東區|國家新境優質三房

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本物件所屬門市為 台南崇德店
台南市東區崇德路634號
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06-2698877
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東區|國家新境優質三房(7942JJ)
國家新境

地址台南市東區林森路一段建坪單價24.49 萬/坪
1,088萬
8.27%
998萬
建坪40.75坪
主+陽35.42坪細項
3房2廳2衛
35.8年
大樓
20樓/22樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
50,676元/月
試算
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東區|國家新境優質三房
(7942JJ)
台南市東區林森路一段
國家新境
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
近公園
近市場
有電梯
近超市
近學校
有76人也在關注這間👀
基本資料
建坪
40.75坪
詳情
建坪單價
24.49 萬/坪
地坪
2.46坪
主+陽
35.42坪=
主建物
31.6坪+
陽台
3.82坪
共有部份
5.33坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
35.8年
類型
大樓
樓層
20樓/22樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,050 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
「商四(1)」中心商業區; 「住五」第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
都更外牆全翻修
高樓景觀視線佳
24小時警衛管理
未來十字路口顯眼地標
正東區市中心商圈熱鬧
未來鐵路地下化利多
格局方正好規劃
一層兩戶進出單純
收合物件詳情
周邊生活機能
成功大學生活圈

成功大學生活圈以成大校園為核心,發展特色上,依托成功大學的研究能量與國際交流,周邊形成書店、咖啡館、文創店與學生商圈,並保有台南傳統小吃魅力。交通機能方面,鄰近台南火車站,並有公車與自行車道串聯市區各地,鄰近國道1號大灣交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有勝利國小,鄰近南大附小、東光國小、忠孝國中,還有台南一中、成功大學等知名學校,教育環境極優。休閒資源方面,有成功大學大片校區,鄰近東寧運動公園、東興公園綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近台南新樓醫院、成功大學附設醫院,醫療照護資源充足。

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南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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文化中心生活圈以臺南文化中心為核心,結合藝文展演、綠地休憩與成熟商圈,展現人文氣息與便利生活並存的特色。交通機能方面,主幹道東門路、中華東路可直達台南市區,鄰近國道1仁德交流道,往來周邊城市也很便捷。生活機能完善,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(崇德市場、大東夜市)俱全,日常採購無虞。教育方面,設有崇學國小、忠孝國中,方便學童就近入學。休閒資源除文化中心展演廳與圖書館外,周邊有巴克禮紀念公園、社區公園及運動設施,提供多樣休閒選擇。醫療方面,有多家診所,鄰近台南新樓醫院、成大附設醫院,醫療照護資源足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (14)
停車場 (4)
0大東夜市
4.2分鐘 / 305m
1大東夜市
5.7分鐘 / 402m
2南台南
7.7分鐘 / 553m
3南台南
7.9分鐘 / 564m
4東城郵局(臨時站)
7.5分鐘 / 537m
5聯合報
8.7分鐘 / 633m
6崇明五街口
6.6分鐘 / 445m
7聯合報
9分鐘 / 683m
8東城郵局(臨時站)
8.7分鐘 / 619m
9大林新村
9.7分鐘 / 693m
A大林新城
9.7分鐘 / 689m
B竹溪寺(健康路)
9分鐘 / 640m
C竹溪寺(健康路)
9.3分鐘 / 671m
D大林新城
9.7分鐘 / 693m
0大東夜市
4.2分鐘 / 305m
1大東夜市
5.7分鐘 / 402m
2南台南
7.7分鐘 / 553m
3南台南
7.9分鐘 / 564m
4東城郵局(臨時站)
7.5分鐘 / 537m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有37間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市東區林森路一段153巷27弄1號十一樓
大樓
有車位
660萬
含車位價
15.19萬
含車位計算
43.45坪
含車位--坪
6.43坪
33.8年
11樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓台南市東區林森路一段153巷27弄1號十一樓
660萬
含車位價
15.19萬/坪
含車位計算
建坪43.45坪(含車位--坪)地坪6.43坪有車位
3房2廳2衛33.8年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市東區崇明路270號五樓
大樓
760萬
20.47萬
37.13坪
4.67坪
32.0年
5樓/15樓
3房2廳2衛
崇明天廈
115年08月
大樓
崇明天廈
台南市東區崇明路270號五樓
760萬
20.47萬/坪
建坪37.13坪地坪4.67坪無車位
3房2廳2衛32.0年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台南市南區大同路二段164巷6號九樓之1
大樓
有車位
710萬
含車位價
16.93萬
含車位計算
41.93坪
含車位--坪
9.99坪
26.8年
9樓/13樓
3房2廳2衛
115年08月
大樓台南市南區大同路二段164巷6號九樓之1
710萬
含車位價
16.93萬/坪
含車位計算
建坪41.93坪(含車位--坪)地坪9.99坪有車位
3房2廳2衛26.8年9樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
大同路二段166號10樓之1
大樓
有車位
750萬
含車位價
17.96萬
含車位計算
41.75坪
含車位--坪
9.99坪
26.8年
10樓/13樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓大同路二段166號10樓之1
750萬
含車位價
17.96萬/坪
含車位計算
建坪41.75坪(含車位--坪)地坪9.99坪有車位
3房2廳2衛26.8年10樓/13樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台南市東區東門路二段96號九樓之1
大樓
730萬
20.21萬
36.12坪
3.06坪
31.8年
9樓/12樓
2房1廳2衛
歷史移轉3次
115年07月
大樓台南市東區東門路二段96號九樓之1
移轉3次
730萬
20.21萬/坪
建坪36.12坪地坪3.06坪無車位
2房1廳2衛31.8年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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