御花園

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御花園

Q: 御花園是由哪家建設公司興建？

御花園的建築是由高立興建而成。

Q: 御花園的總樓高？

御花園總樓高共計7層。

台北市士林區忠誠路一段２７號

大樓

284戶

41年

7層

社區維護人

廖志厚

0928830691

02-89786608

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菁英會

2008年度服務品質獎

2005年第4季度服務品質獎

全公司2004年3月業績TOP1

2022年4月區業績TOP2

已成交賣方

252組

已成交買方

222組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

75.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市士林區忠誠路一段73號四樓

套房

有車位

2,378萬

含車位250萬

61.33萬

75.64萬

38.77坪

含車位10.64坪

6.69坪

40.0年

4樓/7樓

1房2廳2衛

御花園

114年01月

套房

御花園

台北市士林區忠誠路一段73號四樓

2,378萬

含車位250萬

61.33萬/坪

75.64萬

建坪38.77坪

含車位10.64坪地坪6.69坪有車位
1房2廳2衛40.0年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市士林區忠誠路一段89號四樓

華廈

600萬

26.23萬

22.87坪

4.09坪

39.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

御花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

華廈

御花園

台北市士林區忠誠路一段89號四樓

600萬

26.23萬/坪

建坪22.87坪地坪4.09坪無車位
3房2廳2衛39.8年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

30.00~37.00坪

樓高

7層

戶數

284戶

格局

3房2廳2衛

公設比

12.00%~20.00%

建設公司

高立

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時擺設垃圾桶, 17:00~20:00.

無障礙設施

無，有無障礙坡道

公共設施

桌球室,中庭

主要特色

忠誠路欒樹大道旁、電梯大樓有管理、近忠誠公園、蘭雅公園生活環境優、學區好雨農國小、蘭雅國中、近芝山捷運站、近公車站牌交通便利、近士東市場生活機能佳、近芝山岩運動休閒的好去處(資料最後更新日：2017/04/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (29)

公共自行車 (2)

0雨農國小公車站

6.9分鐘 / 561m

1雨農國小公車站

7.4分鐘 / 574m

2雨農國小公車站

3.9分鐘 / 320m

3忠誠公園公車站

5.4分鐘 / 414m

4忠誠公園公車站

4.9分鐘 / 403m

5名山里公車站

5.1分鐘 / 409m

6雨農國小公車站

4.6分鐘 / 371m

7聯合醫院陽明院區公車站

7.8分鐘 / 625m

8名山里公車站

5.1分鐘 / 393m

9聯合醫院陽明院區公車站

7.2分鐘 / 595m

A芝山抽水站公車站

6.6分鐘 / 539m

B芝山抽水站公車站

6.5分鐘 / 523m

C德行(中山忠誠路口)公車站

6.4分鐘 / 502m

D士林電機(中山德行路口)公車站

7.7分鐘 / 602m

E蘭雅新城公車站

10.3分鐘 / 807m

F聯合醫院陽明院區公車站

7.3分鐘 / 574m

G石油新村公車站

10.7分鐘 / 838m

H忠義新城公車站

10.2分鐘 / 795m

I士林電機(中山德行路口)公車站

8分鐘 / 596m

J石油新村公車站

11.4分鐘 / 882m

K惠濟宮公車站

7.9分鐘 / 627m

L蘭雅新城公車站

10.3分鐘 / 828m

M忠義新城公車站

10.6分鐘 / 810m

N惠濟宮公車站

8.1分鐘 / 650m

O捷運芝山站(福國)公車站

7.2分鐘 / 550m

P德行忠誠路口公車站

12.5分鐘 / 986m

Q德行忠誠路口公車站

12.8分鐘 / 996m

R中山北路口公車站

11.1分鐘 / 836m

S捷運芝山站(福國)公車站

7.7分鐘 / 578m

0雨農國小公車站

6.9分鐘 / 561m

1雨農國小公車站

7.4分鐘 / 574m

2雨農國小公車站

3.9分鐘 / 320m

3忠誠公園公車站

5.4分鐘 / 414m

4忠誠公園公車站

4.9分鐘 / 403m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

御花園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，御花園近期成交單價為75.6萬/坪（成交時間114.01）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看士林區實價登錄>>

御花園格局與坪數範圍？

御花園登記之坪數主要分布在30.00~37.00坪，格局規劃包含3房2廳2衛等類型。

御花園的屋齡幾年？

根據登記資訊，御花園目前屋齡約為41年。

御花園是由哪家建設公司興建？

御花園的建築是由高立興建而成。

御花園的總樓高？

御花園總樓高共計7層。

御花園總戶數多嗎？

針對御花園的居住規模，總戶數資料記載約為284戶。

御花園的公設比是多少？

御花園登記之公共設施比例約為12.00%~20.00%。

御花園公設有哪些?

御花園社區內規劃有桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

御花園垃圾如何處理？

御花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時擺設垃圾桶, 17:00~20:00.。

御花園有警衛管理嗎？

御花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

御花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

御花園距離最近的公車站雨農國小公車站步行僅需約3.9分鐘。

御花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從御花園步行約6.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

御花園附近有幼兒園嗎？

御花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

御花園附近有超市或市場可以採買嗎？

御花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

御花園附近步行範圍內有便利商店嗎？

御花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

御花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

御花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

御花園附近有公園嗎？

御花園直線距離約257公尺內有忠誠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

御花園附近有運動中心嗎？

御花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。