近東橋正中華路店面

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本物件所屬門市為 永康店
台南市永康區中華路628號
台南市永康區中華路628號
06-3001251
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近東橋正中華路店面(7664NL)
嘉禧王朝

地址台南市永康區中華路建坪單價34.42 萬/坪
1,950萬
建坪56.65坪地坪5.31坪
主+陽(含其他)43.55坪細項
3房2廳2衛
32.6年
店面/大樓
1-3樓/13樓
依據你的設定值計算
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99,017元/月
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近東橋正中華路店面
(7664NL)
台南市永康區中華路
嘉禧王朝
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
56.65坪
詳情
建坪單價
34.42 萬/坪
地坪
5.31坪
主+陽
38.22坪=
主建物
34.5坪+
陽台
3.72坪
共有部份
13.11坪
騎樓
4.26坪
花台
1.06坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
32.6年
類型
店面/大樓
樓層
1-3樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,505 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
中華路熱鬧區段
格局方正好利用
人潮車潮錢潮滾滾
出租自用兩相宜
周邊大樓商家林立聚集
交通便利四通八達
車水馬龍人潮絡繹不絕
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
大橋生活圈

大橋一帶因大橋火車站與周邊重劃區的推動,逐漸由傳統聚落轉型為兼具住宅、商業與交通機能的新興生活圈。區內房市活絡,吸引許多年輕家庭與通勤族定居。交通機能方面,可經由中正南路、中山南路開車直達台南市區,設有台鐵大橋車站,更鄰近國道1永康交流道,通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(近尚青黃昏市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,設有大橋國小、近大橋國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有社區公園及運動設施,鄰近台南都會公園,假日可親近綠地與自然。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院,滿足醫療照護需求。

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開元生活圈位於台南市北區,位於開元路沿線,是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面,開元路為區域內主要幹道,連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線,並鄰近台南火車站與大橋火車站,通勤市區便利。鄰近國道1,城際往返便捷。區域內商圈成熟,各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有,生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校,方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園,適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援,滿足健康需求。

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中華生活圈位於台南市東區與永康區交界,以中華路為發展軸心,擁有百貨商場、優質學區與醫療資源,為東區重要的商業與住宅區。中華路、小東路為主要幹道,鄰近國道1,通勤市區、南科以及城際往來均十分便利。生活機能完善,各式商號主要集中於中華路,有家樂福量販店、永康兵仔市場等。教育資源涵蓋復興國小、勝利國小等多所學校。休閒設施如祥合公園及忠孝運動公園,提供居民休憩空間。醫療服務則鄰近高雄榮民總醫院台南分院,滿足基本就醫需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
台鐵 (1)
公車 (7)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0大橋站
8.1分鐘 / 549m
0大橋站
8.1分鐘 / 549m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市永康區大橋里大橋一街63號四樓之3
大樓
有車位
700萬
含車位價
17.77萬
含車位計算
39.39坪
含車位--坪
3.71坪
32.3年
4樓/13樓
3房2廳2衛
嘉禧王朝
115年08月
大樓
嘉禧王朝
台南市永康區大橋里大橋一街63號四樓之3
700萬
含車位價
17.77萬/坪
含車位計算
建坪39.39坪(含車位--坪)地坪3.71坪有車位
3房2廳2衛32.3年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台南市永康區中華二路358巷6號六樓之2
大樓
有車位
1,022萬
含車位價
18.63萬
含車位計算
54.87坪
含車位9.36坪
5.11坪
33.9年
6樓/20樓
4房2廳2衛
觀雲乙區
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
觀雲乙區
台南市永康區中華二路358巷6號六樓之2
1,022萬
含車位價
18.63萬/坪
含車位計算
建坪54.87坪(含車位9.36坪)地坪5.11坪有車位
4房2廳2衛33.9年6樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市永康區中華路661巷18之3號
店面
126萬
20.49萬
6.15坪
1.3坪
32.5年
1樓/7樓
1房1廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
店面台南市永康區中華路661巷18之3號
126萬
20.49萬/坪
建坪6.15坪地坪1.3坪無車位
1房1廳1衛32.5年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市永康區中山南路166之30號
大樓
有車位
715萬
含車位價
13.59萬
含車位計算
52.61坪
含車位--坪
4.47坪
34.1年
17樓/19樓
3房2廳2衛
御京鄉
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓
御京鄉
台南市永康區中山南路166之30號
715萬
含車位價
13.59萬/坪
含車位計算
建坪52.61坪(含車位--坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛34.1年17樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市永康區中華路880號
店面
1,008萬
19.17萬
52.58坪
23.29坪
45.8年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台南市永康區中華路880號
1,008萬
19.17萬/坪
建坪52.58坪地坪23.29坪無車位
5房2廳3衛45.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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