和築✨成家首購兩房平車

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本物件所屬門市為 博愛明誠店
高雄市左營區博愛二路258號1樓
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07-2621265
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和築✨成家首購兩房平車(7377RK)
地址高雄市鹽埕區七賢二路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,258萬
4.77%
1,198萬
(含車位價)
建坪39.76坪
主+陽16.71坪細項
2房2廳1衛
8.0年
大樓
6樓/15樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
60,832元/月
試算
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和築✨成家首購兩房平車
(7377RK)
高雄市鹽埕區七賢二路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
有花園
近公園
近捷運
近市場
低總價
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近學校
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基本資料
建坪
39.76坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
2.59坪
主+陽
16.71坪=
主建物
14.73坪+
陽台
1.98坪
防空避難室兼停車場
14.72坪
共有部份
8.32坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
8.0年
類型
大樓
樓層
6樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,177 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
府北公園步行約1分鐘
鄰近愛河沿線環境優質
格局方正★通風舒適
住戶單純★適合自住
鬧中取靜★安心出入
觀光核心★享盡美食
輕軌C16 步行10分
鹽埕埔站★步行約10分
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (27)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0文武聖殿站 - 出口
10.5分鐘 / 733m
1鹽埕埔站 - 出口2
9.2分鐘 / 652m
2鹽埕埔站 - 出口3
10分鐘 / 707m
3鹽埕埔站 - 出口4
10.8分鐘 / 763m
4鹽埕埔站 - 出口1
11.8分鐘 / 819m
5壽山公園站 - 出口
14.5分鐘 / 1018m
6鼓山區公所站 - 出口
13.6分鐘 / 963m
7前金站 - 出口1
17.1分鐘 / 1211m
8前金站 - 出口2
16.5分鐘 / 1172m
0文武聖殿站 - 出口
10.5分鐘 / 733m
1鹽埕埔站 - 出口2
9.2分鐘 / 652m
2鹽埕埔站 - 出口3
10分鐘 / 707m
3鹽埕埔站 - 出口4
10.8分鐘 / 763m
4鹽埕埔站 - 出口1
11.8分鐘 / 819m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鹽埕區七賢二路437號五樓之3
大樓
有車位
820萬
含車位200萬
26.5萬
已扣除車位
36.61坪
含車位13.21坪
2.42坪
7.7年
5樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
115年07月
大樓高雄市鹽埕區七賢二路437號五樓之3
移轉3次
820萬
含車位200萬
26.5萬/坪
已扣除車位
建坪36.61坪(含車位13.21坪)地坪2.42坪有車位
2房2廳1衛7.7年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市鹽埕區七賢二路437號五樓之7
大樓
有車位
1,040萬
含車位價
27.33萬
含車位計算
38.05坪
含車位13.21坪
2.56坪
7.4年
5樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年04月
大樓高雄市鹽埕區七賢二路437號五樓之7
移轉3次
1,040萬
含車位價
27.33萬/坪
含車位計算
建坪38.05坪(含車位13.21坪)地坪2.56坪有車位
2房2廳1衛7.4年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鹽埕區大公路99號五樓之7
大樓
375萬
18.52萬
20.25坪
1.35坪
6.2年
5樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓高雄市鹽埕區大公路99號五樓之7
移轉2次
375萬
18.52萬/坪
建坪20.25坪地坪1.35坪無車位
2房1廳1衛6.2年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區河北二路225號十樓
大樓
有車位
1,168萬
含車位價
28.37萬
含車位計算
41.16坪
含車位9.26坪
5.17坪
9.0年
10樓/14樓
3房1廳2衛
恆上沐悅
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓
恆上沐悅
高雄市三民區河北二路225號十樓
移轉2次
1,168萬
含車位價
28.37萬/坪
含車位計算
建坪41.16坪(含車位9.26坪)地坪5.17坪有車位
3房1廳2衛9.0年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鹽埕區大公路99號四樓之2
大樓
723萬
33.94萬
21.31坪
1.42坪
6.0年
4樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年05月
大樓高雄市鹽埕區大公路99號四樓之2
移轉2次
723萬
33.94萬/坪
建坪21.31坪地坪1.42坪無車位
2房1廳1衛6.0年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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