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皇家之戀
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2D/3D看屋
看格局
建坪59.61坪
主+陽37.61坪細項
4房2廳2衛
30.9年
大樓
15樓/22樓
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基本資料
建坪
59.61坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.75坪
主+陽
37.61坪＝
主建物
33.12坪＋
陽台
4.49坪
共有部份
21.99坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
30.9年
類型
大樓
樓層
15樓/22樓
車位
3個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,999 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
有花園
警衛管理
採光明亮，通風不潮溼
鄰近年貨大街三鳳中街
山海河港盡收眼底
亞灣２．０增值潛力高
衛浴開窗稀有釋出
綠意環繞，水岸生活無價
完整機能方便
文藝氣息濃厚
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈
市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心，導入TOD（大眾運輸導向）策略，舊市議會改建為藝文複合大樓，朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面，七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路，捷運黃線行經其間(前金站)，往來高雄市各區四通八達。生活機能方面，各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有建國國小、前金國中小，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近中央公園，其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館，提供多元休憩與文化活動 。醫療方面，區域內多有診所，設有市立大同醫院，滿足醫療健康照護需求。
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三塊厝生活圈，以三塊厝車站為中心，擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面，可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區，區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站，也鄰近高雄車站，通勤交通極為方便。生活機能完善，區內有家樂福愛河店、三鳳中街，日常購物、餐飲無虞。教育方面，設有河濱國小、三民國小，鄰近前金國中及高雄高中，方便學生就近入學。休閒資源方面，設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園，提供親子休憩與運動場所。醫療部分，鄰近高雄市立大同醫院，亦多有診所、藥局，醫療照護完善。
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街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (19)
公共自行車 (7)
停車場 (7)
0前金站 - 出口1
10分鐘 / 705m
1前金站 - 出口2
11.4分鐘 / 793m
2前金站 - 出口4
12.7分鐘 / 897m
3前金站 - 出口3
13分鐘 / 910m
4鼓山區公所站 - 出口
17.6分鐘 / 1247m
0前金站 - 出口1
10分鐘 / 705m
1前金站 - 出口2
11.4分鐘 / 793m
2前金站 - 出口4
12.7分鐘 / 897m
3前金站 - 出口3
13分鐘 / 910m
4鼓山區公所站 - 出口
17.6分鐘 / 1247m
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,020萬
含車位價
23.13萬/坪
含車位計算
建坪44.11坪(含車位--坪)地坪4.17坪有車位
3房2廳2衛30.7年14樓/22樓
3房2廳2衛30.7年14樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：含傢俱設備費；
688萬
26.24萬/坪
建坪26.21坪地坪2.44坪無車位
2房2廳1衛30.6年8樓/24樓
2房2廳1衛30.6年8樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
565萬
21.55萬/坪
建坪26.21坪地坪2.44坪無車位
2房1廳1衛30.5年10樓/24樓
2房1廳1衛30.5年10樓/24樓
資料說明內政部實價登錄
640萬
24.41萬/坪
建坪26.21坪地坪2.44坪無車位
2房2廳1衛30.4年12樓/24樓
2房2廳1衛30.4年12樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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