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1/14京城代表座-京城雅典
高雄市新興區復興二路,新興區五福二路
大樓
267戶
31年
26層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2021年2月區業績TOP3
2021年2月區成件TOP2
2024年1月業績破百萬經紀人員
2026年3月龍虎榜
2025年7月龍虎榜
已成交賣方
52組
已成交買方
55組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
26.1 萬/坪
1,100萬
含車位價
26.1萬/坪
含車位計算
建坪42.15坪(含車位--坪)地坪2.27坪有車位
3房2廳2衛30.0年25樓/26樓
3房2廳2衛30.0年25樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.5
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
26.1
萬/坪
1,100萬
含車位價
26.1萬/坪
含車位計算
建坪42.15坪(含車位--坪)地坪2.27坪有車位
3房2廳2衛30.0年25樓/26樓
3房2廳2衛30.0年25樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
26.5
萬/坪
1,080萬
26.52萬/坪
建坪40.73坪地坪2.34坪無車位
3房2廳2衛28.9年4樓/26樓
3房2廳2衛28.9年4樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
20.8
萬/坪
1,380萬
20.81萬/坪
建坪66.3坪地坪3.88坪無車位
1房2廳3衛29.3年1~3樓/26樓
1房2廳3衛29.3年1~3樓/26樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
26.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
26.5萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
20.8萬/坪
本社區 800
本社區 800
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
925萬
含車位價
12.01萬/坪
含車位計算
建坪77.05坪(含車位--坪)地坪4.49坪有車位
2房2廳3衛30.5年1~3樓/26樓
2房2廳3衛30.5年1~3樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
高雄市新興區五福二路82號25樓之1
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
26.1萬
含車位計算
含車位計算
42.15坪
含車位--坪
含車位--坪
2.27坪
30.0年
25樓/26樓
3房2廳2衛
京城代表座-京城雅典
歷史移轉3次
1,100萬
含車位價
26.1萬/坪
含車位計算
建坪42.15坪(含車位--坪)地坪2.27坪有車位
3房2廳2衛30.0年25樓/26樓
3房2廳2衛30.0年25樓/26樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
高雄市新興區五福二路82號25樓之1
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
26.1萬
含車位計算
含車位計算
42.15坪
含車位--坪
含車位--坪
2.27坪
29.8年
25樓/26樓
3房2廳2衛
京城代表座-京城雅典歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,100萬
含車位價
26.1萬/坪
含車位計算
建坪42.15坪(含車位--坪)地坪2.27坪有車位
3房2廳2衛29.8年25樓/26樓
3房2廳2衛29.8年25樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,000萬
20.91萬/坪
建坪47.82坪地坪2.79坪無車位
4房2廳2衛29.7年19樓/26樓
4房2廳2衛29.7年19樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
含車位價
13.4萬/坪
含車位計算
建坪44.79坪(含車位--坪)地坪2.21坪有車位
3房2廳2衛29.5年4樓/26樓
3房2廳2衛29.5年4樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
25.00~35.00坪
樓高
26層
戶數
267戶
格局
3房,4房,3-4房
公設比
23.23%~23.23%
建設公司
南京建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓中庭處定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳,桌球室
主要特色
四周分別鄰接高雄市主要交通道路！其特色是鑲嵌式陽台，外形特殊具識別性，自家門口能投遞信封的門面、花瓣的流理台、中央空調等等不難看出當時京城設計雅典的用心！百貨商圈、市場步行皆可達。(資料最後更新日：2024/08/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0高雄高商公車站
1.6分鐘 / 115m
1高雄高商公車站
1.8分鐘 / 133m
2雄商公車站
1.9分鐘 / 147m
3雄商(B)公車站
2.2分鐘 / 174m
4民權路口公車站
2.3分鐘 / 184m
5民權路口公車站
2.3分鐘 / 190m
6雄商(A)公車站
2.9分鐘 / 226m
7雄商(A)公車站
3.1分鐘 / 237m
8民權路口公車站
3.1分鐘 / 244m
9新興高中公車站
4.4分鐘 / 347m
A新興高中公車站
4.6分鐘 / 363m
B青年路口公車站
4.8分鐘 / 380m
C民權一路公車站
6.2分鐘 / 493m
D民權一路公車站
6.9分鐘 / 517m
E新興高中(新崛江)公車站
6.5分鐘 / 500m
F新興高中(新崛江)公車站
6.6分鐘 / 507m
G新興國小公車站
7.5分鐘 / 600m
H國民市場公車站
7.1分鐘 / 560m
I新興國小公車站
7.2分鐘 / 575m
J國民市場公車站
6.8分鐘 / 535m
K民權路口公車站
8.3分鐘 / 663m
L民權路口公車站
8分鐘 / 636m
M麗尊酒店公車站
7分鐘 / 516m
N新興市場公車站
9.5分鐘 / 711m
0高雄高商公車站
1.6分鐘 / 115m
1高雄高商公車站
1.8分鐘 / 133m
2雄商公車站
1.9分鐘 / 147m
3雄商(B)公車站
2.2分鐘 / 174m
4民權路口公車站
2.3分鐘 / 184m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
京城代表座-京城雅典最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京城代表座-京城雅典近期成交單價為26.1萬/坪（成交時間114.09）。
京城代表座-京城雅典近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，京城代表座-京城雅典近一年平均成交單價23.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新興區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新興區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
京城代表座-京城雅典格局與坪數範圍？
京城代表座-京城雅典登記之坪數主要分布在25.00~35.00坪，格局規劃包含3房,4房,3-4房等類型。
京城代表座-京城雅典的屋齡幾年？
根據登記資訊，京城代表座-京城雅典目前屋齡約為31年。
京城代表座-京城雅典是由哪家建設公司興建？
京城代表座-京城雅典的建築是由南京建設興建而成。
京城代表座-京城雅典的總樓高？
京城代表座-京城雅典總樓高共計26層。
京城代表座-京城雅典總戶數多嗎？
針對京城代表座-京城雅典的居住規模，總戶數資料記載約為267戶。
京城代表座-京城雅典的公設比是多少？
京城代表座-京城雅典登記之公共設施比例約為23.23%~23.23%。
京城代表座-京城雅典公設有哪些?
京城代表座-京城雅典社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京城代表座-京城雅典垃圾如何處理？
京城代表座-京城雅典之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓中庭處定時定點堆置。
京城代表座-京城雅典有警衛管理嗎？
京城代表座-京城雅典目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京城代表座-京城雅典附近有公車站嗎？走路大概要多久？
京城代表座-京城雅典距離最近的公車站高雄高商公車站步行僅需約1.6分鐘。
京城代表座-京城雅典周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從京城代表座-京城雅典步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
京城代表座-京城雅典周邊有停車場嗎？
京城代表座-京城雅典5分鐘路程內設有5個停車場。
京城代表座-京城雅典附近有哪些國小和國中？
京城代表座-京城雅典附近有市立新興區新興國小與市立新興高中。
京城代表座-京城雅典附近有幼兒園嗎？
京城代表座-京城雅典周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京城代表座-京城雅典附近有超市或市場可以採買嗎？
京城代表座-京城雅典直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
京城代表座-京城雅典附近步行範圍內有便利商店嗎？
京城代表座-京城雅典直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京城代表座-京城雅典附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京城代表座-京城雅典直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京城代表座-京城雅典附近有公園嗎？
京城代表座-京城雅典直線距離約238公尺內有新興區忠孝公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
京城代表座-京城雅典附近有運動中心嗎？
京城代表座-京城雅典直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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