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高雄市楠梓區德民路７０號
大樓
133戶
5年
23層
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2024年/12月
最新平均單價
38.3 萬/坪
有車位
1,868萬
含車位180萬
38.28萬/坪
已扣除車位
建坪52.59坪(含車位8.5坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/07月~114年/06月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.3
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
38.3
萬/坪
1,868萬
含車位180萬
38.28萬/坪
已扣除車位
建坪52.59坪(含車位8.5坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
38.3
萬/坪
1,868萬
含車位180萬
38.28萬/坪
已扣除車位
建坪52.59坪(含車位8.5坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/03月
近兩年最低單價
30.1
萬/坪
1,035萬
含車位價
30.06萬/坪
含車位計算
建坪34.43坪(含車位8.5坪)地坪3有車位
1房1廳1衛3.8年18樓/23樓
1房1廳1衛3.8年18樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
最新成交單價
38.3萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
38.3萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
30.1萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,868萬
含車位180萬
38.28萬/坪
已扣除車位
建坪52.59坪(含車位8.5坪)地坪4.73有車位
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
資料說明內政部實價登錄1,035萬
含車位價
30.06萬/坪
含車位計算
建坪34.43坪(含車位8.5坪)地坪3有車位
1房1廳1衛3.8年18樓/23樓
1房1廳1衛3.8年18樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
23層
戶數
133戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
協勝發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大門入口處
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
「Hi 協勝發」位於高雄市楠梓區德民路72號，由協勝發建設股份有限公司投資興建，松群營造有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積532坪、建蔽率36.73％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上23層，地下4層建築，共有131戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房(26坪) 、 三房(40、44坪)。
車位共規劃有106個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花整體櫥櫃，衛浴：TOTO免治馬桶。
周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區屏翠國民中小學，距後勁國中約7分鐘車程，步行5分(資料最後更新日：2021/04/25)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (6)
0東翠屏里公車站
0.6分鐘 / 55m
1東翠屏里公車站
2.9分鐘 / 221m
2海專路口公車站
3.3分鐘 / 253m
3海專路口公車站
4.1分鐘 / 290m
4海科大公車站
6.7分鐘 / 517m
5海科大公車站
7.6分鐘 / 593m
0東翠屏里公車站
0.6分鐘 / 55m
1東翠屏里公車站
2.9分鐘 / 221m
2海專路口公車站
3.3分鐘 / 253m
3海專路口公車站
4.1分鐘 / 290m
4海科大公車站
6.7分鐘 / 517m
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