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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御花園

台北市士林區忠誠路一段２７號

大樓

284戶

40年

7層

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賴俊豪

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2021年7月業績破百萬經紀人員

2021年7月龍虎榜

2018年9月龍虎榜

2018年3月龍虎榜

從業時間

7-8年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台北市士林區忠誠路一段73號四樓

套房

有車位

2,378萬

含車位250萬

61.33萬

75.64萬

38.77坪

含車位10.64坪

6.69坪

40.0年

4樓/7樓

1房2廳2衛

御花園

114年01月

套房

御花園

台北市士林區忠誠路一段73號四樓

2,378萬

含車位250萬

61.33萬/坪

75.64萬

建坪38.77坪

含車位10.64坪地坪6.69有車位
1房2廳2衛40.0年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市士林區忠誠路一段89號四樓

華廈

600萬

26.23萬

22.87坪

4.09坪

39.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

御花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

華廈

御花園

台北市士林區忠誠路一段89號四樓

600萬

26.23萬/坪

建坪22.87坪地坪4.09無車位
3房2廳2衛39.8年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台北市士林區忠誠路一段57號二樓

華廈

有車位

3,750萬

含車位350萬

81.71萬

96.46萬

45.89坪

含車位10.64坪

7.79坪

39.2年

2樓/7樓

4房2廳2衛

御花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

華廈

御花園

台北市士林區忠誠路一段57號二樓

移轉2次

3,750萬

含車位350萬

81.71萬/坪

96.46萬

建坪45.89坪

含車位10.64坪地坪7.79有車位
4房2廳2衛39.2年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

忠誠路一段33之1號3樓

華廈

2,820萬

75.97萬

37.12坪

6.23坪

39.2年

3樓/7樓

3房2廳2衛

御花園

備註資訊：其他增建；

113年03月

華廈

御花園

忠誠路一段33之1號3樓

2,820萬

75.97萬/坪

建坪37.12坪地坪6.23無車位
3房2廳2衛39.2年3樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台北市士林區忠誠路一段53號七樓

華廈

2,758萬

95萬

29.03坪

4.87坪

39.0年

7樓/7樓

3房2廳2衛

御花園

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；

113年01月

華廈

御花園

台北市士林區忠誠路一段53號七樓

2,758萬

95萬/坪

建坪29.03坪地坪4.87無車位
3房2廳2衛39.0年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。