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新田京城
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建坪53.53坪地坪6.12坪
主+陽(含其他)38.21坪細項
1房4廳2衛
(含加蓋1廳)
31.3年
店面/大樓
1-3樓/14樓
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基本資料
建坪
53.53坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
6.12坪
主+陽
37.68坪＝
主建物
35.57坪＋
陽台
2.11坪
共有部份
15.32坪
花台
0.53坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1房3廳2衛
加蓋格局
1廳
屋齡
31.3年
類型
店面/大樓
樓層
1-3樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,970 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第二種特定商業專用區; 第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
新堀江商圈黃金地段
正新田路上停車便利
收租自用皆宜優質店面
人潮車潮群聚生意穩定
南高雄熱鬧商圈地段
屋主誠售．歡迎賞屋
機能佳．交通便利
使用空間大
收合物件詳情
周邊生活機能
新崛江生活圈
新崛江生活圈位於高雄市新興區，融合時尚潮流與便利機能，為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面，主要幹道民生路、四維路、中華路，捷運紅線行經設站中央公園站，通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面，區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全，也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場)，逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中，方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心，居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動，提升生活品質。醫療方面，可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院，滿足就醫需求。
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街景及路線導航
捷運 (14)
公車 (32)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0中央公園站 - 出口2
9分鐘 / 639m
1中央公園站 - 出口3
8.4分鐘 / 603m
2中央公園站 - 出口1
9.3分鐘 / 666m
3三多商圈站 - 出口6
16.2分鐘 / 1156m
4三多商圈站 - 出口7
16.6分鐘 / 1188m
5美麗島站 - 出口6
15.1分鐘 / 1018m
6美麗島站 - 出口5
16.1分鐘 / 1098m
7美麗島站 - 出口3
18.1分鐘 / 1235m
8美麗島站 - 出口8
15.3分鐘 / 1021m
9三多商圈站 - 出口5
17.6分鐘 / 1250m
A美麗島站 - 出口7
16.4分鐘 / 1105m
B美麗島站 - 出口2
17.8分鐘 / 1231m
C信義國小站 - 出口3
19.8分鐘 / 1372m
D三多商圈站 - 出口4
19分鐘 / 1342m
0中央公園站 - 出口2
9分鐘 / 639m
1中央公園站 - 出口3
8.4分鐘 / 603m
2中央公園站 - 出口1
9.3分鐘 / 666m
3三多商圈站 - 出口6
16.2分鐘 / 1156m
4三多商圈站 - 出口7
16.6分鐘 / 1188m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：本標的物現況全屋窗框、次臥屋頂有水痕之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；
1,466萬
含車位價
23.25萬/坪
含車位計算
建坪63.04坪(含車位--坪)地坪7.24坪有車位
4房1廳2衛30.9年5樓/14樓
4房1廳2衛30.9年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：兩個平面車位約定專有編號99及97號
1,680萬
含車位240萬
含車位240萬19.05萬/坪18.9萬
18.9萬建坪88.18坪含車位12坪地坪8.99坪有車位
4房2廳2衛30.8年4樓/14樓
含車位12坪地坪8.99坪有車位4房2廳2衛30.8年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市新興區復興二路326號26樓之5
大樓
有車位
有車位1,258萬
含車位180萬
含車位180萬22.12萬
20.46萬
20.46萬56.88坪
含車位4.2坪
含車位4.2坪3.29坪
30.8年
26樓/26樓
4房2廳2衛
京城代表座-京城雅典
歷史移轉3次
備註資訊：後方臥室陽台外推。陽台外推；
1,258萬含車位180萬
含車位180萬22.12萬/坪20.46萬
20.46萬建坪56.88坪含車位4.2坪地坪3.29坪有車位
4房2廳2衛30.8年26樓/26樓
含車位4.2坪地坪3.29坪有車位4房2廳2衛30.8年26樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市新興區林森二路180號
店面
1,700萬
32.68萬
52.02坪
19.96坪
60.7年
1樓/3樓
4房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
店面高雄市新興區林森二路180號移轉2次
1,700萬
32.68萬/坪
建坪52.02坪地坪19.96坪無車位
4房3廳3衛60.7年1樓/3樓
4房3廳3衛60.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市新興區林森二路198號
店面
2,888萬
57.51萬
50.22坪
19.06坪
54.3年
1樓/3樓
1房4廳5衛
備註資訊：增建或占用範圍:壹樓空地含傢俱設備費；
115年07月
店面高雄市新興區林森二路198號2,888萬
57.51萬/坪
建坪50.22坪地坪19.06坪無車位
1房4廳5衛54.3年1樓/3樓
1房4廳5衛54.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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