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社區/商辦
蘭雅新城

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/10

蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段１４９號

大樓

260戶

31、33年

10層

♥️ 有7人收藏

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林婉婷

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2023年4月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP2

2020年1月區業績TOP3

2021年10月區成件TOP1

2020年1月區成件TOP3

已成交賣方

66組

已成交買方

46組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

88.9

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

忠誠路一段159號10樓

華廈

3,900萬

88.88萬

43.87坪

9.77坪

32.5年

10樓/10樓

3房2廳2衛

蘭雅新城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年03月

華廈

蘭雅新城

忠誠路一段159號10樓

移轉2次

3,900萬

88.88萬/坪

建坪43.87坪地坪9.77無車位
3房2廳2衛32.5年10樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄10號

店面

4,468萬

90.56萬

49.33坪

10.55坪

32.1年

1樓/10樓

3房1廳3衛

蘭雅新城

備註資訊：其他增建；

113年10月

店面

蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄10號

4,468萬

90.56萬/坪

建坪49.33坪地坪10.55無車位
3房1廳3衛32.1年1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市士林區忠誠路一段171巷4號二樓

華廈

3,200萬

72.33萬

44.24坪

9.77坪

31.8年

2樓/10樓

3房2廳2衛

蘭雅新城

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

華廈

蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷4號二樓

移轉2次

3,200萬

72.33萬/坪

建坪44.24坪地坪9.77無車位
3房2廳2衛31.8年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台北市士林區忠誠路一段186之1號七樓

華廈

3,200萬

82.28萬

38.89坪

8.18坪

29.9年

7樓/10樓

3房2廳2衛

蘭雅新城

備註資訊：其他增建：陽台加窗。其他增建；

113年05月

華廈

蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段186之1號七樓

3,200萬

82.28萬/坪

建坪38.89坪地坪8.18無車位
3房2廳2衛29.9年7樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台北市士林區忠誠路一段157號五樓

華廈

3,728萬

85.11萬

43.8坪

9.77坪

31.6年

5樓/10樓

3房2廳2衛

蘭雅新城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號五樓

3,728萬

85.11萬/坪

建坪43.8坪地坪9.77無車位
3房2廳2衛31.6年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。