月

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

收合

物件特色

一層一戶大使用空間

適合長期置產

優質房客穩定收租中

適合重購退稅

天母精華地段生活機能好

明星國中小學區

土地持份大未來可期

有裝潢

有陽台

房間皆有窗

近公園

近市場

近學校

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

台北市士林區中山北路七段51巷12號二樓

公寓

1,060萬

47.05萬

22.53坪

8.34坪

48.1年

2樓/4樓

4房2廳2衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

114年05月

公寓台北市士林區中山北路七段51巷12號二樓

1,060萬

47.05萬/坪

建坪22.53坪地坪8.34無車位
4房2廳2衛48.1年2樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

台北市士林區中山北路七段42號三樓之1

公寓

500萬

12.58萬

39.75坪

0坪

50.4年

3樓/4樓

3房3衛

歷史移轉2次

114年04月

公寓台北市士林區中山北路七段42號三樓之1

移轉2次

500萬

12.58萬/坪

建坪39.75坪地坪0無車位
3房3衛50.4年3樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

台北市北投區石牌路二段357巷15號四樓

公寓

2,368萬

47.53萬

49.82坪

13.84坪

43.9年

4樓/5樓

4房2廳3衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年04月

公寓台北市北投區石牌路二段357巷15號四樓

2,368萬

47.53萬/坪

建坪49.82坪地坪13.84無車位
4房2廳3衛43.9年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

天母西路22巷6弄4號3樓

公寓

2,650萬

58.12萬

45.6坪

12.4坪

45.9年

3樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：其他增建；

114年03月

公寓天母西路22巷6弄4號3樓

2,650萬

58.12萬/坪

建坪45.6坪地坪12.4無車位
3房2廳2衛45.9年3樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

台北市士林區天母北路87巷17號五樓

公寓

1,750萬

52.35萬

33.43坪

10.53坪

42.6年

5樓/5樓

2房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

公寓台北市士林區天母北路87巷17號五樓

1,750萬

52.35萬/坪

建坪33.43坪地坪10.53無車位
2房2廳2衛42.6年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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