近福華飯店角窗店面

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高雄市鼓山區美術東四路327號
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07-5533800
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近福華飯店角窗店面(7135YC)
地址高雄市新興區錦田路建坪單價92.20 萬/坪
2,098萬
4.77%
1,998萬
建坪21.67坪地坪22.99坪
主建物21.67坪細項
4房3廳1.5衛1室
(含加蓋3房1廳1衛)
60.1年
店面/透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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101,454元/月
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近福華飯店角窗店面
(7135YC)
高雄市新興區錦田路
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
新降價
近超市
近捷運
有143人也在關注這間👀
基本資料
建坪
21.67坪
詳情
建坪單價
92.20 萬/坪
地坪
22.99坪
主建物
21.67坪
格局
1房2廳0.5衛1室
加蓋格局
3房1廳1衛
屋齡
60.1年
類型
店面/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
邊間格局方正好規劃
面寬店面顯眼度高
透天正樓無夾層
收租自用兩相宜
近福華飯店商圈成熟
屋主誠售,敬請把握
網路預約,專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
信義國小生活圈

信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (19)
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (10)
0信義國小站 - 出口1
7.8分鐘 / 550m
1信義國小站 - 出口2
7.8分鐘 / 551m
2信義國小站 - 出口3
7.5分鐘 / 515m
3信義國小站 - 出口5
9.6分鐘 / 686m
4信義國小站 - 出口4
9.8分鐘 / 684m
5美麗島站 - 出口8
14.9分鐘 / 1073m
6美麗島站 - 出口6
15.4分鐘 / 1097m
7文化中心站 - 出口1
16.4分鐘 / 1138m
8美麗島站 - 出口7
16分鐘 / 1157m
9高雄車站 - 出口
15.7分鐘 / 1119m
A美麗島站 - 出口5
16.4分鐘 / 1178m
B文化中心站 - 出口2
17.2分鐘 / 1185m
C美麗島站 - 出口4
17.9分鐘 / 1293m
D美麗島站 - 出口10
16.9分鐘 / 1213m
E美麗島站 - 出口11
16.5分鐘 / 1155m
F美麗島站 - 出口9
17.3分鐘 / 1231m
G文化中心站 - 出口4
17.1分鐘 / 1190m
H美麗島站 - 出口3
18.3分鐘 / 1313m
I文化中心站 - 出口3
18分鐘 / 1223m
0信義國小站 - 出口1
7.8分鐘 / 550m
1信義國小站 - 出口2
7.8分鐘 / 551m
2信義國小站 - 出口3
7.5分鐘 / 515m
3信義國小站 - 出口5
9.6分鐘 / 686m
4信義國小站 - 出口4
9.8分鐘 / 684m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市苓雅區七賢一路116號
店面
500萬
23.72萬
21.08坪
6.2坪
53.3年
1樓/4樓
5房3廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費106157元;含地政士服務費20000元;其他履保費:3000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年08月
店面高雄市苓雅區七賢一路116號
移轉2次
500萬
23.72萬/坪
建坪21.08坪地坪6.2坪無車位
5房3廳3衛53.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市新興區忠孝一路484巷17號
店面
250萬
16.26萬
15.38坪
7.71坪
55.7年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面高雄市新興區忠孝一路484巷17號
移轉3次
250萬
16.26萬/坪
建坪15.38坪地坪7.71坪無車位
4房2廳3衛55.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市新興區錦田路156巷12號
別墅/透天
900萬
45.71萬
19.69坪
22.69坪
67.8年
1樓/2樓
3房2廳1衛
115年07月
別墅/透天高雄市新興區錦田路156巷12號
900萬
45.71萬/坪
建坪19.69坪地坪22.69坪無車位
3房2廳1衛67.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區林森一路340巷11弄15號
別墅/透天
2,300萬
91.42萬
25.16坪
25.71坪
60.3年
1樓/2樓
1房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
別墅/透天高雄市三民區林森一路340巷11弄15號
2,300萬
91.42萬/坪
建坪25.16坪地坪25.71坪無車位
1房2廳2衛60.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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