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Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路７０號

大樓

133戶

5年

23層

社區維護人

姚倩鈺

0912649896

07-3626000

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/06月

本社區成交價格

114年/06月~114年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

高雄市楠梓區德民路82號四樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位180萬

29.94萬

52.59坪

含車位8.5坪

4.73坪

5.0年

4樓/23樓

3房2廳2衛

Hi協勝發

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號：16

114年06月

大樓

Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路82號四樓

移轉2次

1,500萬

含車位180萬

29.94萬/坪

29.94萬

建坪52.59坪

含車位8.5坪地坪4.73有車位
3房2廳2衛5.0年4樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市楠梓區德民路72號五樓

大樓

850萬

32.78萬

25.93坪

2.47坪

4.7年

5樓/23樓

3房2廳1衛

Hi協勝發

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

114年02月

大樓

Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路72號五樓

移轉2次

850萬

32.78萬/坪

建坪25.93坪地坪2.47無車位
3房2廳1衛4.7年5樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市楠梓區德民路82號十五樓

大樓

有車位

1,868萬

含車位180萬

38.28萬

38.29萬

52.59坪

含車位8.5坪

4.73坪

4.5年

15樓/23樓

3房2廳2衛

Hi協勝發

113年12月

大樓

Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路82號十五樓

1,868萬

含車位180萬

38.28萬/坪

38.29萬

建坪52.59坪

含車位8.5坪地坪4.73有車位
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市楠梓區德民路80號十八樓

套房

有車位

1,035萬
含車位價

30.06萬
含車位計算

34.43坪
含車位8.5坪

3坪

3.8年

18樓/23樓

1房1廳1衛

Hi協勝發

歷史移轉2次

113年03月

套房

Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路80號十八樓

移轉2次

1,035萬

含車位價

30.06萬/坪

含車位計算

建坪34.43坪(含車位8.5坪)地坪3有車位
1房1廳1衛3.8年18樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

高雄市楠梓區德民路76號十九樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

19.2萬
含車位計算

48.95坪
含車位8.5坪

4.38坪

3.5年

19樓/23樓

3房1廳2衛

Hi協勝發

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路76號十九樓

移轉2次

940萬

含車位價

19.2萬/坪

含車位計算

建坪48.95坪(含車位8.5坪)地坪4.38有車位
3房1廳2衛3.5年19樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

23層

戶數

133戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

協勝發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓環保室

無障礙設施

有，大門入口處

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

【Hi 協勝發】位於高雄市楠梓區德民路72~82號協勝發建設股份有限公司投資興建松群營造有限公司營造張文明建築師事務所建築設計基地面積532坪、建蔽率36.73％、公設比35% 樓層規劃為1棟，地上23層，地下4層建築共有131戶住家，3戶店面一層6戶，2部電梯格局坪數規劃二房(26坪) 、三房(40、44坪)。車位共規劃有106個平面車位，134個機車車位(一年一抽) 公共設施：接待大廳、交誼廳、信箱區、環保室、空中花園、曬被區建材：櫻花廚具、TOTO免治馬桶(資料最後更新日：2025/08/30)