正八德路●潛力店面

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本物件所屬門市為 忠孝店
台北市中正區忠孝東路二段118號
台北市中正區忠孝東路二段118號
02-89786597
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正八德路●潛力店面(6635WH)
地址台北市松山區八德路四段建坪單價186.50 萬/坪
5,580萬
建坪29.92坪地坪9.52坪
主(含其他)29.92坪細項
2房1廳1衛
53.1年
店面/公寓
1樓/4樓
依據你的設定值計算
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283,341元/月
試算
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正八德路●潛力店面
(6635WH)
台北市松山區八德路四段
有裝潢
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
29.92坪
詳情
建坪單價
186.50 萬/坪
地坪
9.52坪
主建物
22.78坪
平台
2.41坪
騎樓
4.73坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
53.1年
類型
店面/公寓
樓層
1樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
工業用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
有裝潢
有裝潢
地段佳具未來潛力
近南京三民交通便利
四層公寓土地持分大
一樓店面人潮錢潮
光復八德 機能成熟便利
格局方正好規劃
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周邊生活機能
南京三民生活圈

南京三民生活圈位於市區精華地段,結合商業、住宅與交通優勢,是松山區發展成熟的重要生活圈。交通方面,捷運松山新店線行經(南京三民站),搭配主幹道南京東路、復興北路與公車路網,可快速通勤至台北市中心,亦鄰近堤頂大道,可快速連結內湖科技園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(饒河夜市)、CITYLINK松山店,日常採購無虞。教育方面,區內有西松國小,鄰近健康國小、介壽國中、民生國中,教育資源品質極佳。休閒方面,鄰近彩虹河濱公園、松山文創園區,可運動放鬆,也提供多元文創與美食享受。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近博仁綜合醫院、臺安醫院,醫療照護便利。

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小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (16)
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (12)
0南京三民站 - 出口2
8.6分鐘 / 620m
1南京三民站 - 出口1
10.1分鐘 / 721m
2南京三民站 - 出口3
10.7分鐘 / 778m
3南京三民站 - 出口4
11.3分鐘 / 800m
4台北小巨蛋站 - 出口4
14.6分鐘 / 1050m
5國父紀念館站 - 出口5
14.4分鐘 / 992m
6國父紀念館站 - 出口1
15.4分鐘 / 1049m
7台北小巨蛋站 - 出口3
15.2分鐘 / 1083m
8國父紀念館站 - 出口4
16分鐘 / 1064m
9國父紀念館站 - 出口3
15.2分鐘 / 1008m
A台北小巨蛋站 - 出口5
16.8分鐘 / 1186m
B國父紀念館站 - 出口2
16.9分鐘 / 1108m
C台北小巨蛋站 - 出口1
17.5分鐘 / 1240m
D市政府站 - 出口1
20.7分鐘 / 1454m
E市政府站 - 出口2
21分鐘 / 1433m
F台北小巨蛋站 - 出口2
17.7分鐘 / 1270m
0南京三民站 - 出口2
8.6分鐘 / 620m
1南京三民站 - 出口1
10.1分鐘 / 721m
2南京三民站 - 出口3
10.7分鐘 / 778m
3南京三民站 - 出口4
11.3分鐘 / 800m
4台北小巨蛋站 - 出口4
14.6分鐘 / 1050m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市松山區八德路四段106巷8弄1號
公寓
3,720萬
112.43萬
33.09坪
8.85坪
56.3年
1樓/4樓
2房1衛
115年07月
公寓台北市松山區八德路四段106巷8弄1號
3,720萬
112.43萬/坪
建坪33.09坪地坪8.85坪無車位
2房1衛56.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
八德路四段245巷52弄14號4樓
公寓
2,658萬
77.29萬
34.39坪
11.01坪
51.1年
4樓/4樓
3房2廳2衛
115年04月
公寓八德路四段245巷52弄14號4樓
2,658萬
77.29萬/坪
建坪34.39坪地坪11.01坪無車位
3房2廳2衛51.1年4樓/4樓
資料說明
信義成交
115年08月
台北市松山區八德路三段12巷17弄21號四樓
公寓
2,550萬
81.38萬
31.33坪
10.89坪
54.1年
4樓/4樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;
115年08月
公寓台北市松山區八德路三段12巷17弄21號四樓
移轉2次
2,550萬
81.38萬/坪
建坪31.33坪地坪10.89坪無車位
3房2廳2衛54.1年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市松山區健康路7巷4號二樓
公寓
2,500萬
90.95萬
27.49坪
10.36坪
56.6年
2樓/4樓
3房2廳1衛
備註資訊:其他增建:露臺增建其他增建;
115年08月
公寓台北市松山區健康路7巷4號二樓
2,500萬
90.95萬/坪
建坪27.49坪地坪10.36坪無車位
3房2廳1衛56.6年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市松山區寧安街5巷3號
公寓
2,760萬
97.6萬
28.28坪
10.2坪
53.8年
1樓/4樓
3房1廳2衛
115年07月
公寓台北市松山區寧安街5巷3號
2,760萬
97.6萬/坪
建坪28.28坪地坪10.2坪無車位
3房1廳2衛53.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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