近自由明誠收租樓店

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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近自由明誠收租樓店(7047NB)
聖第一代

地址高雄市左營區明誠二路建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,600萬
(含車位價)
建坪122.36坪地坪6.93坪
主+陽(含其他)57.89坪細項
2房2廳4衛1室
(含加蓋1廳1衛)
32.4年
店面
B1-2樓/15樓
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132,023元/月
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近自由明誠收租樓店
(7047NB)
高雄市左營區明誠二路
聖第一代
有裝潢
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
游泳池
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
租賃中
有電梯
近超市
有58人也在關注這間👀
基本資料
建坪
122.36坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
6.93坪
主+陽
32.61坪=
主建物
31.28坪+
陽台
1.33坪
地下室
18.08坪
共有部份
64.47坪
平台
2.24坪
騎樓
4.97坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房1廳3衛1室
加蓋格局
1廳1衛
屋齡
32.4年
類型
店面
樓層
B1-2樓/15樓
車位
3個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
日間
管理費
每月約 3,210 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
租賃中
租賃中
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
鄰近左營自由明誠商圈
近河堤商圈生活機能佳
有獨立進出地下室
邊間顯眼生意好做
目前穩定收租中
出動入靜,自住營業皆宜
網路預約,專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
大順好市多生活圈

大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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巨蛋生活圈位於高雄市左營區,為北高雄最繁華的核心區域之一,以高雄巨蛋及瑞豐夜市為地標,結合時尚、購物與休閒娛樂,是生活機能最完善的生活圈之一。交交通方面,捷運紅線穿梭其間,設站巨蛋站,鄰近國道1鼎金系統交流道、台鐵左營站以及高鐵新左營站,通勤往返或城際交流都很便利。生活機能完善,區內各式商號、超市、餐飲俱全,還有瑞豐夜市及漢神巨蛋購物廣場,滿足多樣消費需求。教育方面,設有勝利國小,近明華國中,方便就近入學。休閒方面,區域內多個社區公園坐落其間,設有巨蛋體育館,近蓮池潭風景區等,適合運動與親子活動。醫療資源方面,近柏仁醫院、馨蕙馨醫院與多間診所,健康照護完善。

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河堤社區生活圈,因社區綠化、街廓整齊與舒適環境,常被稱為「高雄的小天母」,還曾被商業周刊選為「全國30 個幸福角落」之一。交通機能方面,民族一路、明誠二路為對外聯繫主要道路,鄰近輕軌大順民族站,鄰近國道1鼎金系統交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能完善,區內超市、便利商店及餐飲俱全,臨近大樂購物中心、好市多、漢神巨蛋購物廣場及瑞豐夜市,更添多樣化餐飲與購物選擇。教育機能方面,區內擁有明星學區河堤國小,鄰近龍華國中,提供優質的教育資源。休閒方面,區內有鼎泰廣場公園、大地游泳池、河堤公園等,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所有中和紀念醫院及義大大昌醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (12)
公車 (27)
公共自行車 (7)
停車場 (4)
0新上國小站 - 出口
7.1分鐘 / 518m
1凹子底站 - 出口3
12.6分鐘 / 897m
2凹子底站 - 出口2
14.1分鐘 / 1004m
3凹子底站 - 出口4
12.1分鐘 / 856m
4凹子底站 - 出口1
14.2分鐘 / 1005m
5大順民族 - 出口
14.3分鐘 / 992m
6愛河之心站 - 出口
14.7分鐘 / 1036m
7巨蛋站 - 出口2
16.9分鐘 / 1193m
8巨蛋站 - 出口1
17.7分鐘 / 1234m
9巨蛋站 - 出口3
17.7分鐘 / 1242m
A巨蛋站 - 出口4
17.8分鐘 / 1264m
B巨蛋站 - 出口5
18.4分鐘 / 1292m
0新上國小站 - 出口
7.1分鐘 / 518m
1凹子底站 - 出口3
12.6分鐘 / 897m
2凹子底站 - 出口2
14.1分鐘 / 1004m
3凹子底站 - 出口4
12.1分鐘 / 856m
4凹子底站 - 出口1
14.2分鐘 / 1005m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市左營區辛亥路174號
店面
2,000萬
41.52萬
48.17坪
24.5坪
47.0年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:增建頂樓其他增建;
115年06月
店面高雄市左營區辛亥路174號
2,000萬
41.52萬/坪
建坪48.17坪地坪24.5坪無車位
4房2廳3衛47.0年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區博愛一路495巷50號
店面
1,600萬
36.34萬
44.03坪
23.59坪
47.1年
1樓/3樓
5房2廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年07月
店面高雄市鼓山區博愛一路495巷50號
1,600萬
36.34萬/坪
建坪44.03坪地坪23.59坪無車位
5房2廳5衛47.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市左營區新庄仔路704號
店面
4,700萬
108.42萬
43.35坪
52.33坪
49.6年
1樓/3樓
3房2廳2衛
備註資訊:一樓空地增建本標的物現況房屋非新屋,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
115年05月
店面高雄市左營區新庄仔路704號
4,700萬
108.42萬/坪
建坪43.35坪地坪52.33坪無車位
3房2廳2衛49.6年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
新民路151巷17號
店面
750萬
23.19萬
32.34坪
23.28坪
51.0年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊:夾層;其他增建;
115年04月
店面新民路151巷17號
750萬
23.19萬/坪
建坪32.34坪地坪23.28坪無車位
4房2廳3衛51.0年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
高雄市三民區朝陽街189號
店面
1,550萬
36.1萬
42.94坪
19.66坪
58.1年
1樓/3樓
0衛
備註資訊:四樓增建
115年04月
店面高雄市三民區朝陽街189號
1,550萬
36.1萬/坪
建坪42.94坪地坪19.66坪無車位
0衛58.1年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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