蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段149號
大樓
260戶
30、32
10層
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已成交賣方
308組
已成交買方
308組
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19-20年
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2024年/03月
最新平均單價
63.8 萬/坪
11303
華廈
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段171巷10弄4號三樓
1,400
63.8萬/坪
建坪21.95地坪4.89無車位
3房2廳2衛31.53樓/10
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
5

本社區成交價格

113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
63.8
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
63.8
萬/坪
11303
華廈
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段171巷10弄4號三樓
1,400
63.8萬/坪
建坪21.95地坪4.89無車位
3房2廳2衛31.53樓/10
資料說明
2023年/06月
近兩年最高單價
125.3
萬/坪
11206
店面
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段157號
5,500
125.33萬/坪
建坪43.89地坪9.77無車位
0衛30.81樓/10
資料說明
2024年/03月
近兩年最低單價
63.8
萬/坪
11303
華廈
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段171巷10弄4號三樓
1,400
63.8萬/坪
建坪21.95地坪4.89無車位
3房2廳2衛31.53樓/10
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
63.8萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
125.3萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
63.8萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
台北市士林區忠誠路一段171巷10弄4號三樓
華廈
1,400
63.8
21.95
4.89
31.5
3樓/10
3房2廳2衛
蘭雅新城
11303
華廈
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段171巷10弄4號三樓
1,400
63.8萬/坪
建坪21.95地坪4.89無車位
3房2廳2衛31.53樓/10
資料說明
11301
台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號
店面
4,618
103.58
44.59
9.77
31.3
1樓/10
1房2廳1衛
蘭雅新城
備註資訊:其他增建;
11301
店面
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號
4,618
103.58萬/坪
建坪44.59地坪9.77無車位
1房2廳1衛31.31樓/10
資料說明
交易備註
11211
台北市士林區忠誠路一段171巷4號十樓
華廈
1,700
77.47
21.95
4.89
31.2
10樓/10
4房2廳2衛
蘭雅新城
備註資訊:本房屋為所有權持分1/2之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11211
華廈
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段171巷4號十樓
1,700
77.47萬/坪
建坪21.95地坪4.89無車位
4房2廳2衛31.210樓/10
資料說明
交易備註
11210
台北市士林區忠誠路一段186號七樓
華廈
1,750
39.71
44.07
9.27
29.3
7樓/10
3房2廳2衛
蘭雅新城
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11210
華廈
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段186號七樓
1,750
39.71萬/坪
建坪44.07地坪9.27無車位
3房2廳2衛29.37樓/10
資料說明
交易備註
11208
台北市士林區忠誠路一段171巷6號五樓
華廈
有車位
2,360
含車位價
60.96
含車位計算
38.72
含車位--
9.38
30.9
5樓/10
3房2廳2衛
蘭雅新城
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11208
華廈
蘭雅新城
台北市士林區忠誠路一段171巷6號五樓
移轉2
2,360
含車位價
60.96萬/坪
含車位計算
建坪38.72(含車位--坪)地坪9.38有車位
3房2廳2衛30.95樓/10
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30、32
坪數
43.00~45.00坪
樓高
10層
戶數
260戶
格局
多為三房兩廳衛,僅部分將軍戶為四房
公設比
4.00%~5.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無,大樓最側邊有無障礙坡道
公共設施
主要特色
天母三軍宅中屋齡最新、忠誠路欒樹大道旁、電梯大樓有管理、近忠誠公園、蘭雅公園生活環境優、學區好雨農國小、蘭雅國中、近芝山捷運站、近公車站牌交通便利、近士東市場生活機能佳、近芝山岩運動休閒的好去處(資料最後更新日:2017/06/30)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (5)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 433m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
5.5分鐘 / 433m

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