士林大南路辦公八樓

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台北市信義區信義路五段2號11樓
台北市信義區信義路五段2號11樓
02-89788695
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士林大南路辦公八樓(6404HX)
地址台北市士林區大南路建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
12,560萬
15.44%
10,621萬
(含車位價)
建坪224.12坪地坪32.8坪
主+陽(含其他)99.67坪細項
2廳2衛16室
(含加蓋1室)
6.2年
辦公/廠房
8-9樓/13樓
依據你的設定值計算
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539,313元/月
試算
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士林大南路辦公八樓
(6404HX)
台北市士林區大南路
毛胚屋
有景觀
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
有28人也在關注這間👀
基本資料
建坪
224.12坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
32.8坪
主+陽
97.11坪=
主建物
91.86坪+
陽台
5.25坪
防空避難室兼停車場
54.6坪
共有部份
69.85坪
雨遮
2.56坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2廳2衛15室
加蓋格局
1室
屋齡
6.2年
類型
辦公/廠房
樓層
8-9樓/13樓
車位
2個升降平面、4個升降機械(車位總價:1212萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
無
管理費
每月約 37,904 元。(車位管理費另繳納 800 元 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
1
謄本用途
策略性產業(G2)、資訊服務業
使用分區
第參種工業區(不得作住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
毛胚屋
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
低單價全新全棟辦公
士林劍潭捷步行15分
近國道一號新生高架
複層廠辦規劃挑高空間
近未來士林行政中心捷運
知名利大建設甲級營造
北市科聚落的明日之星
策略性產業G2資訊服務
收合物件詳情
周邊生活機能
劍潭生活圈

劍潭生活圈位於基河路、中山北路與劍潭山之間,鄰近捷運劍潭站,交通便利,快速連接市中心與北投、淡水地區。交通方面,主幹道中山北路、承德路、新生高架快速道路貫穿,捷運淡水信義線穿梭其間(劍潭站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(士林市場、士林夜市)一應俱全。教育方面,區內有百齡國小、劍潭國小,方便學童就近入學。休閒方面,劍潭山步道提供登山與賞景空間,亦鄰近百齡右岸河濱公園提供自行車步道。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近新光醫院,醫療照護便利。

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士林生活圈位於台北市士林區,以士林夜市為核心,融合商業、住宅與文化觀光機能。交通便利,捷運淡水信義線穿梭其間,設站士林站、劍潭站,未來還有環狀線Y25、Y26站,並有多條公車路線與主要幹道中山北路、承德路連接市中心及北投、天母等地。區內生活機能完善,設有華榮市場及士林夜市。教育資源涵蓋士林國中小與百齡高中。休閒設施如士林官邸公園、雙溪濕地公園等。醫療方面,鄰近新光吳火獅紀念醫院提供完整醫療服務。

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社子生活圈位於基隆河與淡水河交匯處,近年推動「生態智慧社子島」開發,採生態導向、公園保存與低碳規劃,朝親水居住與綠能共融發展 。交通方面,目前仰賴重慶北路、延平北路、承德路與公車系統,連結士林區與大同區,周邊有洲美快速道路、環河北路等快速幹道,未來還有輕軌規劃,將大幅提升區域通勤便捷性。生活機能方面,區內有基本超商、餐飲與傳統市場(社子市場),亦可前往士林、天母採買補足。教育方面,區內設有葫蘆國小、社子國小、福安國中,方便就近入學。休閒方面,沿基隆河、淡水河岸有大片河濱公園、自行車道與綠地,適合居民日常休憩、賞鳥觀景。醫療方面,現階段需就近依賴士林地區的診所與新光醫院大型醫療院所。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (7)
公車 (24)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0Y25福德洋站(興建中) - 出口
9.7分鐘 / 647m
1Y24社子站(興建中) - 出口
22.1分鐘 / 1561m
2兒童新樂園站(規劃中) - 出口
15.8分鐘 / 1063m
3劍潭站 - 出口1
16.8分鐘 / 1171m
4劍潭站 - 出口3
16.1分鐘 / 1122m
5劍潭站 - 出口2
17.6分鐘 / 1222m
6士林站 - 出口2
16.7分鐘 / 1147m
0Y25福德洋站(興建中) - 出口
9.7分鐘 / 647m
1Y24社子站(興建中) - 出口
22.1分鐘 / 1561m
2兒童新樂園站(規劃中) - 出口
15.8分鐘 / 1063m
3劍潭站 - 出口1
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市士林區後港街189號六樓
辦公
有車位
4,508萬
含車位價
44.01萬
含車位計算
102.43坪
含車位--坪
18.79坪
11.3年
6樓/7樓
7房7衛
備註資訊:其他增建;
115年06月
辦公台北市士林區後港街189號六樓
4,508萬
含車位價
44.01萬/坪
含車位計算
建坪102.43坪(含車位--坪)地坪18.79坪有車位
7房7衛11.3年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市士林區承德路四段90號
辦公
有車位
6,000萬
含車位250萬
122.56萬
122.55萬
55.41坪
含車位8.49坪
5.72坪
4.1年
1~2樓/15樓
2廳2衛
圓山ART
115年05月
辦公
圓山ART
台北市士林區承德路四段90號
6,000萬
含車位250萬
122.56萬/坪
122.55萬
建坪55.41坪含車位8.49坪地坪5.72坪有車位
2廳2衛4.1年1~2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市士林區大南路329號二樓
辦公
有車位
3,218萬
含車位300萬
75.16萬
75.15萬
46.94坪
含車位8.11坪
7.32坪
18.3年
2樓/14樓
4房2廳2衛
士林新天地水漾區
備註資訊:其他增建;
115年04月
辦公
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路329號二樓
3,218萬
含車位300萬
75.16萬/坪
75.15萬
建坪46.94坪含車位8.11坪地坪7.32坪有車位
4房2廳2衛18.3年2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市士林區文林路102號三樓之3
辦公
512萬
93.25萬
5.49坪
0.77坪
31.7年
3樓/6樓
0衛
115年07月
辦公台北市士林區文林路102號三樓之3
512萬
93.25萬/坪
建坪5.49坪地坪0.77坪無車位
0衛31.7年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市士林區基河路16之2號八樓之2
辦公
1,968萬
156.99萬
12.54坪
3.35坪
21.4年
8樓/11樓
1房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
辦公台北市士林區基河路16之2號八樓之2
1,968萬
156.99萬/坪
建坪12.54坪地坪3.35坪無車位
1房2廳1衛21.4年8樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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