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建坪54.76坪地坪--
主建物54.76坪細項
5房4廳3衛
(含加蓋1房1廳)
48.3年
透天
1-2樓/2樓
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大華國小旁庭院美透天
(7670RK)
高雄市鳥松區大華路
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基本資料
建坪
54.76坪
詳情
建坪單價
23.37 萬/坪
地坪
0坪
主建物
54.76坪
格局
4房3廳3衛
加蓋格局
1房1廳
屋齡
48.3年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
其他
本物件屬所有權 / 租賃權
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
新上架
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
庭院愜意好規劃
近大華國小
採光好通風佳
車庫大好停車
衛浴開窗
離塵不離城
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
本館生活圈
本館生活圈，地處鳥松與三民區交界，兼具寧靜住宅氛圍與便捷生活機能，擁有豐富的綠地資源，營造出宜人的居住環境。交通方面，可經由球場路延伸聯外至高雄市中心，鄰近高雄交流道串聯國道1及國道10，通勤市區或往返周邊城市都很便捷。未來高雄捷運黃線的興建，將帶來更完善的大眾運輸網絡。生活機能方面，在地商圈發展成熟，鄰近陽明商圈與文山特區，具豐富的餐飲、購物選擇，滿足日常採買所需。教育機能，設有大華國小，鄰近有東光國小、陽明國中，提供學子完整的教育環境。休閒資源，緊鄰澄清湖風景區及鳥松濕地公園，區內也有多座公園，假日休閒與日常運動皆便利。醫療資源，鄰近高雄長庚醫院，提供完善醫療照護。
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陽明生活圈以陽明國中學區為核心，近年來受捷運黃線規劃（Y16、Y6、Y7站）與鐵路地下化綠園道工程推動，成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面，九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路，鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站，通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028)，更添整體交通便捷。生活機能方面，本為成熟商圈，各式商號餐飲、超市量販一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內為知名公校陽明國中、東光國小學區，方便就近入學。休閒方面，鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地，適合日常休憩及親子活動。醫療方面，區域內多有診所，鄰近高雄國軍總醫院，滿足醫療健康照護需求。
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街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (2)
0文明巷
3.7分鐘 / 274m
1文明巷
4.3分鐘 / 315m
2球場路口
6.9分鐘 / 500m
3球場路口
7.1分鐘 / 522m
4芳城市餐廳
7.8分鐘 / 567m
5芳城市餐廳
7.9分鐘 / 573m
6本館路口
7.1分鐘 / 517m
7本館路口
7.1分鐘 / 517m
8菁華幼兒園
9.4分鐘 / 677m
9菁華幼兒園
9.3分鐘 / 676m
A黃興路口
8.2分鐘 / 595m
B黃興路口
8.3分鐘 / 601m
0文明巷
3.7分鐘 / 274m
1文明巷
4.3分鐘 / 315m
2球場路口
6.9分鐘 / 500m
3球場路口
7.1分鐘 / 522m
4芳城市餐廳
7.8分鐘 / 567m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區本松街73巷36號
別墅/透天
1,850萬
34.5萬
53.63坪
25.95坪
16.2年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市三民區本松街73巷36號移轉2次
1,850萬
34.5萬/坪
建坪53.63坪地坪25.95坪無車位
4房2廳4衛16.2年1樓/4樓
4房2廳4衛16.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市三民區建工路201巷70之7號
別墅/透天
710萬
25.94萬
27.37坪
23.29坪
51.2年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市三民區建工路201巷70之7號710萬
25.94萬/坪
建坪27.37坪地坪23.29坪無車位
3房2廳2衛51.2年1樓/2樓
3房2廳2衛51.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市鳥松區和盛街11巷20號
別墅/透天
1,868萬
35.23萬
53.02坪
31.63坪
37.8年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊：本標的物現況有多處壁癌、滲漏水、水痕之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費；其他增建；
115年06月
別墅/透天高雄市鳥松區和盛街11巷20號1,868萬
35.23萬/坪
建坪53.02坪地坪31.63坪無車位
5房2廳4衛37.8年1樓/4樓
5房2廳4衛37.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市鳥松區本路387號
別墅/透天
2,000萬
44.78萬
44.66坪
54.45坪
43.4年
1樓/3樓
3房2廳3衛
115年05月
別墅/透天高雄市鳥松區本路387號2,000萬
44.78萬/坪
建坪44.66坪地坪54.45坪無車位
3房2廳3衛43.4年1樓/3樓
3房2廳3衛43.4年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
高雄市鳥松區本路40巷6號
別墅/透天
2,300萬
45.53萬
50.51坪
68.06坪
47.1年
1樓/2樓
5房2廳4衛
備註資訊：頂樓增建至三樓
115年05月
別墅/透天高雄市鳥松區本路40巷6號2,300萬
45.53萬/坪
建坪50.51坪地坪68.06坪無車位
5房2廳4衛47.1年1樓/2樓
5房2廳4衛47.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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