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本物件所屬門市為 天母芝山店
台北市士林區德行西路66號1樓
台北市士林區德行西路66號1樓
02-89786697
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適合置產收租重購退稅(61858Q)
地址台北市士林區天母西路建坪單價64.99 萬/坪
3,530萬
建坪54.32坪
主+陽(含其他)54.31坪細項
7房7衛
46.9年
公寓
5樓/5樓
依據你的設定值計算
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179,246元/月
試算
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適合置產收租重購退稅
(61858Q)
台北市士林區天母西路
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
低總價
近超市
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基本資料
建坪
54.32坪
詳情
建坪單價
64.99 萬/坪
地坪
16.4坪
主+陽
48.57坪=
主建物
42.1坪+
陽台
6.47坪
瞭望台、樓梯
5.74坪
格局
7房7衛
加蓋格局
--
屋齡
46.9年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
警衛管理
無
管理費
每月約 200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
一層一戶大使用空間
適合長期置產
優質房客穩定收租中
適合重購退稅
天母精華地段生活機能好
明星國中小學區
土地持份大未來可期
收合物件詳情
周邊生活機能
天母生活圈

天母生活圈位於士林區北端,靠近陽明山,環境清幽、氣候宜人,融合國際化與人文氣息,吸引許多外國人士與中產家庭定居。交通方面,有多條公車與接駁車通往捷運淡水線芝山站與劍潭站,開車可快速連接仰德大道與中山高速公路。生活機能方面,區域內多有異國特色餐飲,鄰近天母SOGO、天母大葉高島屋、大型超市,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有天母國小,鄰近三玉國小、天母國中,亦鄰近美國、日僑國際私校,教育資源質佳優異。休閒資源方面,鄰近天母運動公園、陽明山國家公園與天母古道等自然資源豐富,適合散步與登山。醫療方面,有多家診所,鄰近榮民總醫院、振興醫院,提供良好醫療照護。

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新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶,具有獨特的異國風情與綠意街景,是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面,近捷運淡水信義線芝山站及明德站,另有主幹道中山北路搭配多條公車路線,連結台北市區與北投、淡水,通勤方便。生活機能方面,生活機能完善,擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家,購物與飲食選擇豐富。教育方面,區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中,更有知名美國學校、日僑學校,教育資源優異。休閒資源方面,有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地,是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分,鄰近榮總醫院、振興醫院,與區域內多間診所,高品質醫療滿足健康照護需求。

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石牌生活圈位於台北市北投區北投與士林交界。交通方面,捷運淡水信義線穿梭其間,設站明德、石牌、唭哩岸,搭配多條公車路線,聯外交通便利。生活機能方面,石牌商圈成熟,各式商號、超市及多樣化餐飲林立,還有傳統市場(自強市場、金龍市場),日常採購便利。教育方面,區內有明德國中小、石牌國中小、立農國小等優質學區。休閒方面,區內多所公園坐落其間,方便居民日常休憩。醫療資源為一大亮點,擁有全台知名的台北榮總醫院,以及多間診所與藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (31)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0齊福華廈
1.4分鐘 / 111m
1齊福華廈
1.4分鐘 / 108m
2齊福華廈
1.5分鐘 / 121m
3齊福華廈
1.4分鐘 / 101m
4天母國小
2.3分鐘 / 171m
5天母國小
4.1分鐘 / 288m
6天壽里
4.1分鐘 / 287m
7齊賢華廈
4.3分鐘 / 289m
8天玉里
4.6分鐘 / 313m
9齊賢華廈
4.5分鐘 / 314m
A天玉里
5.1分鐘 / 336m
B天壽里
5.7分鐘 / 427m
C天母廣場
6.8分鐘 / 493m
D天母廣場
7.4分鐘 / 519m
E三玉宮
6.2分鐘 / 437m
F台北美國/日僑學校
8.9分鐘 / 682m
G三玉宮
6.4分鐘 / 459m
H台北美國/日僑學校
9.6分鐘 / 705m
I振興公園
6.7分鐘 / 466m
J振興公園
6.6分鐘 / 465m
K天北站
7.6分鐘 / 501m
L天北站
7.7分鐘 / 508m
M天北站
7.7分鐘 / 509m
N天北站
7.9分鐘 / 520m
O天母新村
9.3分鐘 / 631m
P合庫訓練中心
9.6分鐘 / 618m
Q天母新村
9.9分鐘 / 653m
R合庫訓練中心
9.7分鐘 / 622m
S永欣里
13.6分鐘 / 937m
T榮光新村(榮總東院)
10.4分鐘 / 720m
U永欣里
13分鐘 / 906m
0齊福華廈
1.4分鐘 / 111m
1齊福華廈
1.4分鐘 / 108m
2齊福華廈
1.5分鐘 / 121m
3齊福華廈
1.4分鐘 / 101m
4天母國小
2.3分鐘 / 171m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市北投區天母西路117巷44號二樓
公寓
3,400萬
61.37萬
55.41坪
17.01坪
47.3年
2樓/5樓
5房2廳3衛
備註資訊:天井增建、空地加蓋陽台外推;
115年07月
公寓台北市北投區天母西路117巷44號二樓
3,400萬
61.37萬/坪
建坪55.41坪地坪17.01坪無車位
5房2廳3衛47.3年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市士林區天母東路8巷30弄14號五樓
公寓
2,280萬
75.1萬
30.36坪
8.72坪
42.6年
5樓/5樓
2房2廳2衛
富邦華園
備註資訊:雨遮鐵鋁窗增建陽台外推;其他增建;
115年07月
公寓
富邦華園
台北市士林區天母東路8巷30弄14號五樓
2,280萬
75.1萬/坪
建坪30.36坪地坪8.72坪無車位
2房2廳2衛42.6年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市士林區天母西路41巷7號
公寓
3,750萬
48.57萬
77.21坪
13.61坪
49.3年
1樓/5樓
0衛
備註資訊:土地建物交易價格拆價如下:土地交易價格新台幣36657933元整、建物交易價格新台幣842067元整
115年06月
公寓台北市士林區天母西路41巷7號
3,750萬
48.57萬/坪
建坪77.21坪地坪13.61坪無車位
0衛49.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市士林區中山北路七段14巷16號二樓
公寓
1,680萬
44.81萬
37.49坪
11.89坪
48.8年
2樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
公寓台北市士林區中山北路七段14巷16號二樓
1,680萬
44.81萬/坪
建坪37.49坪地坪11.89坪無車位
3房2廳2衛48.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市士林區天母西路22巷24號四樓
公寓
2,020萬
64.64萬
31.25坪
8.26坪
44.5年
4樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:共有人數2人陽台外推;其他增建;
115年06月
公寓台北市士林區天母西路22巷24號四樓
2,020萬
64.64萬/坪
建坪31.25坪地坪8.26坪無車位
3房2廳2衛44.5年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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