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文鼎苑
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪34.63坪
主+陽(含其他)19.82坪細項
2房2廳1衛
13.0年
大樓
14樓/15樓
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基本資料
建坪
34.63坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
2.63坪
主+陽
18.83坪＝
主建物
17.9坪＋
陽台
0.93坪
防空避難室兼停車場
4.82坪
共有部份
9.99坪
雨遮
0.99坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
13.0年
類型
大樓
樓層
14樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,238 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
8
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
格局方正好規劃
採光明亮通風佳
高樓層景觀視野遼闊
大二房衛浴開窗不潮溼
鄰居敦親睦鄰好相處
鼎山商圈機能成熟
近大樂、全聯好採購
近天天新市場好採買
收合物件詳情
周邊生活機能
鼎中生活圈
鼎中生活圈位於北三民精華地段，以鼎中路為主軸，區域發展成熟，生活機能完整。交通方面，主幹道明誠路、民族路直達市中心；鄰近國道1鼎金系統交流道，通勤市區、往返城際十分便利。活機能方面，鼎中路沿線有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(金鼎市場)等商業設施，鄰近鼎山家樂福量販店，日常採購無虞。教育方面，設有獅湖國小，鄰近鼎金國中小等校，方便學童就近入學。休閒方面，有獅山公園、羨仔林埤濕地公園大片綠地，適合全家日常休憩散步。醫療方面，鄰近四季台安醫院、義大大昌醫院與各類診所，醫療照護完善。
點我找屋
建工生活圈位於高雄市三民區，鄰近國立高雄科技大學與多所學校，具濃厚學術氛圍，結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好，鄰近國道1號鼎金交流道，並有建工路、大昌路等主要幹道，捷運輕軌通過，設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站，通勤便利。生活機能方面，有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。
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街景及路線導航
公車 (30)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0金鼎路口
1.2分鐘 / 84m
1金鼎路口
1.5分鐘 / 103m
2金山路口
1.6分鐘 / 109m
3金鼎路
2.8分鐘 / 198m
4金山路口
2.1分鐘 / 157m
5金鼎路
3.2分鐘 / 225m
6金獅湖站
3.4分鐘 / 238m
7金山路
5.5分鐘 / 381m
8鼎中路
4.7分鐘 / 303m
9金山路
5.6分鐘 / 388m
A鼎中路
5分鐘 / 329m
B金獅湖站
4.2分鐘 / 291m
C鼎西里
4.5分鐘 / 317m
D鼎西里
4.8分鐘 / 340m
E明誠鼎山街口
6.4分鐘 / 453m
F明誠鼎山街口
6.1分鐘 / 435m
G天祥路口(鼎中路)
7.8分鐘 / 531m
H鼎強街口
6.5分鐘 / 446m
I三民高中(金山路)
7.5分鐘 / 537m
J鼎強街口
7.4分鐘 / 503m
K金獅湖
8.3分鐘 / 589m
L金獅湖
8.3分鐘 / 590m
M三民高中(金山路)
7.6分鐘 / 543m
N天祥路口(鼎中路)
8.6分鐘 / 590m
O鼎強街口(星展銀行)
7.5分鐘 / 507m
P鼎中路口
8.9分鐘 / 621m
Q鼎中路口
8.9分鐘 / 620m
R鼎山街
6.8分鐘 / 478m
S鼎山街
6.7分鐘 / 473m
T三民高中(金鼎路)
9.5分鐘 / 680m
0金鼎路口
1.2分鐘 / 84m
1金鼎路口
1.5分鐘 / 103m
2金山路口
1.6分鐘 / 109m
3金鼎路
2.8分鐘 / 198m
4金山路口
2.1分鐘 / 157m
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：陽台外推；
735萬
含車位價
29.78萬/坪
含車位計算
建坪24.68坪(含車位1.79坪)地坪1.84坪有車位
2房2廳1衛12.8年12樓/15樓
2房2廳1衛12.8年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,428萬
含車位130萬
含車位130萬32.02萬/坪32.63萬
32.63萬建坪44.6坪含車位4.82坪地坪3.41坪有車位
3房2廳2衛12.7年13樓/15樓
含車位4.82坪地坪3.41坪有車位3房2廳2衛12.7年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄710萬
31.02萬/坪
建坪22.89坪地坪1.73坪無車位
2房2廳1衛12.7年2樓/15樓
2房2廳1衛12.7年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：本標的物現況客廳冷氣下方有滲漏水之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費；陽台外推；
795萬
含車位價
32.29萬/坪
含車位計算
建坪24.62坪(含車位1.79坪)地坪1.84坪有車位
2房2廳1衛12.4年12樓/15樓
2房2廳1衛12.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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