火車站大地坪面寬透店

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本物件所屬門市為 七賢店
高雄市新興區七賢一路247號
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07-2621239
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火車站大地坪面寬透店(6881PF)
地址高雄市新興區南台路建坪單價34.22 萬/坪地坪單價80.25 萬/坪
2,288萬
8.74%
2,088萬
建坪61.01坪地坪26.02坪
主(含其他)61.01坪細項
5房2廳2衛1室
(含加蓋0.5衛)
64.1年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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106,024元/月
試算
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火車站大地坪面寬透店
(6881PF)
高雄市新興區南台路
有陽台
廁所開窗
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
61.01坪
詳情
建坪單價
34.22 萬/坪
地坪
26.02坪
主建物
57.16坪
騎樓
3.85坪
地坪單價
80.25 萬/坪
格局
5房2廳1.5衛1室
加蓋格局
0.5衛
屋齡
64.1年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
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屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
地坪大,空間好使用
面寬4.71公尺
市中心蛋黃區抗跌保值
高雄火車站站前商圈
生活機能成熟
商四土地
開店、自住皆宜
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
美麗島生活圈

美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
重要設施
捷運 (16)
公車 (20)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0美麗島站 - 出口11
7.7分鐘 / 536m
1美麗島站 - 出口9
8.8分鐘 / 616m
2美麗島站 - 出口1
8.2分鐘 / 573m
3美麗島站 - 出口10
9.2分鐘 / 631m
4美麗島站 - 出口4
9.6分鐘 / 654m
5美麗島站 - 出口2
9.1分鐘 / 616m
6高雄車站 - 出口
10.2分鐘 / 716m
7美麗島站 - 出口3
10.6分鐘 / 716m
8美麗島站 - 出口7
11.5分鐘 / 790m
9美麗島站 - 出口5
11.7分鐘 / 807m
A美麗島站 - 出口8
12.6分鐘 / 874m
B美麗島站 - 出口6
12.8分鐘 / 887m
C前金站 - 出口4
14分鐘 / 1004m
D前金站 - 出口3
14.3分鐘 / 1017m
E前金站 - 出口1
15.6分鐘 / 1105m
F前金站 - 出口2
16.9分鐘 / 1196m
0美麗島站 - 出口11
7.7分鐘 / 536m
1美麗島站 - 出口9
8.8分鐘 / 616m
2美麗島站 - 出口1
8.2分鐘 / 573m
3美麗島站 - 出口10
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4美麗島站 - 出口4
9.6分鐘 / 654m
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1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
南台橫路30號
別墅/透天
2,260萬
52.68萬
42.9坪
31.76坪
67.0年
1樓/2樓
1房3廳1衛1室
115年09月
別墅/透天南台橫路30號
2,260萬
52.68萬/坪
建坪42.9坪地坪31.76坪無車位
1房3廳1衛1室67.0年1樓/2樓
資料說明
信義成交
115年06月
高雄市新興區民主橫路82號
別墅/透天
7萬
0.24萬
27.85坪
0坪
67.1年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:建物坐落地號:新興段四小段757地號;具重建或重劃、都更等效益;
115年06月
別墅/透天高雄市新興區民主橫路82號
7萬
0.24萬/坪
建坪27.85坪地坪0坪無車位
3房2廳2衛67.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市前金區自立二路127巷3號
別墅/透天
500萬
21.46萬
23.3坪
17.24坪
59.6年
1樓/2樓
2房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
別墅/透天高雄市前金區自立二路127巷3號
500萬
21.46萬/坪
建坪23.3坪地坪17.24坪無車位
2房1廳1衛59.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市前金區七賢二路216號
店面
2,670萬
34.38萬
77.65坪
27.53坪
59.8年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面高雄市前金區七賢二路216號
2,670萬
34.38萬/坪
建坪77.65坪地坪27.53坪無車位
3房3廳3衛59.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市三民區遼寧二街208號
店面
1,500萬
24.71萬
60.71坪
21.48坪
60.0年
1樓/3樓
6房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
店面高雄市三民區遼寧二街208號
1,500萬
24.71萬/坪
建坪60.71坪地坪21.48坪無車位
6房3廳3衛60.0年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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