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蘭雅新城
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2D/3D看屋
看格局
建坪49.67坪
主+陽(含其他)42.01坪細項
4房2廳2衛
34.1年
華廈
2樓/10樓
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基本資料
建坪
49.67坪
詳情
建坪單價
86.33 萬/坪
地坪
10.55坪
主+陽
41.66坪＝
主建物
37.33坪＋
陽台
4.33坪
共有部份
1.6坪
雨遮
0.35坪
防空避難室兼停車場
6.07坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.1年
類型
華廈
樓層
2樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
【格局方正】
【稀有邊間】
【陽台保留】
【藏身靜巷】
【房皆開窗】
【棟距開闊】
【機能完善】
【低公設比】
收合物件詳情
周邊生活機能
芝山生活圈
芝山生活圈位於台北市士林區核心地段，結合優質住宅區與完善生活機能，發展成熟且環境清幽。交通方面，捷運芝山站為主要樞紐，搭配多條公車路線，通勤市區相當便利。生活機能豐富，區域內有大葉高島屋百貨、SOGO百貨、近士林夜市、各大連鎖超市與在地商圈，採買與飲食選擇多元。教育方面，設有雨聲國小、雨農國小，鄰近蘭雅國中，以及鄰近台北美國學校、日僑學校等知名私校，教育資源極佳。休閒資源包括芝山岩生態園區、士林官邸與天母運動公園，自然與文化資源兼具，適合散步與親子活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，設有陽明醫院大型醫療機構，醫療資源質優且完善。
點我找屋
新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶，具有獨特的異國風情與綠意街景，是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面，近捷運淡水信義線芝山站及明德站，另有主幹道中山北路搭配多條公車路線，連結台北市區與北投、淡水，通勤方便。生活機能方面，生活機能完善，擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家，購物與飲食選擇豐富。教育方面，區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中，更有知名美國學校、日僑學校，教育資源優異。休閒資源方面，有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地，是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分，鄰近榮總醫院、振興醫院，與區域內多間診所，高品質醫療滿足健康照護需求。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (27)
公共自行車 (8)
停車場 (5)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
5.6分鐘 / 400m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
5.6分鐘 / 400m
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類似物件實價登錄(24)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有24間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,466萬
89.14萬/坪
建坪38.88坪地坪8.18坪無車位
3房2廳2衛31.8年7樓/10樓
3房2廳2衛31.8年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄115年07月
台北市士林區忠誠路一段121號八樓
華廈
3,456萬
87.42萬
39.53坪
7.7坪
38.5年
8樓/10樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
115年07月
華廈台北市士林區忠誠路一段121號八樓3,456萬
87.42萬/坪
建坪39.53坪地坪7.7坪無車位
3房2廳2衛38.5年8樓/10樓
3房2廳2衛38.5年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
台北市士林區忠誠路二段40巷16號
華廈
340萬
31.28萬
10.87坪
2.69坪
39.0年
1樓/6樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年03月
華廈台北市士林區忠誠路二段40巷16號移轉3次
340萬
31.28萬/坪
建坪10.87坪地坪2.69坪無車位
3房2廳2衛39.0年1樓/6樓
3房2廳2衛39.0年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
台北市士林區忠誠路二段40巷16號
華廈
340萬
31.28萬
10.87坪
2.69坪
39.0年
1樓/6樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年03月
華廈台北市士林區忠誠路二段40巷16號移轉3次
340萬
31.28萬/坪
建坪10.87坪地坪2.69坪無車位
3房2廳2衛39.0年1樓/6樓
3房2廳2衛39.0年1樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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