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社區/商辦
京城代表座-京城雅典

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城代表座-京城雅典

高雄市新興區復興二路,新興區五福二路

大樓

267戶

29年

26層

社區委託達人

尤詩微

0961116773

07-5371111

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市新興區五福二路82號17樓之3

大樓

有車位

1,345萬
含車位價

16.76萬
含車位計算

80.24坪
含車位--坪

4.71坪

28.4年

17樓/26樓

4房2廳2衛

京城代表座-京城雅典

備註資訊：本標的物現況有滲漏水及地板磁磚隆起等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；陽台外推；

113年02月

大樓

京城代表座-京城雅典

高雄市新興區五福二路82號17樓之3

1,345萬

含車位價

16.76萬/坪

含車位計算

建坪80.24坪(含車位--坪)地坪4.71有車位
4房2廳2衛28.4年17樓/26樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市新興區復興二路326號13樓之7

大樓

956萬

19.98萬

47.84坪

2.79坪

28.2年

13樓/26樓

4房2廳2衛

京城代表座-京城雅典

112年11月

大樓

京城代表座-京城雅典

高雄市新興區復興二路326號13樓之7

956萬

19.98萬/坪

建坪47.84坪地坪2.79無車位
4房2廳2衛28.2年13樓/26樓

資料說明

112年10月

高雄市新興區復興二路326號26樓之6

大樓

788萬

16.41萬

48.01坪

2.79坪

28.1年

26樓/26樓

2房2廳2衛

京城代表座-京城雅典

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

京城代表座-京城雅典

高雄市新興區復興二路326號26樓之6

788萬

16.41萬/坪

建坪48.01坪地坪2.79無車位
2房2廳2衛28.1年26樓/26樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市新興區五福二路82號19樓之1

大樓

有車位

710萬
含車位價

16.84萬
含車位計算

42.17坪
含車位--坪

2.43坪

28.0年

19樓/26樓

3房2廳2衛

京城代表座-京城雅典

歷史移轉2次

112年09月

大樓

京城代表座-京城雅典

高雄市新興區五福二路82號19樓之1

移轉2次

710萬

含車位價

16.84萬/坪

含車位計算

建坪42.17坪(含車位--坪)地坪2.43有車位
3房2廳2衛28.0年19樓/26樓

資料說明

112年08月

高雄市新興區復興二路326號8樓之7

大樓

880萬

18.39萬

47.84坪

2.79坪

27.9年

8樓/26樓

4房2廳2衛

京城代表座-京城雅典

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

京城代表座-京城雅典

高雄市新興區復興二路326號8樓之7

880萬

18.39萬/坪

建坪47.84坪地坪2.79無車位
4房2廳2衛27.9年8樓/26樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

26層

戶數

267戶

格局

3-4房

公設比

20.00%~27.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓中庭處定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園,桌球室

主要特色

四周分別鄰接高雄市主要交通道路！其特色是鑲嵌式陽台，外形特殊具識別性，自家門口能投遞信封的門面、花瓣的流理台、中央空調等等不難看出當時京城設計雅典的用心！百貨商圈、市場步行皆可達。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (4)停車場 (5)

0高雄高商公車站

1.6分鐘 / 115m

1高雄高商公車站

1.8分鐘 / 133m

2雄商公車站

1.9分鐘 / 147m

3雄商(B)公車站

2.2分鐘 / 174m

4民權路口公車站

2.3分鐘 / 184m

5民權路口公車站

2.3分鐘 / 190m

6雄商(A)公車站

2.9分鐘 / 226m

7雄商(A)公車站

3.1分鐘 / 237m

8民權路口公車站

3.1分鐘 / 244m

9新興高中公車站

4.4分鐘 / 347m

A新興高中公車站

4.6分鐘 / 363m

B青年路口公車站

4.8分鐘 / 380m

C民權一路公車站

6.2分鐘 / 493m

D民權一路公車站

6.9分鐘 / 517m

E新興高中(新崛江)公車站

6.5分鐘 / 500m

F新興高中(新崛江)公車站

6.6分鐘 / 507m

G新興國小公車站

7.5分鐘 / 600m

H國民市場公車站

7.1分鐘 / 560m

I新興國小公車站

7.2分鐘 / 575m

J國民市場公車站

6.8分鐘 / 535m

K民權路口公車站

8.3分鐘 / 663m

L民權路口公車站

8分鐘 / 636m

M麗尊酒店公車站

7分鐘 / 516m

N新興市場公車站

9.5分鐘 / 711m

0高雄高商公車站

1.6分鐘 / 115m

1高雄高商公車站

1.8分鐘 / 133m

2雄商公車站

1.9分鐘 / 147m

3雄商(B)公車站

2.2分鐘 / 174m

4民權路口公車站

2.3分鐘 / 184m

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