加入最愛
預約看屋
列印
分享
收藏
8.35%
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0
看格局
建坪40.7坪
主+陽27.45坪細項
3房2廳2衛
34.6年
華廈
5樓/7樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
試算
有416人也在關注這間👀
本案專家
更多挑選
按下按鈕表示您已同意本站
服務條款
與隱私權聲明
預約看屋
鳳山馥郁｜成家推三房平車
(62952R)
高雄市鳳山區新生街一段
有416人也在關注這間👀
基本資料
建坪
40.7坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.95坪
主+陽
27.45坪＝
主建物
24.5坪＋
陽台
2.95坪
共有部份
13.25坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.6年
類型
華廈
樓層
5樓/7樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,240 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
低總價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
有花園
警衛管理
格局方正，好規劃
附近機能佳
近車站捷運，交通便利
近未來黃線雙捷運站
近衛武營，運動好去處
平面大車位，可停休旅車
弄中取靜，住戶單純
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山車站生活圈
鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐，近年來隨著都市更新與交通建設，區域機能持續提升。交通方面，區域內設有台鐵鳳山站、正義站，鄰近捷運橘線鳳山站，直達市中心快速便利；鄰近國道1高雄交流道，可快速往返周邊城市。生活機能完善，各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有，日常採購無虞。教育資源方面，區內有鳳山、文山、中山國小，以及青年國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，區域內多個社區公園坐落其間，鄰近大東濕地公園，適合全家人日常休憩。醫療方面，鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院，搭配區域內各科診所，可充分支援居民健康需求。
點我找屋
鳳山市區生活圈，因舊城文化與眷村聚落而充滿人文氣息，近年隨著捷運及重大建設帶動，成為人口持續成長的宜居區。交通機能方面，多條幹道直達市區，捷運橘線行經(大東站、鳳山站、鳳山西站)，再加上鄰近台鐵鳳山站、國道1高雄交流道，通勤市區與城際往來皆很便利。生活機能成熟，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(自由市場、中華市場)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內設有曹公國小、鳳山國小、大東國小、鳳西國中小，方便就近入學。休閒資源則以大東文化藝術中心、衛武營國家藝術文化中心為代表，提供藝文展演與公共空間；同時也鄰近澄清湖休閒景點，適合親子活動。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往大東醫院、市立鳳山醫院，滿足醫療照護需求。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
台鐵 (1)
公車 (18)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0鳳山站 - 出口2
11.2分鐘 / 813m
1鳳山站 - 出口1
12.7分鐘 / 899m
2鳳山西站 - 出口2
13分鐘 / 922m
3鳳山西站 - 出口1
15.8分鐘 / 1117m
0鳳山站 - 出口2
11.2分鐘 / 813m
1鳳山站 - 出口1
12.7分鐘 / 899m
2鳳山西站 - 出口2
13分鐘 / 922m
3鳳山西站 - 出口1
15.8分鐘 / 1117m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
類似物件實價登錄(13)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有13間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
高雄市鳳山區文化西路70巷12弄17號六樓
華廈
658萬
21.06萬
31.25坪
4.22坪
32.1年
6樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
115年09月
華廈高雄市鳳山區文化西路70巷12弄17號六樓658萬
21.06萬/坪
建坪31.25坪地坪4.22坪無車位
3房2廳2衛32.1年6樓/7樓
3房2廳2衛32.1年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市鳳山區信義街29之11號
華廈
120萬
7.92萬
15.16坪
3.65坪
49.8年
4樓/6樓
2房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年08月
華廈高雄市鳳山區信義街29之11號120萬
7.92萬/坪
建坪15.16坪地坪3.65坪無車位
2房1廳1衛49.8年4樓/6樓
2房1廳1衛49.8年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
高雄市鳳山區復興街20巷3號四樓
華廈
有車位
有車位550萬
含車位價
含車位價
17.93萬
含車位計算
含車位計算
30.68坪
含車位--坪
含車位--坪
7.39坪
37.5年
4樓/6樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈高雄市鳳山區復興街20巷3號四樓550萬
含車位價
17.93萬/坪
含車位計算
建坪30.68坪(含車位--坪)地坪7.39坪有車位
3房2廳2衛37.5年4樓/6樓
3房2廳2衛37.5年4樓/6樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
高雄市鳳山區平等路55號
華廈
有車位
有車位1,258萬
含車位價
含車位價
29.27萬
含車位計算
含車位計算
42.97坪
含車位4.28坪
含車位4.28坪
7.11坪
27.9年
1~2樓/8樓
2衛
115年07月
華廈高雄市鳳山區平等路55號1,258萬
含車位價
29.27萬/坪
含車位計算
建坪42.97坪(含車位4.28坪)地坪7.11坪有車位
2衛27.9年1~2樓/8樓
2衛27.9年1~2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄115年04月
高雄市鳳山區平等路49號五樓
華廈
有車位
有車位880萬
含車位價
含車位價
19.3萬
含車位計算
含車位計算
45.59坪
含車位4.28坪
含車位4.28坪
7.54坪
27.7年
5樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；
115年04月
華廈高雄市鳳山區平等路49號五樓移轉2次
880萬
含車位價
19.3萬/坪
含車位計算
建坪45.59坪(含車位4.28坪)地坪7.54坪有車位
3房2廳2衛27.7年5樓/8樓
3房2廳2衛27.7年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
：