近都會公園高樓景觀大四房

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本物件所屬門市為 楠梓店
高雄市楠梓區藍昌路398-26號
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07-5910588
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近都會公園高樓景觀大四房(6239WG)
地址高雄市楠梓區德民路建坪單價20.39 萬/坪
1,098萬
10.75%
980萬
建坪48.07坪
主+陽(含其他)43.74坪細項
4房2廳2衛
33.9年
大樓
9樓/16樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
49,762元/月
試算
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近都會公園高樓景觀大四房
(6239WG)
高雄市楠梓區德民路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近捷運
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基本資料
建坪
48.07坪
詳情
建坪單價
20.39 萬/坪
地坪
4.32坪
主+陽
39.94坪=
主建物
35.9坪+
陽台
4.04坪
共有部份
4.33坪
花台
0.21坪
電(樓)梯間
3.58坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.9年
類型
大樓
樓層
9樓/16樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,680 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近學校
近學校
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
自用或收租兩相宜
格局方正方便規劃
通風良好採光明亮
前後陽台功能齊全
近都會公園好踏青
近捷運站交通便利
近楠梓科技園區
近台積電高雄園區
收合物件詳情
周邊生活機能
楠梓加工區生活圈

楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區,發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區,帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線,通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主,周邊規劃完善,具備基本生活需求。教育方面,鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等,教育資源充足。區域內自然環境良好,包含高雄都會公園等多處休閒公園,適合居民休憩。醫療方面,鄰近健仁醫院,亦有診所與多家藥局,醫療資源充足。

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楠梓車站生活圈位於楠梓區核心地帶,隨著產業轉型與交通建設,逐漸成為北高雄的重要生活與發展重心。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。交通機能方面,區內台鐵(楠梓站)、捷運紅線(都會公園站)穿梭其間,亦有高楠公路以及鄰近國道1楠梓交流道,通勤市區與城際往返均十分便利。生活機能方面,區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(楠都市場)等應有盡有。教育資源方面,區內有楠陽國小、楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源,近高雄都會公園、楠梓運動園區等大型綠地,適合親子運動休閒。醫療方面,區域內有健仁醫院、近右昌聯合醫院等醫療機構,提供居民完善的醫療服務。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (7)
公車 (12)
公共自行車 (1)
0後勁站 - 出口1
17.2分鐘 / 1225m
1後勁站 - 出口2
16.4分鐘 / 1165m
2後勁站 - 出口3
16.7分鐘 / 1184m
3都會公園站 - 出口4
16.6分鐘 / 1196m
4都會公園站 - 出口1
15.7分鐘 / 1127m
5都會公園站 - 出口3
17.6分鐘 / 1248m
6都會公園站 - 出口2
16.8分鐘 / 1189m
0後勁站 - 出口1
17.2分鐘 / 1225m
1後勁站 - 出口2
16.4分鐘 / 1165m
2後勁站 - 出口3
16.7分鐘 / 1184m
3都會公園站 - 出口4
16.6分鐘 / 1196m
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15.7分鐘 / 1127m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市楠梓區德民路82號十四樓
大樓
有車位
1,450萬
含車位價
27.57萬
含車位計算
52.59坪
含車位8.5坪
4.73坪
5.9年
14樓/23樓
3房2廳2衛
Hi協勝發
歷史移轉2次
115年05月
大樓
Hi協勝發
高雄市楠梓區德民路82號十四樓
移轉2次
1,450萬
含車位價
27.57萬/坪
含車位計算
建坪52.59坪(含車位8.5坪)地坪4.73坪有車位
3房2廳2衛5.9年14樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市楠梓區德民路78號十三樓
大樓
有車位
1,485萬
含車位價
30.32萬
含車位計算
48.97坪
含車位8.5坪
4.38坪
5.8年
13樓/23樓
3房2廳2衛
Hi協勝發
歷史移轉2次
115年04月
大樓
Hi協勝發
高雄市楠梓區德民路78號十三樓
移轉2次
1,485萬
含車位價
30.32萬/坪
含車位計算
建坪48.97坪(含車位8.5坪)地坪4.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年13樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
高雄市楠梓區德民路78號二十樓
大樓
有車位
1,410萬
含車位價
28.79萬
含車位計算
48.97坪
含車位8.5坪
4.38坪
5.8年
20樓/23樓
3房2廳2衛
Hi協勝發
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年03月
大樓
Hi協勝發
高雄市楠梓區德民路78號二十樓
移轉2次
1,410萬
含車位價
28.79萬/坪
含車位計算
建坪48.97坪(含車位8.5坪)地坪4.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市楠梓區德賢路273號十六樓
大樓
有車位
875萬
含車位價
18.04萬
含車位計算
48.5坪
含車位--坪
3.54坪
30.2年
16樓/19樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年03月
大樓高雄市楠梓區德賢路273號十六樓
875萬
含車位價
18.04萬/坪
含車位計算
建坪48.5坪(含車位--坪)地坪3.54坪有車位
3房2廳2衛30.2年16樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市楠梓區德民路360之7號九樓
大樓
有車位
768萬
含車位150萬
14.76萬
含車位計算
52.04坪
含車位--坪
3.82坪
30.2年
9樓/19樓
4房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年03月
大樓高雄市楠梓區德民路360之7號九樓
移轉3次
768萬
含車位150萬
14.76萬/坪
含車位計算
建坪52.04坪(含車位--坪)地坪3.82坪有車位
4房2廳2衛30.2年9樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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