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720度環景
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號
大樓
283戶
17年
14層
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2024年/02月
最新平均單價
73.4
萬/坪
113年
02月
台北市士林區大南路325號四樓之10
套房
有車位
1,088萬
含車位180萬
73.43萬
已扣除車位
21.17坪
含車位8.81坪
2.81坪
16.2年
4樓/14樓
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
歷史移轉2次
113年
02月
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號四樓之10
移轉2次
1,088萬
含車位180萬
73.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.17坪
(含車位8.81坪)
地坪2.81
有車位
1房1廳1衛
16.2年
4樓/14樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
6
筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
72.7
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
73.4
萬/坪
113年
02月
台北市士林區大南路325號四樓之10
套房
有車位
1,088萬
含車位180萬
73.43萬
已扣除車位
21.17坪
含車位8.81坪
2.81坪
16.2年
4樓/14樓
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
歷史移轉2次
113年
02月
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號四樓之10
移轉2次
1,088萬
含車位180萬
73.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.17坪
(含車位8.81坪)
地坪2.81
有車位
1房1廳1衛
16.2年
4樓/14樓
資料說明
2024年/02月
近兩年最高單價
73.4
萬/坪
113年
02月
台北市士林區大南路325號四樓之10
套房
有車位
1,088萬
含車位180萬
73.43萬
已扣除車位
21.17坪
含車位8.81坪
2.81坪
16.2年
4樓/14樓
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
歷史移轉2次
113年
02月
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號四樓之10
移轉2次
1,088萬
含車位180萬
73.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.17坪
(含車位8.81坪)
地坪2.81
有車位
1房1廳1衛
16.2年
4樓/14樓
資料說明
2022年/10月
近兩年最低單價
44.7
萬/坪
111年
10月
台北市士林區大南路325號八樓之15
套房
有車位
1,170萬
含車位280萬
44.67萬
含車位計算
26.19坪
含車位--坪
3.12坪
14.8年
8樓/14樓
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
備註資訊:其他增建;
111年
10月
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號八樓之15
1,170萬
含車位280萬
44.67萬/坪
含車位計算
建坪26.19坪
(含車位--坪)
地坪3.12
有車位
1房1廳1衛
14.8年
8樓/14樓
資料說明
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
73.4
萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
73.4
萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
44.7
萬/坪
本區
111
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
02月
台北市士林區大南路325號四樓之10
套房
有車位
1,088萬
含車位180萬
73.43萬
已扣除車位
21.17坪
含車位8.81坪
2.81坪
16.2年
4樓/14樓
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
歷史移轉2次
113年
02月
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號四樓之10
移轉2次
1,088萬
含車位180萬
73.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.17坪
(含車位8.81坪)
地坪2.81
有車位
1房1廳1衛
16.2年
4樓/14樓
資料說明
113年
01月
台北市士林區大南路325號十樓之13
套房
有車位
1,070萬
含車位150萬
72萬
72.04萬
21.58坪
含車位8.81坪
2.88坪
16.1年
10樓/14樓
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
113年
01月
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號十樓之13
1,070萬
含車位150萬
72萬/坪
72.04萬
建坪21.58坪
含車位8.81坪
地坪2.88
有車位
1房1廳1衛
16.1年
10樓/14樓
資料說明
112年
11月
大南路325號3樓之10
辦公
820萬
66.31萬
12.37坪
1.85坪
15.9年
3樓/14樓
1房1衛
士林新天地水漾區
歷史移轉2次
112年
11月
辦公
士林新天地水漾區
大南路325號3樓之10
移轉2次
820萬
66.31萬/坪
建坪12.37坪
地坪1.85
無車位
1房1衛
15.9年
3樓/14樓
資料說明
信義成交
112年
10月
台北市士林區大南路325號五樓之11
辦公
有車位
2,246萬
含車位250萬
65.99萬
已扣除車位
39.65坪
含車位9.41坪
5.6坪
15.8年
5樓/14樓
2房2廳1衛
士林新天地水漾區
備註資訊:其他增建;
112年
10月
辦公
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號五樓之11
2,246萬
含車位250萬
65.99萬/坪
已扣除車位
建坪39.65坪
(含車位9.41坪)
地坪5.6
有車位
2房2廳1衛
15.8年
5樓/14樓
資料說明
交易備註
112年
10月
台北市士林區大南路325號三樓之11
辦公
有車位
2,080萬
含車位250萬
60.5萬
已扣除車位
39.65坪
含車位9.41坪
5.6坪
15.8年
3樓/14樓
2房2廳1衛
士林新天地水漾區
歷史移轉2次
112年
10月
辦公
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號三樓之11
移轉2次
2,080萬
含車位250萬
60.5萬/坪
已扣除車位
建坪39.65坪
(含車位9.41坪)
地坪5.6
有車位
2房2廳1衛
15.8年
3樓/14樓
資料說明
1
2
3
4
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
14.00~47.00坪
樓高
14層
戶數
283戶
公設比
27.00%~34.00%
建設公司
台展建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(17)
公共自行車
(3)
停車場
(6)
0
後港里
2.1分鐘 / 165m
1
後港里
1.9分鐘 / 152m
2
福港街
3.8分鐘 / 297m
3
福港街
4.6分鐘 / 340m
4
百齡國小
2.8分鐘 / 231m
5
百齡國小
3分鐘 / 244m
6
陽明高中
5.9分鐘 / 435m
7
陽明高中
5.9分鐘 / 435m
8
百齡國小
4.4分鐘 / 342m
9
福港街
6分鐘 / 447m
A
前港公園
5.8分鐘 / 459m
B
前港公園
6分鐘 / 461m
C
陽明高中
7.4分鐘 / 524m
D
士商路
6.8分鐘 / 488m
E
大南路口
6.6分鐘 / 513m
F
百齡里
7.7分鐘 / 614m
G
百齡里
7.7分鐘 / 614m
0
後港里
2.1分鐘 / 165m
1
後港里
1.9分鐘 / 152m
2
福港街
3.8分鐘 / 297m
3
福港街
4.6分鐘 / 340m
4
百齡國小
2.8分鐘 / 231m
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