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1/10全陽豐會
台北市士林區中山北路五段７４６號
大樓
103戶
2年
18層♥️ 有7人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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全公司2025年12月成件TOP1
2025年12月區業績TOP2
2023年4月區業績TOP2
2021年10月區業績TOP1
2025年12月區成件TOP1
已成交賣方
56組
已成交買方
81組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
120.2 萬/坪
6,300萬
含車位300萬
120.2萬/坪
已扣除車位
建坪63.85坪(含車位13.93坪)地坪5.71坪有車位
2廳2衛1.4年16樓/18樓
2廳2衛1.4年16樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
117.1
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
120.2
萬/坪
6,300萬
含車位300萬
120.2萬/坪
已扣除車位
建坪63.85坪(含車位13.93坪)地坪5.71坪有車位
2廳2衛1.4年16樓/18樓
2廳2衛1.4年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最高單價
120.2
萬/坪
6,300萬
含車位300萬
120.2萬/坪
已扣除車位
建坪63.85坪(含車位13.93坪)地坪5.71坪有車位
2廳2衛1.4年16樓/18樓
2廳2衛1.4年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
83.7
萬/坪
3,950萬
含車位價
83.69萬/坪
含車位計算
建坪47.2坪(含車位13.97坪)地坪3.82坪有車位
3房2廳2衛0.5年8樓/18樓
3房2廳2衛0.5年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
120.2萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
120.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
83.7萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
6,300萬
含車位300萬
120.2萬/坪
已扣除車位
建坪63.85坪(含車位13.93坪)地坪5.71坪有車位
2廳2衛1.4年16樓/18樓
2廳2衛1.4年16樓/18樓
資料說明內政部實價登錄115年01月
台北市士林區中山北路五段746號三樓之3
大樓
有車位
有車位4,020萬
含車位250萬
含車位250萬
113.96萬
已扣除車位
已扣除車位
40.06坪
含車位6.98坪
含車位6.98坪
3.82坪
1.3年
3樓/18樓
3房2廳2衛
全陽豐會
歷史移轉2次
4,020萬
含車位250萬
113.96萬/坪
已扣除車位
建坪40.06坪(含車位6.98坪)地坪3.82坪有車位
3房2廳2衛1.3年3樓/18樓
3房2廳2衛1.3年3樓/18樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,000萬
含車位350萬
45.21萬/坪
已扣除車位
建坪72.59坪(含車位13.97坪)地坪6.71坪有車位
3房2廳2衛0.9年15樓/18樓
3房2廳2衛0.9年15樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,880萬
含車位300萬
107.74萬/坪
已扣除車位
建坪47.2坪(含車位13.97坪)地坪3.82坪有車位
3房2廳2衛0.8年11樓/18樓
3房2廳2衛0.8年11樓/18樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
18層
戶數
103戶
格局
3房,4房
公設比
31.10%~31.40%
建設公司
全陽建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
健身房,視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
A棟一層三戶(13樓以上一層2戶)，B棟一層四戶(14樓以上一層2戶)，正中山北路五段門牌，鄰近雙溪河濱公園，鬧中取靜適合溜小孩或是長輩散步。步行至士林捷運站約800公尺，周邊生活機能佳(資料最後更新日：2026/03/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (20)
公共自行車 (2)
0士林站 - 出口A
10分鐘 / 684m
1芝山站 - 出口1
11.6分鐘 / 805m
2士林站 - 出口1
11.6分鐘 / 779m
3芝山站 - 出口2
14.3分鐘 / 985m
4士林站 - 出口2
12.5分鐘 / 847m
5兒童新樂園站(規劃中) - 出口
15.7分鐘 / 1116m
6林子口站(規劃中) - 出口
15.7分鐘 / 1114m
0士林站 - 出口A
10分鐘 / 684m
1芝山站 - 出口1
11.6分鐘 / 805m
2士林站 - 出口1
11.6分鐘 / 779m
3芝山站 - 出口2
14.3分鐘 / 985m
4士林站 - 出口2
12.5分鐘 / 847m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
全陽豐會最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，全陽豐會近三個月的平均成交單價為117.1萬元（統計區間115.01-115.03）。全陽豐會近期成交單價為120.2萬/坪（成交時間115.02）。
全陽豐會近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，全陽豐會近一年平均成交單價109.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
全陽豐會的屋齡幾年？
根據登記資訊，全陽豐會目前屋齡約為2年。
全陽豐會是由哪家建設公司興建？
全陽豐會的建築是由全陽建設興建而成。
全陽豐會的總樓高？
全陽豐會總樓高共計18層。
全陽豐會總戶數多嗎？
針對全陽豐會的居住規模，總戶數資料記載約為103戶。
全陽豐會的公設比是多少？
全陽豐會登記之公共設施比例約為31.10%~31.40%。
全陽豐會有無障礙設施嗎？
全陽豐會內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
全陽豐會公設有哪些?
全陽豐會社區內規劃有交誼廳,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
全陽豐會垃圾如何處理？
全陽豐會之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
全陽豐會有警衛管理嗎？
全陽豐會目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
全陽豐會附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
全陽豐會距離最近的捷運站士林站步行僅需約10分鐘。
全陽豐會附近有公車站嗎？走路大概要多久？
全陽豐會距離最近的公車站福林橋步行僅需約3.3分鐘。
全陽豐會周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從全陽豐會步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
全陽豐會附近有幼兒園嗎？
全陽豐會周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
全陽豐會附近有超市或市場可以採買嗎？
全陽豐會直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
全陽豐會附近步行範圍內有便利商店嗎？
全陽豐會直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
全陽豐會附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
全陽豐會直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
全陽豐會附近有公園嗎？
全陽豐會直線距離約214公尺內有雙溪河濱公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
全陽豐會附近有運動中心嗎？
全陽豐會直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
全陽豐會附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
全陽豐會直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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