國賓港灣.景觀三房

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本物件所屬門市為 市府復興店
高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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國賓港灣.景觀三房(6272RR)
國賓官邸

地址高雄市前金區市中一路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,800萬
(含車位價)
建坪48.36坪
主+陽31.58坪細項
3房2廳2衛
33.5年
大樓
17樓/22樓
依據你的設定值計算
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91,400元/月
試算
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國賓港灣.景觀三房
(6272RR)
高雄市前金區市中一路
國賓官邸
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
48.36坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
3.68坪
主+陽
31.58坪=
主建物
28.53坪+
陽台
3.05坪
共有部份
13.4坪
商業用
3.38坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.5年
類型
大樓
樓層
17樓/22樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
坐擁河景.山景.市景
高樓層.採光通風佳
精緻裝潢.屋主惜售
亞灣區.流行音樂中心
住戶素質高.管理嚴謹
近雄女.就學便利
愛河.駁二.觀光勝地
一層兩戶.出入單純
收合物件詳情
周邊生活機能
光榮碼頭生活圈

光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (12)
公車 (23)
公共自行車 (6)
停車場 (6)
0真愛碼頭站 - 出口
7.1分鐘 / 498m
1光榮碼頭站 - 出口
10.4分鐘 / 713m
2前金站 - 出口2
14.2分鐘 / 981m
3鹽埕埔站 - 出口2
15.4分鐘 / 1089m
4前金站 - 出口1
16.2分鐘 / 1106m
5鹽埕埔站 - 出口3
15分鐘 / 1058m
6鹽埕埔站 - 出口4
14.6分鐘 / 1019m
7鹽埕埔站 - 出口1
14.5分鐘 / 1020m
8駁二大義站 - 出口
15.4分鐘 / 1110m
9前金站 - 出口3
17.5分鐘 / 1203m
A前金站 - 出口4
17.8分鐘 / 1213m
B中央公園站 - 出口2
16.4分鐘 / 1133m
0真愛碼頭站 - 出口
7.1分鐘 / 498m
1光榮碼頭站 - 出口
10.4分鐘 / 713m
2前金站 - 出口2
14.2分鐘 / 981m
3鹽埕埔站 - 出口2
15.4分鐘 / 1089m
4前金站 - 出口1
16.2分鐘 / 1106m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市前金區市中一路29號十四樓之2
大樓
有車位
1,168萬
含車位價
24.15萬
含車位計算
48.36坪
含車位--坪
3.68坪
33.2年
14樓/22樓
3房2廳2衛
國賓官邸
115年06月
大樓
國賓官邸
高雄市前金區市中一路29號十四樓之2
1,168萬
含車位價
24.15萬/坪
含車位計算
建坪48.36坪(含車位--坪)地坪3.68坪有車位
3房2廳2衛33.2年14樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
市中一路29號8樓之1
大樓
有車位
1,430萬
含車位價
21.3萬
含車位計算
67.15坪
含車位--坪
5.02坪
33.3年
8樓/22樓
4房2廳2衛
國賓官邸
115年07月
大樓
國賓官邸
市中一路29號8樓之1
1,430萬
含車位價
21.3萬/坪
含車位計算
建坪67.15坪(含車位--坪)地坪5.02坪有車位
4房2廳2衛33.3年8樓/22樓
資料說明
信義成交
115年08月
高雄市苓雅區海邊路28之2號7樓之1
大樓
有車位
1,750萬
含車位價
34.37萬
含車位計算
50.92坪
含車位--坪
4.94坪
33.6年
7樓/13樓
3房2廳2衛
雪梨
115年08月
大樓
雪梨
高雄市苓雅區海邊路28之2號7樓之1
1,750萬
含車位價
34.37萬/坪
含車位計算
建坪50.92坪(含車位--坪)地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛33.6年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區自強二路102之5號九樓之1
大樓
有車位
790萬
含車位價
16.25萬
含車位計算
48.62坪
含車位--坪
5.17坪
37.7年
9樓/12樓
4房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓高雄市前金區自強二路102之5號九樓之1
790萬
含車位價
16.25萬/坪
含車位計算
建坪48.62坪(含車位--坪)地坪5.17坪有車位
4房2廳2衛37.7年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市前金區民生二路137號十樓之1
大樓
有車位
1,680萬
含車位150萬
20.18萬
23.95萬
83.26坪
含車位19.39坪
8.39坪
34.2年
10樓/18樓
2房2廳3衛
寶成當代紀念座
115年07月
大樓
寶成當代紀念座
高雄市前金區民生二路137號十樓之1
1,680萬
含車位150萬
20.18萬/坪
23.95萬
建坪83.26坪含車位19.39坪地坪8.39坪有車位
2房2廳3衛34.2年10樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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