720度環景

士林新天地水漾區

台北市士林區大南路325號
大樓
283戶
17
14層
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已成交賣方
22組
已成交買方
33組
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6-7年
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2024年/02月
最新平均單價
71.5 萬/坪
11302
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號四樓之10
移轉2
1,088
含車位180萬
73.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.17(含車位8.81坪)地坪2.81有車位
1房1廳1衛16.24樓/14
資料說明
11302
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號八樓之3
888
69.51萬/坪
建坪12.77地坪1.92無車位
1房1廳1衛16.28樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
71.5
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
71.5
萬/坪
11302
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號四樓之10
移轉2
1,088
含車位180萬
73.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.17(含車位8.81坪)地坪2.81有車位
1房1廳1衛16.24樓/14
資料說明
11302
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號八樓之3
888
69.51萬/坪
建坪12.77地坪1.92無車位
1房1廳1衛16.28樓/14
資料說明
2024年/02月
近兩年最高單價
73.4
萬/坪
11302
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號四樓之10
移轉2
1,088
含車位180萬
73.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.17(含車位8.81坪)地坪2.81有車位
1房1廳1衛16.24樓/14
資料說明
2022年/10月
近兩年最低單價
44.7
萬/坪
11110
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號八樓之15
1,170
含車位280萬
44.67萬/坪
含車位計算
建坪26.19(含車位--坪)地坪3.12有車位
1房1廳1衛14.88樓/14
資料說明
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
71.5萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
73.4萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
44.7萬/坪
 本區      
 111
 本區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
台北市士林區大南路325號四樓之10
套房
有車位
1,088
含車位180萬
73.43
已扣除車位
21.17
含車位8.81
2.81
16.2
4樓/14
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
歷史移轉2
11302
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號四樓之10
移轉2
1,088
含車位180萬
73.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.17(含車位8.81坪)地坪2.81有車位
1房1廳1衛16.24樓/14
資料說明
11302
台北市士林區大南路325號八樓之3
套房
888
69.51
12.77
1.92
16.2
8樓/14
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
11302
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號八樓之3
888
69.51萬/坪
建坪12.77地坪1.92無車位
1房1廳1衛16.28樓/14
資料說明
11301
台北市士林區大南路325號十樓之13
套房
有車位
1,070
含車位150
72
72.04
21.58
含車位8.81
2.88
16.1
10樓/14
1房1廳1衛
士林新天地水漾區
11301
套房
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號十樓之13
1,070
含車位150
72萬/坪
72.04
建坪21.58含車位8.81地坪2.88有車位
1房1廳1衛16.110樓/14
資料說明
11211
大南路325號3樓之10
辦公
820
66.31
12.37
1.85
15.9
3樓/14
1房1衛
士林新天地水漾區
歷史移轉2
11211
辦公
士林新天地水漾區
大南路325號3樓之10
移轉2
820
66.31萬/坪
建坪12.37地坪1.85無車位
1房1衛15.93樓/14
資料說明
信義成交
11210
台北市士林區大南路325號五樓之11
辦公
有車位
2,246
含車位250萬
65.99
已扣除車位
39.65
含車位9.41
5.6
15.8
5樓/14
2房2廳1衛
士林新天地水漾區
備註資訊:其他增建;
11210
辦公
士林新天地水漾區
台北市士林區大南路325號五樓之11
2,246
含車位250萬
65.99萬/坪
已扣除車位
建坪39.65(含車位9.41坪)地坪5.6有車位
2房2廳1衛15.85樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
17
坪數
14.00~47.00坪
樓高
14層
戶數
283戶
公設比
27.00%~34.00%
建設公司
台展建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (3)停車場 (6)
0後港里
2.1分鐘 / 165m
1後港里
1.9分鐘 / 152m
2福港街
3.8分鐘 / 297m
3福港街
4.6分鐘 / 340m
4百齡國小
2.8分鐘 / 231m
5百齡國小
3分鐘 / 244m
6陽明高中
5.9分鐘 / 435m
7陽明高中
5.9分鐘 / 435m
8百齡國小
4.4分鐘 / 342m
9福港街
6分鐘 / 447m
A前港公園
5.8分鐘 / 459m
B前港公園
6分鐘 / 461m
C陽明高中
7.4分鐘 / 524m
D士商路
6.8分鐘 / 488m
E大南路口
6.6分鐘 / 513m
F百齡里
7.7分鐘 / 614m
G百齡里
7.7分鐘 / 614m
0後港里
2.1分鐘 / 165m
1後港里
1.9分鐘 / 152m
2福港街
3.8分鐘 / 297m
3福港街
4.6分鐘 / 340m
4百齡國小
2.8分鐘 / 231m
觀看全部

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