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仁美大觀
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪55.49坪
主+陽(含其他)27.86坪細項
2房2廳2衛
14.7年
大樓
7樓/11樓
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基本資料
建坪
55.49坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.69坪
主+陽
27.13坪＝
主建物
24.18坪＋
陽台
2.95坪
共有部份
12.82坪
雨遮
0.74坪
停車空間(含公設)
14.81坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
14.7年
類型
大樓
樓層
7樓/11樓
車位
3個坡道機械(車位總價：240萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,555 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第一種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
社區稀有釋出
鄰近學區接送方便
重劃區未來發可期
近７４交流道交通便利
中高樓層通風好
邊間三面採光
大兩房使用空間寬敞
三車位方便好停
收合物件詳情
周邊生活機能
十一期重劃區
位於北屯區北側，以住宅與商業發展為核心，街廓完整、環境宜居。交通方面，昌平路、松竹路、崇德路為區域內主要幹道，近捷運綠線文心崇德站，可通往台中市政府、高鐵台中站。生活機能方面，崇德路沿線匯聚多家連鎖餐飲品牌，如星巴克、春水堂、麥當勞等，滿足多樣化的消費需求。教育方面，區內擁有仁美國小、四張犁國中小以及明道普霖斯頓小學等，提供優質的教育資源。休閒方面，區內擁有多座公園，如823公園、四張犁公園等，綠地總面積約13.61公頃。醫療方面，沿崇德路各科別診所，亦可就近至中國醫藥大學附設醫院，滿足基本就醫需求。
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十四期重劃區位於台中市北屯區，面積達403公頃，是近40年來台中市規模最大的重劃區，展現出強勁的發展潛力。交通方面，可經由崇德路直接往返台中市區，北側緊鄰74號快速道路，以及國道1大雅交流道，快速連接台中市各區與周邊地區，市區通勤與城際往返均十分便利。生活機能方面，鄰近崇德路商圈、松竹商圈，日常採購無虞，隨著漢神洲際購物中心與台中巨蛋等大型建設的推動，區域內的生活與娛樂機能將日益完善。教育方面，鄰近仁美國小、四張犁國中小，以及馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等知名私校，提供優質的教育資源。休閒方面，區域內擁有洲際棒球場、北屯國民運動中心等休閒設施，提供居民多樣的運動與休閒選擇。醫療方面，可就近至國軍台中總醫院中清院區，未來還有市立綜合醫院落成，提供完善醫療服務。
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街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (3)
0崇德十八路口
3分鐘 / 220m
1崇德十八路口
3.5分鐘 / 240m
2崇德豐樂路口
3.6分鐘 / 257m
3豐樂崇德路口
4.4分鐘 / 309m
4崇德豐樂路口
4.1分鐘 / 298m
5四民頂街(昌平路)
6.6分鐘 / 494m
6豐樂崇德路口
5.1分鐘 / 356m
7四民頂街(四平路)
7.9分鐘 / 583m
8四張犁(昌平路)
7.2分鐘 / 537m
9四張犁農村公園
7.5分鐘 / 549m
A四張犁農村公園
7.6分鐘 / 563m
B仁美里(昌平路)
8.3分鐘 / 624m
C仁美里(昌平路)
8.2分鐘 / 620m
D四民市場
9.1分鐘 / 678m
E四民市場
9分鐘 / 674m
F陸光九村
8分鐘 / 568m
0崇德十八路口
3分鐘 / 220m
1崇德十八路口
3.5分鐘 / 240m
2崇德豐樂路口
3.6分鐘 / 257m
3豐樂崇德路口
4.4分鐘 / 309m
4崇德豐樂路口
4.1分鐘 / 298m
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類似物件實價登錄(57)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市北屯區長生一街29號十樓之2
大樓
有車位
有車位3,100萬
含車位價
含車位價
37.94萬
含車位計算
含車位計算
81.7坪
含車位19.74坪
含車位19.74坪
11.62坪
14.3年
10~11樓/11樓
5房2廳3衛
仁美大觀
歷史移轉5次
3,100萬
含車位價
37.94萬/坪
含車位計算
建坪81.7坪(含車位19.74坪)地坪11.62坪有車位
5房2廳3衛14.3年10~11樓/11樓
5房2廳3衛14.3年10~11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄
115年04月
台中市北屯區崇德路三段699號九樓之8
大樓
有車位
有車位2,620萬
含車位120萬
含車位120萬44.97萬
49.95萬
49.95萬58.26坪
含車位8.21坪
含車位8.21坪5.2坪
12.3年
9樓/21樓
3房2廳2衛
惠宇仁美歷史移轉2次
2,620萬含車位120萬
含車位120萬44.97萬/坪49.95萬
49.95萬建坪58.26坪含車位8.21坪地坪5.2坪有車位
3房2廳2衛12.3年9樓/21樓
含車位8.21坪地坪5.2坪有車位3房2廳2衛12.3年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄115年09月
台中市北屯區崇德十六路228號十一樓之2
大樓
有車位
有車位1,900萬
含車位120萬
含車位120萬35.93萬
38.99萬
38.99萬52.88坪
含車位7.23坪
含車位7.23坪5.13坪
9.1年
11樓/15樓
3房2廳2衛
仁美淳青歷史移轉3次
1,900萬含車位120萬
含車位120萬35.93萬/坪38.99萬
38.99萬建坪52.88坪含車位7.23坪地坪5.13坪有車位
3房2廳2衛9.1年11樓/15樓
含車位7.23坪地坪5.13坪有車位3房2廳2衛9.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,270萬含車位120萬
含車位120萬43.84萬/坪51.47萬
51.47萬建坪51.78坪含車位10坪地坪6坪有車位
3房2廳2衛6.8年8樓/15樓
含車位10坪地坪6坪有車位3房2廳2衛6.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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