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1/5Hi協勝發
高雄市楠梓區德民路７０號
大樓
133戶
6年
23層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年2月區業績TOP3
2025年12月區成件TOP3
2025年6月區成件TOP1
2026年2月龍虎榜
2025年12月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/03月
最新平均單價
28.8 萬/坪
有車位
1,410萬
含車位價
28.79萬/坪
含車位計算
建坪48.97坪(含車位8.5坪)地坪4.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
28.8
萬/坪
1,410萬
含車位價
28.79萬/坪
含車位計算
建坪48.97坪(含車位8.5坪)地坪4.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
38.3
萬/坪
1,868萬
含車位180萬
含車位180萬38.28萬/坪38.29萬
38.29萬建坪52.59坪含車位8.5坪地坪4.73坪有車位
3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
含車位8.5坪地坪4.73坪有車位3房2廳2衛4.5年15樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
28.8
萬/坪
1,410萬
含車位價
28.79萬/坪
含車位計算
建坪48.97坪(含車位8.5坪)地坪4.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
28.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
38.3萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
28.8萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
1,410萬
含車位價
28.79萬/坪
含車位計算
建坪48.97坪(含車位8.5坪)地坪4.38坪有車位
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
3房2廳2衛5.8年20樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,145萬
含車位價
33.25萬/坪
含車位計算
建坪34.43坪(含車位8.5坪)地坪3坪有車位
2房2廳1衛5.2年23樓/23樓
2房2廳1衛5.2年23樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：附贈冷氣3台.簡易傢俱
1,057萬
含車位價
30.7萬/坪
含車位計算
建坪34.43坪(含車位8.5坪)地坪3坪有車位
2房2廳1衛5.1年21樓/23樓
2房2廳1衛5.1年21樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位編號：16
1,500萬含車位180萬
含車位180萬29.94萬/坪29.94萬
29.94萬建坪52.59坪含車位8.5坪地坪4.73坪有車位
3房2廳2衛5.0年4樓/23樓
含車位8.5坪地坪4.73坪有車位3房2廳2衛5.0年4樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
23層
戶數
133戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
協勝發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1樓環保室
無障礙設施
有，大門入口處
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
【Hi 協勝發】位於高雄市楠梓區德民路72~82號
協勝發建設股份有限公司投資興建
松群營造有限公司營造
張文明建築師事務所建築設計
基地面積532坪、建蔽率36.73％、公設比35%
樓層規劃為1棟，地上23層，地下4層建築
共有131戶住家，3戶店面
一層6戶，2部電梯
格局坪數規劃二房(26坪) 、 三房(40、44坪)。
車位共規劃有106個平面車位，134個機車車位(一年一抽)
公共設施：接待大廳、交誼廳、信箱區、環保室、空中花園、曬被區
建材：櫻花廚具、TOTO免治馬桶(資料最後更新日：2025/08/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
0東翠屏里公車站
0.6分鐘 / 55m
1東翠屏里公車站
2.9分鐘 / 221m
2海專路口公車站
3.3分鐘 / 253m
3海專路口公車站
4.1分鐘 / 290m
4海科大公車站
6.7分鐘 / 517m
5海科大公車站
7.6分鐘 / 593m
0東翠屏里公車站
0.6分鐘 / 55m
1東翠屏里公車站
2.9分鐘 / 221m
2海專路口公車站
3.3分鐘 / 253m
3海專路口公車站
4.1分鐘 / 290m
4海科大公車站
6.7分鐘 / 517m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
Hi協勝發最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，Hi協勝發近三個月的平均成交單價為28.8萬元（統計區間115.01-115.03）。Hi協勝發近期成交單價為28.8萬/坪（成交時間115.03）。
Hi協勝發近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，Hi協勝發近一年平均成交單價30.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
Hi協勝發的屋齡幾年？
根據登記資訊，Hi協勝發目前屋齡約為6年。
Hi協勝發是由哪家建設公司興建？
Hi協勝發的建築是由協勝發建設興建而成。
Hi協勝發的總樓高？
Hi協勝發總樓高共計23層。
Hi協勝發總戶數多嗎？
針對Hi協勝發的居住規模，總戶數資料記載約為133戶。
Hi協勝發的公設比是多少？
Hi協勝發登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
Hi協勝發有無障礙設施嗎？
Hi協勝發內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
Hi協勝發公設有哪些?
Hi協勝發社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
Hi協勝發垃圾如何處理？
Hi協勝發之廢棄物處理機制為社區統一處理，1樓環保室。
Hi協勝發有警衛管理嗎？
Hi協勝發目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
Hi協勝發附近有公車站嗎？走路大概要多久？
Hi協勝發距離最近的公車站東翠屏里公車站步行僅需約0.6分鐘。
Hi協勝發附近有超市或市場可以採買嗎？
Hi協勝發直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
Hi協勝發附近步行範圍內有便利商店嗎？
Hi協勝發直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
Hi協勝發附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
Hi協勝發直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
Hi協勝發附近有運動中心嗎？
Hi協勝發直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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