楠梓近麥當勞稀有燙金店面

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本物件所屬門市為 楠梓後昌店
高雄市楠梓區後昌路801號
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07-3626000
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楠梓近麥當勞稀有燙金店面(6198AU)
地址高雄市楠梓區軍校路地坪單價134.23 萬/坪
4,380萬
9.13%
3,980萬
建坪99.94坪地坪29.65坪
主+陽(含其他)99.94坪細項
10房3廳7衛
(含加蓋3房1衛)
21.2年
店面
1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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202,096元/月
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楠梓近麥當勞稀有燙金店面
(6198AU)
高雄市楠梓區軍校路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
99.94坪
詳情
建坪單價
--
地坪
29.65坪
主+陽
93.19坪=
主建物
80.23坪+
陽台
12.96坪
屋頂突出物
1.85坪
騎樓
4.9坪
地坪單價
134.23 萬/坪
格局
7房3廳6衛
加蓋格局
3房1衛
屋齡
21.2年
類型
店面
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
面寬約4米5挑高4米
車水馬龍,廣告效益高
人來人往,絡繹不絕
房間數多,方便規劃
自用收租兩相宜
店家林立,熱鬧滾滾
格局方正,質感裝潢
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
右昌生活圈

右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0加昌軍校路口
1.9分鐘 / 144m
1加昌軍校路口
2.1分鐘 / 162m
2永康新村
3.7分鐘 / 262m
3永康新村
3.7分鐘 / 259m
4右昌街口(軍校路)
3.2分鐘 / 223m
5右昌街口(軍校路)
3.4分鐘 / 233m
6右昌國小
5分鐘 / 363m
7右昌(三山街口)
4.5分鐘 / 342m
8慈愛大樓
5.8分鐘 / 392m
9右昌(三山街口)
4.7分鐘 / 353m
A慈愛大樓
5分鐘 / 345m
B右昌國小
5.8分鐘 / 415m
C加宏路口
8.2分鐘 / 580m
D北右昌(右昌街)
6.2分鐘 / 469m
E北右昌(右昌街)
6.5分鐘 / 479m
F果菜市場
8.8分鐘 / 601m
G莒光國小
8.7分鐘 / 599m
H莒光國小
8.5分鐘 / 585m
I果菜市場
9.2分鐘 / 620m
J元帥廟
7.4分鐘 / 559m
K元帥廟
7.6分鐘 / 575m
L加宏路口
9.4分鐘 / 672m
0加昌軍校路口
1.9分鐘 / 144m
1加昌軍校路口
2.1分鐘 / 162m
2永康新村
3.7分鐘 / 262m
3永康新村
3.7分鐘 / 259m
4右昌街口(軍校路)
3.2分鐘 / 223m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區新泰街90號
店面
2,980萬
35.61萬
83.69坪
43.48坪
20.5年
1樓/3樓
15房2廳16衛
備註資訊:含傢俱設備費;頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
店面高雄市楠梓區新泰街90號
2,980萬
35.61萬/坪
建坪83.69坪地坪43.48坪無車位
15房2廳16衛20.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市楠梓區右昌一巷49弄30之2號
店面
680萬
20.4萬
33.33坪
16.34坪
44.9年
1樓/3樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面高雄市楠梓區右昌一巷49弄30之2號
移轉2次
680萬
20.4萬/坪
建坪33.33坪地坪16.34坪無車位
5房2廳3衛44.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區和光街109巷72弄103號
店面
750萬
27.49萬
27.29坪
21.78坪
48.9年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面高雄市楠梓區和光街109巷72弄103號
750萬
27.49萬/坪
建坪27.29坪地坪21.78坪無車位
4房2廳3衛48.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區泰良街24號
店面
344萬
7.86萬
43.79坪
21.18坪
47.2年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市楠梓區泰良街24號
344萬
7.86萬/坪
建坪43.79坪地坪21.18坪無車位
3房2廳3衛47.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市楠梓區壽民路234號
店面
800萬
19.84萬
40.33坪
10.83坪
40.5年
1樓/5樓
3房2廳2衛
115年07月
店面高雄市楠梓區壽民路234號
800萬
19.84萬/坪
建坪40.33坪地坪10.83坪無車位
3房2廳2衛40.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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