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720度環景

士林新天地水漾區

台北市士林區大南路３２５號

大樓

283戶

18年

14層

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陳宜蘋

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2025年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市士林區大南路325號七樓之8

套房

1,010萬

77.56萬

13.02坪

1.97坪

17.1年

7樓/14樓

1房1廳1衛

士林新天地水漾區

備註資訊：其他增建；

114年01月

套房

士林新天地水漾區

台北市士林區大南路325號七樓之8

1,010萬

77.56萬/坪

建坪13.02坪地坪1.97無車位
1房1廳1衛17.1年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

大南路325號9樓之9

辦公

888萬

70.41萬

12.61坪

1.9坪

17.1年

9樓/14樓

0衛

士林新天地水漾區

歷史移轉2次

114年01月

辦公

士林新天地水漾區

大南路325號9樓之9

移轉2次

888萬

70.41萬/坪

建坪12.61坪地坪1.9無車位
0衛17.1年9樓/14樓

資料說明

信義成交

113年11月

台北市士林區大南路327之1號

店面

有車位

3,200萬
含車位價

64.14萬
含車位計算

49.89坪
含車位11.13坪

7.47坪

16.9年

1樓/14樓

4房2廳1衛

士林新天地水漾區

備註資訊：夾層；其他增建；

113年11月

店面

士林新天地水漾區

台北市士林區大南路327之1號

3,200萬

含車位價

64.14萬/坪

含車位計算

建坪49.89坪(含車位11.13坪)地坪7.47有車位
4房2廳1衛16.9年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台北市士林區大南路325號六樓

套房

有車位

1,300萬
含車位價

55.01萬
含車位計算

23.63坪
含車位8.81坪

3.18坪

16.8年

6樓/14樓

1房1廳1衛

士林新天地水漾區

113年10月

套房

士林新天地水漾區

台北市士林區大南路325號六樓

1,300萬

含車位價

55.01萬/坪

含車位計算

建坪23.63坪(含車位8.81坪)地坪3.18有車位
1房1廳1衛16.8年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台北市士林區大南路331號九樓

辦公

有車位

3,950萬
含車位價

65.71萬
含車位計算

60.12坪
含車位8.37坪

9.24坪

16.8年

9樓/14樓

4房2廳2衛

士林新天地水漾區

113年09月

辦公

士林新天地水漾區

台北市士林區大南路331號九樓

3,950萬

含車位價

65.71萬/坪

含車位計算

建坪60.12坪(含車位8.37坪)地坪9.24有車位
4房2廳2衛16.8年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。