站前商圈.面寬店面

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本物件所屬門市為 市府復興店
高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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站前商圈.面寬店面(64946S)
地址高雄市新興區自立一路建坪單價61.62 萬/坪
4,580萬
13.1%
3,980萬
建坪64.59坪地坪36坪
主(含其他)64.59坪細項
7房3廳3衛
(含加蓋3房2廳2衛)
68.6年
店面
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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202,096元/月
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站前商圈.面寬店面
(64946S)
高雄市新興區自立一路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
64.59坪
詳情
建坪單價
61.62 萬/坪
地坪
36坪
主建物
43.41坪
騎樓
21.17坪
格局
4房1廳1衛
加蓋格局
3房2廳2衛
屋齡
68.6年
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅、自用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
邊間角窗.面寬醒目
近高雄車站.高雄中學
自立二路.商家林立
市場出入口.人潮車潮
鄰近六合夜市.機能便利
收租自用兩相宜
稀有釋出.屋主惜售
可規劃獨立進出
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0自立路口公車站
2.6分鐘 / 204m
1自立路口公車站
2.4分鐘 / 186m
2雄中公車站
5.8分鐘 / 454m
3高雄中學公車站
5.4分鐘 / 424m
4七賢二路公車站
5.5分鐘 / 437m
5高雄中學公車站
5.4分鐘 / 423m
6雄中公車站
5.4分鐘 / 423m
7七賢二路公車站
5.6分鐘 / 446m
8七賢二路口公車站
5.5分鐘 / 442m
9七賢二路口公車站
5.7分鐘 / 457m
A三鳳中街公車站
7.6分鐘 / 599m
B三民市場公車站
7分鐘 / 560m
C三民市場公車站
7.3分鐘 / 581m
D三鳳中街公車站
7.9分鐘 / 624m
E火車站(舊大遠百)公車站
7.8分鐘 / 614m
F高雄火車站(捷運高雄車站)公車站
7.8分鐘 / 614m
G六合夜市公車站
8分鐘 / 633m
H火車站(舊大遠百)公車站
7.8分鐘 / 613m
I六合夜市公車站
8.1分鐘 / 644m
J高雄火車站(捷運高雄車站)公車站
8分鐘 / 634m
K六合二路口公車站
8.6分鐘 / 692m
0自立路口公車站
2.6分鐘 / 204m
1自立路口公車站
2.4分鐘 / 186m
2雄中公車站
5.8分鐘 / 454m
3高雄中學公車站
5.4分鐘 / 424m
4七賢二路公車站
5.5分鐘 / 437m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區建國三路148號
店面
2,700萬
57.47萬
46.98坪
17.85坪
66.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
115年07月
店面高雄市三民區建國三路148號
2,700萬
57.47萬/坪
建坪46.98坪地坪17.85坪無車位
3房2廳3衛66.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
七賢二路201之1號等2戶
店面
1,060萬
15.28萬
69.36坪
3.88坪
44.7年
1樓/12樓
1廳1衛1室
115年07月
店面七賢二路201之1號等2戶
1,060萬
15.28萬/坪
建坪69.36坪地坪3.88坪無車位
1廳1衛1室44.7年1樓/12樓
資料說明
信義成交
115年05月
高雄市前金區中華三路201號
店面
3,000萬
23.69萬
126.64坪
38.72坪
69.0年
1樓/4樓
0衛
備註資訊:毛胚屋;
115年05月
店面高雄市前金區中華三路201號
3,000萬
23.69萬/坪
建坪126.64坪地坪38.72坪無車位
0衛69.0年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市三民區三民街8號
店面
1,000萬
23.51萬
42.54坪
14.82坪
54.2年
1樓/3樓
3房1廳3衛
115年06月
店面高雄市三民區三民街8號
1,000萬
23.51萬/坪
建坪42.54坪地坪14.82坪無車位
3房1廳3衛54.2年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前金區自強一路183之4號
店面
1,658萬
24.91萬
66.55坪
24.5坪
49.8年
1樓/4樓
6房2廳4衛
備註資訊:五樓屋突前方搭建鐵皮及頂樓搭建鐵皮屋。其他增建;
115年06月
店面高雄市前金區自強一路183之4號
1,658萬
24.91萬/坪
建坪66.55坪地坪24.5坪無車位
6房2廳4衛49.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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