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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富邦華園

台北市士林區天母東路８巷３２號

公寓

166戶

41年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

石益豪

0956675988

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已成交賣方

86組

已成交買方

66組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

65.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市士林區天母東路8巷30弄13號五樓

公寓

2,000萬

65.57萬

30.5坪

9.17坪

40.2年

5樓/5樓

3房2廳2衛

富邦華園

備註資訊：其他增建；

113年02月

公寓

富邦華園

台北市士林區天母東路8巷30弄13號五樓

2,000萬

65.57萬/坪

建坪30.5坪地坪9.17無車位
3房2廳2衛40.2年5樓/5樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市士林區天母東路8巷31弄8號五樓

公寓

760萬

35.93萬

21.15坪

6.16坪

39.5年

5樓/5樓

3房2廳1衛

富邦華園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

公寓

富邦華園

台北市士林區天母東路8巷31弄8號五樓

760萬

35.93萬/坪

建坪21.15坪地坪6.16無車位
3房2廳1衛39.5年5樓/5樓

資料說明

交易備註

112年04月

天母東路8巷31弄2號4樓

公寓

2,210萬

61.56萬

35.9坪

10.67坪

39.3年

4樓/5樓

3房2廳2衛

富邦華園

備註資訊：其他增建；

112年04月

公寓

富邦華園

天母東路8巷31弄2號4樓

2,210萬

61.56萬/坪

建坪35.9坪地坪10.67無車位
3房2廳2衛39.3年4樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

台北市士林區天母東路8巷41弄4號

公寓

2,580萬

90.68萬

28.45坪

8.39坪

39.0年

1樓/5樓

3房2廳2衛

富邦華園

備註資訊：其他增建；

111年12月

公寓

富邦華園

台北市士林區天母東路8巷41弄4號

2,580萬

90.68萬/坪

建坪28.45坪地坪8.39無車位
3房2廳2衛39.0年1樓/5樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市士林區天母東路8巷35號二樓

公寓

1,950萬

68.3萬

28.55坪

8.53坪

38.9年

2樓/5樓

3房2廳2衛

富邦華園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年11月

公寓

富邦華園

台北市士林區天母東路8巷35號二樓

移轉2次

1,950萬

68.3萬/坪

建坪28.55坪地坪8.53無車位
3房2廳2衛38.9年2樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。