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建坪63.85坪
主 + 陽32.82坪
4房2廳2衛
1.3年
大樓
17樓/18樓
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380,835元/月
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全陽豐會次高樓四房景觀宅
(7203HR)
台北市士林區中山北路五段
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詳情
總價(含車位)
7,500萬
格局
4房2廳2衛
建坪
63.85坪
(主+陽32.82坪)
類型
大樓
樓層
17樓/18樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
1.3年
地坪
5.71坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (7)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (2)
0士林站 - 出口A
10.4分鐘 / 760m
1芝山站 - 出口1
11.4分鐘 / 790m
2士林站 - 出口1
12分鐘 / 855m
3芝山站 - 出口2
14.1分鐘 / 970m
4士林站 - 出口2
13分鐘 / 928m
5兒童新樂園站(規劃中) - 出口
15.5分鐘 / 1101m
6林子口站(規劃中) - 出口
14.8分鐘 / 1050m
0士林站 - 出口A
10.4分鐘 / 760m
1芝山站 - 出口1
11.4分鐘 / 790m
2士林站 - 出口1
12分鐘 / 855m
3芝山站 - 出口2
14.1分鐘 / 970m
4士林站 - 出口2
13分鐘 / 928m
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建坪
63.85坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.71坪
主+陽
32.82坪＝
主建物
29.77坪＋
陽台
3.05坪
共有部份
15.57坪
雨遮
1.49坪
停車空間(含公設)
13.97坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.3年
類型
大樓
樓層
17樓/18樓
車位
1個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
6485 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
2
謄本用途
（第二組）多戶住宅、（Ｈ２）
使用分區
第三之二種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
網路預約，專人服務
鋼骨四房皆開窗
離塵不離城
生活機能佳
社區管理完善
知名建商
清幽環境
舒適棟距
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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有19間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
台北市士林區文林路470號十樓
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位價
含車位價
64.54萬
含車位計算
含車位計算
17.04坪
含車位--坪
含車位--坪
1.45坪
0.9年
10樓/13樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
大樓台北市士林區文林路470號十樓移轉2次
1,100萬
含車位價
64.54萬/坪
含車位計算
建坪17.04坪(含車位--坪)地坪1.45有車位
2房2廳1衛0.9年10樓/13樓
2房2廳1衛0.9年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年08月
台北市士林區中山北路五段746號十五樓
大樓
有車位
有車位3,000萬
含車位350萬
含車位350萬
45.21萬
已扣除車位
已扣除車位
72.59坪
含車位13.97坪
含車位13.97坪
6.71坪
0.9年
15樓/18樓
3房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年08月
大樓台北市士林區中山北路五段746號十五樓3,000萬
含車位350萬
45.21萬/坪
已扣除車位
建坪72.59坪(含車位13.97坪)地坪6.71有車位
3房2廳2衛0.9年15樓/18樓
3房2廳2衛0.9年15樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
中山北路五段746號11樓之3
大樓
有車位
有車位3,880萬
含車位300萬
含車位300萬
107.74萬
已扣除車位
已扣除車位
47.2坪
含車位13.97坪
含車位13.97坪
3.82坪
0.8年
11樓/18樓
3房2廳2衛
114年07月
大樓中山北路五段746號11樓之33,880萬
含車位300萬
107.74萬/坪
已扣除車位
建坪47.2坪(含車位13.97坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛0.8年11樓/18樓
3房2廳2衛0.8年11樓/18樓
資料說明信義成交114年07月
台北市士林區中山北路五段746號十二樓之1
大樓
有車位
有車位4,300萬
含車位300萬
含車位300萬
95.95萬
已扣除車位
已扣除車位
55.66坪
含車位13.97坪
含車位13.97坪
4.82坪
0.8年
12樓/18樓
4房2廳2衛
114年07月
大樓台北市士林區中山北路五段746號十二樓之14,300萬
含車位300萬
95.95萬/坪
已扣除車位
建坪55.66坪(含車位13.97坪)地坪4.82有車位
4房2廳2衛0.8年12樓/18樓
4房2廳2衛0.8年12樓/18樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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